上海法拍房官网

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拓袁19126538084问： 法拍房的房源都是法院直拍的吗? - ？
安溪县悉君回答： 没有了解过法拍房的,交易方式和信息获取确实是一大问题,我这边有了解过法拍,这里是袋鼠安家整理的上海法拍房交易方式,大体上可以分成2种: 1、法院直拍(占90%),法院通过三大平台直接公开拍卖交易,只能通过网站注册交付保证金参拍,直接通过线上出价参拍,倒计时是5分钟一次;2、法院委托拍卖(占10%),目前只会出现在公拍网,可以通过银行直接转帐付保证金或线上注册付保证金,可以到上海线下拍卖处参拍,倒计时是15秒一次,另外需要付拍卖行佣金大概2%左右,具体要看公告.

拓袁19126538084问： 买法拍房要怎么要那些流程? - ？
安溪县悉君回答： 选房→交纳保证金→参加拍卖→竞拍成交→支付房款→办理产权证→交房.

拓袁19126538084问： 法拍房的好处是什么? - ？
安溪县悉君回答： 1、不限购 很多城市房子都限购,但是法拍房不限购,所以这对于那些没有购房资格的购房者来说,简直就是天大的福音. 2、价格便宜 法拍房是由法院委托第三方机构进行评估房价,然后起拍价格低于评估价的20%上下,通过竞拍的形式加价,如果房子没什么人竞争,完全有可能低价捡漏. 3、可贷款 大多数法拍房可以按揭贷款,所以刚需置业也没有问题. 4、即买即住 法拍房都是现房,不用摇号不用排号,没有期房拿不到房的风险. 5、买房送装修 大多数法拍房已经装修好了,甚至是精装修,可以省一大笔装修费用,少量房源甚至有家具家电.

拓袁19126538084问： 司法拍卖房产指的是什么 - ？
安溪县悉君回答： 司法拍卖房产简称法拍房,就是法院拍卖的房产,大多数是欠了银行钱,还不起来了,银行就申请法院执行拍卖这个房产,然后拍卖的钱抵银行的欠款,剩余的退还房东.

拓袁19126538084问： 法院拍卖房子在哪个网站 - ？
安溪县悉君回答： 【1】每个省高级法院都有拍卖公告,点击各省高级法院网,或者人民法院诉讼资产网 可以找到即将拍卖房产的信息. 【2】例如:北京市高级法院目前就有新一轮的拍卖房产的信息.联系方式都有. 网页链接 输入验证码了.

拓袁19126538084问： 上海拍卖房限购么? - ？
安溪县悉君回答： 1. 截止到2017年1月3日,上海地区的法院拍卖房产是不限购的2. 拍卖房分为法院拍卖、社会委托拍卖,只有社会委托拍卖是限购的3. 淘宝司法拍卖就是法院拍卖,当然不限购. 希望对你有所帮助,具体可以参考:法拍网、王俊伟律师,专门代理购买法院拍卖房产.

拓袁19126538084问： 上海法拍房限购吗 - ？
安溪县悉君回答： 截止到2017年1月3日,上海地区的法院拍卖房产是不限购的拍卖房分为法院拍卖、社会委托拍卖,只有社会委托拍卖是限购的淘宝司法拍卖就是法院拍卖,当然不限购. 希望对你有所帮助,具体可以参考:法拍网、王俊伟律师,专门代理购买法院拍卖房产.

拓袁19126538084问： 请问法拍房的优劣势有哪些呢? - ？
安溪县悉君回答： 与普通商品房相比,法拍房的确有比较明显的自身优势,但是走“捷径”购房,置业者也会面临诸多风险.那么,面对诸多隐患,购买者在竞拍前要特别注意哪些问题?鲸哥教您八大“避坑指南” 01查清房产的属性 购房者在购买拍卖房前要...

拓袁19126538084问： 什么是法拍房?能买吗? - ？
安溪县悉君回答： 法拍房就是法院拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权.而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房. 去购买法拍房可以去淘宝法拍,京东法拍上看房源,看中了自己懂购买细节可以自己操作,不懂建议找中介操作.

拓袁19126538084问： 什么是司法拍卖房产 - ？
安溪县悉君回答： 首先,法拍房就是法院拍卖房产的简称,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得款满足债权.而在过...

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