一年租金13万要交多少税
...共有商铺30间,据预测,当每间的年租金定位10万元时,可全部租出,每间...
则少租出:3÷0.5=6(间).所以,当每间商铺的年租金定为13万元时,能租出:30-6=24(间).(2)设每间商铺年租金定增加X万元时,该公司年收益为275万元,则:每间商铺年租金增加X万元,则少租出高铺:X÷0.5=2X(间);总收入为:(10+X)*(30-2X)=-2X^2+10X+300;总支出为:1*(30-2X)+0.5*...
...共有商铺30间.据预测,当每间的年租金定为10万元时,可全部租出.每间...
1、每间的年租金每增加5 000元,少租出商铺1间，则当每间商铺的年租金定为13万元时 （130000-100000）\/5000=6间 2、设每间商铺年租金为X万元，未租出的商铺为Y间 未租出为(x-10)\/0.5=Y,y=2(x-10)年收益：(X-1)(30-Y)-Y*0.5=275 （x-1)(30-2(x-10))-(x-10)=275 化简...
...共有商铺30间.据预测,当每间的年租金定为10万元时,可全部租出.每间...
第一题 24 第二题 10.16万 不知道对不对 只是按照常规数学来算的 要是错误了 请楼主告诉我答案 我再算下 谢谢
某公司投资新建一商场共有商铺30间据预当每间年租金定10万时可全租每...
解:5000元=0.5万元. (1)年租金为13万元时,比预定租金增加了:13-10=3(万元); 则少租出:3÷0.5=6(间). 所以,当每间商铺的年租金定为13万元时,能租出:30-6=24(间). (2)设每间商铺年租金定增加X万元时,该公司年收益为275万元,则: 每间商铺年租金增加X万元,则少租出高铺:X÷0.5=...
个人出租商铺要交税吗
个人出租商铺属于出租非住房，要交的税包括：增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。个人出租商铺税费的具体计算举例：假设小李将自有商铺出租，月租金收入10000元，一次性收取全年租金共120000元。发生修缮费用1200元，他要交的税费计算如下：1、增值税依据财税年36号文，个人出租...
一年总收入13万估计交多少税
13万年薪除以12减去五险一金减去5000元起征点之后乘以10的税率再减去2520的速算扣除数乘以12就是应该缴纳的个人所得税。年收入13万，若当月无累计扣除费用，则应交税13000元减去上月已预扣预缴税额。当前我国使用累计预扣预缴个人所得税的计算方法，个人所得税免征额为5000元。累计预扣预缴个人所得税的...
个人租房子给个人要交增值税吗?税率多少?
个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外，还要交纳个人所得税。1、增值税：个人出租住房，税率5%，减按1.5%计征。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5 个人出租非住房，税率5%。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5 2、城建税=应交增值税税额×7 3、教育附加=应交增值税税额×3 4、...
...每当年租金定为10万元时,可全部租出。每间的年租金每增
当每间商铺的年租金定为13万元时少租出：=（13-10）\/0.5=3\/0.5=6间 能租出：30-6=24间 （2）设每间商铺的年租金定为x万元时,该公司的年收益（收益＝租金－各种费用）为275万元 少租出间数：(x-10)\/0.5 能租出间数：30-(x-10)\/0.5 收益＝租金－各种费用 275=x*[30-(x-10)...
手里有150万现金,是买社区底商,自己做生意,还是买住宅呢?为什么?_百...
买商铺的时候，150万现金，可以购买260万左右的商铺，130万可以做按揭，剩下的20万，可以够一年还按揭，还有交税使用，可以用150万的现金，撬动260万的资产，但是有个前提，必须能够做到5%以上的收益率，否则不能购买，5%的收益率就相当于是，每年有13万到15万的租金，这是购买商铺的时候，必须要考虑...
如果个人出租白已住房,每月租金是1550元,则每月租金收入该纳税金是多少...
基本免税。具体如下：个人出租住房，涉及多种税种，有房产税、增值税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、城镇土地使用税、印花税。一、增值税 税率：1.5%，月租金不足10万免征。依据：1.《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号）第四条 (二）...
海州区安立回答： 房产租赁,按照现行税法规定,出租方(房东)为纳税人,承租方不是税法规定的纳税人,贵公司租赁房屋租金13万元,房东应纳房产税=13*12%=1.56万元,如果贵公司承担,无形中增加租赁成本1.56万元.
年菊17677355828问： 个人出租房屋要缴多少税 - ？
海州区安立回答： 一、个人出租住房应缴纳以下税款:1、房产税:从2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,房产税减按4%的税率征收.2、营业税:对个人出租住房,不区分用途,以3%的法定税率为基数减半征收营业税.3、城市维护建设税及...
年菊17677355828问： 我的房子出租年租金12万,来个专家给我解释下,我的个人所得税是多少啊.按年计算!谢谢啦! - ？
海州区安立回答： 个人房子出租的话不仅要交个人所得税,还要交房产税的.具体的为:房产税每年=120000*4.5%=5400,个人所得税=120000*0.5%=600,一共为5400+600=6000
年菊17677355828问： 房屋出租一年15000元要交多少税? - ？
海州区安立回答： 个人出租住房应交增值税:15000÷(1+5%)x1.5%,个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外,还要交纳个人所得税. 1、增值税: 个人出租住房,税率5%,减按1.5%计征.应交增值税=含税租金÷(1+5%)*1.5% 个人出租非住房,税率...
年菊17677355828问： 出租房屋需要缴纳哪些税 - ？
海州区安立回答： 1、出租普通居民住房,按照收入全额征收3%营业税,并按照营业税的7%征收城建税,按照营业税的3%征收教育费附加;按照双方签定的房屋租赁合同记载金额的0.1%征收印花税.;按照每月租金收入的4%征收房产税;月租金在4000元以...
年菊17677355828问： 我出租了一个房子,年租费13000元,会从我收的租费里收多少税 - ？
海州区安立回答： 国家税务总局公告2019年第4号解读:税务总局在2016年制发了23号公告和53号公告,对《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金(包括预收款)形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小规模纳税人免税政策.为确保纳税人充分享受政策,在上调免税标准至10万元后,该政策继续执行. 所以个人出租不动产一次收取租金的,月平均租金不超过10万元的,免征增值税.
年菊17677355828问： 30平方一年12万的房租要交多少税呀?谁知道 - ？
海州区安立回答： 个人房屋出租要缴“六税一费”,房 产税=租金*12% 营业税=租金*5% 城建税=营业税税额*7% 教育费附加=营业税税额*3% 印花税=房租收入*0.1% 个人所得税:房租收入-已纳房产税-已纳营业税及附加后根据各级税率而定 其他一些地方税种:地方教育费附加、堤围费、水利基金等视各地规定征收.
年菊17677355828问： 房屋出租所开的发票税率是多少 - ？
海州区安立回答： 企业出租厂房一般要交纳以下几种税:1、按照租金收入交纳5%的营业税;2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税);3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税;4、房屋出租如果是主营业务,租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,还应按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,按照33%的税率交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上,所得税税率为27%).5、在签订租赁合同时,经双方协商,既可由承包经营方交,也可由发包方交.
年菊17677355828问： 个人房租税得交多少? - ？
海州区安立回答： 根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第三款规定:“对个人出租住房,不区分用途,......按4%的税率征收房产税. 30万也就是1.2万元
年菊17677355828问： 个人出租房屋所得为年租金怎样计算缴纳个人所得税 - ？
海州区安立回答： 各地方综合税率不一样,具体要以当地主管税务机关公布的税率为计算依据. 例如:成都市 为简化征管,降低征纳成本,个人出租房屋所涉及的房产税、个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加及四川省地方教育附加实行综合征收...
