一般二手房出售价格
买二手房税费谁来承担
3、个人所得税由卖方承担，房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产的免征个人所得税，卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。4、工本印花税买方承担，一般是5元\/本。购买二手房应注意哪些问题 1、购买...
二手房过户都需要什么费用
个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。4、二手房过户印花税，个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。
二手房一般砍价%多少
大家平时在买房时，恐怕很少去了解砍价的技巧，其实砍价技巧能够帮你省下很多买房的钱，接下来我们就为大家介绍一下，二手房一般砍价%多少，首套房买新房还是二手房划算相关内容，有需要的朋友记得收藏本文。二手房一般砍价%多少买房砍价一般能砍多少，买房一般能砍3%—5%，而通过中介砍价的话5%也是有的，...
好多北京二手房出售信息价格比一般报价低怎么回事?
基本网上北京二手房出售信息的报价都低于市场价，都是为了一个目的吸引客户！实际和网上报价有差别是很正常的，不过差别不要太离谱就行。其实报价也不是死的，如果价格特高，那也可以和业主侃侃，能侃下多少，就看你本事了。
成都二手房好卖吗
一、成都二手房好卖吗 在我国中央政府“房住不炒”的大政方针之下，成都也实施了一系列的房产限购政策，调控政策的发力使得房屋回归到了住房本质，部分二手房出售价格出现松动，房产中介公司也从过去的坐等生意上门到主动出击招揽客户，但成交量还是呈现萎缩态势，说明成都二手房还是不好卖。二、成都二手房...
我看了一套总价31万的二手房,除中介费之外,税收,评估费等是多少钱._百...
二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是...
卖房需知:要卖二手房知道如何定价很关键!
出售二手房，大家都一直掌握不好定价尺度，影响二手房出售价格的因素有哪些呢？如何才能制定一个合理的价格将二手房卖出呢？下面我们就来一起了解一下出售二手房定价的技巧吧！想要顺利将房子以不错的价格出售要做到两点：一是定价合理，切记好价格不是过分的追求不合理的利润。二是广泛告知，让尽可能多的...
衢州二手房交易税费一般是多少?
衢州现在最新的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2...
甘肃省白银市,买卖二手房,买家需要支付哪些费用?
买二手房买方需要缴纳的税费如下：1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；5.工本费:80元买方。
为什么二手房升值潜力低?
至少在五年前，二手房还是很有升值前景和广阔空间的。但是随着中国经济放缓，住房保有量的大规模提升，房屋空置率居高不下，以及国家推出的房住不炒等政策综合的影响，导致二手房升值空间大幅压缩，甚至很多地区出现了二手房大降价的情况，尤其是三四线小城市的房价。但是凡事没有绝对。虽然三四线小城市的...
梁河县复方回答： 二手房买卖知识解析: 首先要告诉你,一般二手房的价格是同一地区商品房价位的1/3~2/3左右.如果你要买的二手房价格远低于此,那么你就要注意一些问题了. 一要看产权是否完整、可靠.要确认产权的完整性,看有没有抵押、共有人等,...
隆维19890401490问： 二手房出售的价格怎么算?等钱用,问下怎么算出售价格. - ？
梁河县复方回答： 1.按揭房出售,必须先去银行办理转按揭或者提前还清. 2.装修要看你维护的情况,也就是装修的现状,还有买方是否喜欢装修风格.09年的装修,正常应该可以打6~8折计价吧. 3.契税不能算给买方,因为买方还要再交契税的.维修基金可以单独算给买方. 4.卖方还需要交主要税费:营业税(一般按评估价的1%)、个税(评估价的1%).如果找中介,一定要先谈好中介费,让中介打折.否则按规定中介费为成交价的2%(买卖双方各承担一半). 5.出售价格按照市场价,再加上维修基金、已经交的初装费(天燃气、有线电视等)、装修折价.
隆维19890401490问： 出售二手房应该怎样定价?二手房定价策略 - ？
梁河县复方回答： 出售二手房,定价问题大家都一直掌握不好尺度,影响二手房出售价格的因素有哪些呢?如何才能制定一个合理的价格将二手房卖出呢?下面我们就来一起了解一下出售二手房定价的技巧吧!想要顺利将房子以不错的价格出售要做到两点:一是...
隆维19890401490问： 我要在浙江新昌买一套二手房,价格是68万,118平米,首付要多少,按揭利率怎么算. - ？
梁河县复方回答： 组合贷款,公积金和商业贷款一起组合.这要看银行的利率折扣
隆维19890401490问： 嘉兴地区卖二手房要交什么税?？
梁河县复方回答： 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅...
隆维19890401490问： 二手房的房管局或银行的评估价一般是成交价的多少 - ？
梁河县复方回答： 在二手房交易中,评估价通常为房屋成交价的7成左右.银行会根据评估价的多少来放款,评估价越高,个人可以贷款的额度也越高,首付的压力就会小很多. 三部委要求,银行业金融机构要强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支...
隆维19890401490问： 二手房买卖需要交纳哪些税费 - ？
梁河县复方回答： 卖房子需要交哪些税?其中包括1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照成交价1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳,家庭购买三...
隆维19890401490问： 宁波市鄞州区二手房的价格大概是多少? - ？
梁河县复方回答： 价格大约在17000以上,建议您去58同城网站,然后选择二手房买卖,在选择城市——宁波,再选鄞州,就可以看到了,有觉得合适的,就给中介打电话,可以去看一下,不要急于买,多看几套对比一下有好处,千万别听中介忽悠,要在晚上去看一次,下雨天看一次.祝您买房成功!!!
隆维19890401490问： 二手房转让费用怎么算?？
梁河县复方回答： 契税:你的面积在90~144之间(一些地方上线是120的),所以你按照1.5%的合同价来缴纳,即3750元;(买家缴纳) 交易费:6 * 96 = 576 (平分) 测绘费:1.36 * 96 = 131 (买家) 印花费:09年后到现在不需要缴纳 取证费:50元(买家...
隆维19890401490问： 宁波紫郡二期房子二手房现在大概多少钱？
梁河县复方回答： 房价在9000左右,我估计房子应该不怎么好卖周边的配套设施不齐全而且现在入住率也不高,一般很少买的
