农村房屋爷爷不动产证可以否过户给孙子
爷爷可以依法订立赠与合同，将自己的房子赠与给孙子。
在孙子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，该赠与后就成立生效。双方可以依法办理房产的转移手续。也可以立遗嘱由孙子继承自己的遗产。
继承需要办理手续，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
农村房屋爷爷不动产证能否过户给孙子
爷爷的房子可以直接过户给孙子。爷爷可以依法订立赠与合同，将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，该赠与后就成立生效。双方可以依法办理房产的转移手续。也可以立遗嘱由孙子继承自己的遗产。继承需要办理手续，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量...
爷爷奶奶农村有证房子可以直接过户给孙女吗
法律分析：可以直接过户给孙子。但前提是孙子要年满18周岁，如果不满18岁，则要监护人去做监护公证，然后在过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请...
宅基地证上的名字和爷爷的名字不一样影响吗
房产所有权是物权，如果宅基地上的房产并没有房产证，爷爷的兄弟并不是对房子享有物权，物权以占有为公示。行动建议：建议收集爷爷建造房屋的证据，包括实际使用的证据，若爷爷和兄弟对房屋的归属存在争议，可以向法院起诉对不动产物权请求确认归属，提供证据加以证明，如证据充分，应依法确定诉争不动产物权的...
孩子爷爷的父亲的宅基地怎么办理不动产
1、向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地申请。2、提交相关材料，如身份证，申请材料等相关证件。3、审核通过后，获得合法的宅基地。
农村的土地,房子,如何办理土地证,房产证?
（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。《物权法》第二十二条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款...
...换成新土地证或不动产证,土地方产证上是我爷爷(已去逝)的名字,是不...
你的情况属于继承过户。只有符合条件的继承人办理继承公证，然后按继承结果办过户手续，核发新不动产权证。
老房子如何办理房产证
第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;...
我想问一下我家房子的房产证是写爷爷的名字,但是后来盖楼都是我爸出_百...
1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。2、房屋所有权以登记为准，由于房产证上登记的是你爷爷的名字，因此，该房屋的所有权属于你爷爷。3、现在你爷爷去世，如果有遗嘱按遗嘱继承；没有遗嘱按法定顺序继承由配偶、父母、子女继承即你奶奶和你爷爷的子女...
我是农村子女,我们家的房子修起已经有十几年了,房产证(房产证还在国土...
然后凭当时盖房子时的批文，建筑规划许可证、建筑合格证，和土地证，再去村里打爷爷的死亡证明，证明上写上配偶及子女的姓名、身份证号码。拿着这些材料去公证处公证，证明上所有人都要到场签字，公证费200元。然后去地税付税，可能只有几百元印花税。最后拿着所有材料到不动产登记中心办理继承登记。登记...
爷爷,爸爸已过世。房产证土地证怎么过户到我名下?
爷爷、爸爸已过世，房产证、土地证都成了遗产了，你是遗产继承人，如是农村房产，就是通过这次房产登记，直接登记到你的名下即可。若在城市，必须将房产证、士地证到房产管理中心通过遗产继承，缴纳遗产税、土地税等过户到你的名下。
机哈全泽： 爷爷与孩子在同一村居住(具有同一村的户籍的),可以将房屋过户至孙子名下.户籍不在同一村的,不能过户.
柳北区18782458741： 老人在世可以直接把房子过户给孙子吗? - ？
机哈全泽： 如果房产证上是你爷爷一个人的名字,理论上说他可以直接去公证处做一个赠与公证,把房子赠与给你.但是因为现在不清楚你奶奶去世的时候她的遗产是否分割过,如果没有分割,你爷爷现在把房子赠与给了你,万一让其他继承人知道了,...
柳北区18782458741： 爷爷可以把房子过户给孙子么需要多少费用? - ？
机哈全泽： 爷爷的房子可以过户给孙子.一般有以下两种方式过户:1、买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;2、如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房.
柳北区18782458741： 爷爷去世,奶奶能否将房子过户给孙子? ？
机哈全泽： 一、爷爷过世,奶奶能否过户给孙子爷爷奶奶的房子遗言给孙子,爷爷过逝,奶奶能过户吗1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行.2、没有遗嘱的,应该...
柳北区18782458741： 爷爷名下的房产可以直接过户给孙子吗？
机哈全泽： 爷爷名下的房产可以直接过户给孙子,前提是要有人民法院出具的已经生效的法律文书.
柳北区18782458741： 老人房子更名给孙子 - ？
机哈全泽： 【1】爷爷,奶奶在世,可以把自己房子直接赠与孙子,把房子过户给孙子. 爷爷奶奶应该共同签署房子赠与孙子协议书.孙子可以和奶奶爷爷共同去房产局办理房产登记过户. 如果爷爷奶奶不能和孙子共同办理房产过户登记,必须去办理房屋赠与协议公证. 凭公证书,孙子可以直接去房产局办理爷爷奶奶的房屋过户登记. 带着证件有:爷爷奶奶,孙子身份证,房屋产权证,奶奶爷爷的赠与协议,或者爷爷奶奶的死亡证明,或者公证书等资料. 【2】根据《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书.
柳北区18782458741： 房本上是爷爷的名字,房产能不能隔代给孙子或者孙女呢?？
机哈全泽： 可以.办理继承转让手续.到当地的房管部门申请.
柳北区18782458741： 祖父将房产过户给未成年孙女,可以吗 - ？
机哈全泽： 可以的,可以将房产赠与给孙女,直接去房产局办理过户手续.
柳北区18782458741： 爷爷房产证过户给孙子？
机哈全泽： 根据你的描述1、如果房产证是爷爷的名字,父母协议涉及该房产的部分是无效的.2、如果是爷爷的婚前财产,则只要爷爷同意,过户无需经他人同意.
柳北区18782458741： 爷爷要把房产证过户给孙子 - ？
机哈全泽： 要看你爷爷这房子是否是他个人所有,还是和你奶奶共有.是和你奶奶共有情况,你爷爷只有一半权益,把住房过户给你,还需要你奶奶签字以及持证件和你爷爷一起办理过户手续.如果是你爷爷个人财产,他就可以任意处置这房子,愿意给谁就给谁,不需要经过任何人签字授权同意!你是未成年人,可以拥有属于你个人的房产,在接受住房时,需要你出生医学证明,户口本,身份证,以及你合法监护人持身份证户口本,陪同你一起签字办理手续,才可以.
