办理房产过户是否必须要购房发票原件？
准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
办理房产过户手续不需要提供购房发票，但要有房产证原件及购房合同原件。
二手房过户资料包括以下：
1、房地产证买卖登记申请表；
2、房地产买卖合同；
3、房屋买卖征询意见通知（房屋属共同共有或出租或房改房的）；
4、房地产证（如两人以上共有，提交共有证）；
5、测绘分户图（按申请户数）；
6、买卖双方身份证明；
7、解困房买卖合同（属解困房）。
预售定金开发票：
2月1日起，普遍通行的收据将被新版不动产发票取代。
岁末年初，税收政策的调整成为房地产市场关注重心。清算土地增值税的消息产生的余震尚未散去，2月1日起，购房行为中所涉及的发票又将统一使用“不动产发票”。
根据国家税务总局日前新出台的《关于使用新版不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有关问题的通知》显示，从2007年2月1日起，房地产开发企业以及其他从事不动产销售的单位和个人，在销售不动产收取款项时，必须开具税务机关统一印制的《不动产发票》。
以上内容参考：百度百科-不动产发票
你好，办理房产过户最重要的证件是房产证原件，至于购房发票一般情况下是不需要的。
如你所在地房管局提出一定要出示购房发票原件而不巧的是原件遗失则你可以去当地房管局档案科申请调档一份复印件并由该科室盖章确认与原件相符，效果等同于原件。
不需要的，办理房屋过户手续只需要有产权证就可以办理过户手续了。
办理过户手续需要准备的资料如下：
卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证。
买方：身份证、户口本、婚姻证明、办理贷款的话还需要提供收入证明，银行流水。
房子过户必须本人到场吗
房子过户并不一定需要本人到场。在某些情况下，如果房主无法亲自到场，他可以选择委托他人代为办理。这通常涉及到一个名为“委托公证”的程序，房主需要在当地的公证处办理委托手续，将过户事宜全权委托给受托人。受托人在拿到公证书后，便可以代替房主办理房屋过户手续。但需要注意的是，受托人必须持有有效...
房产过户办理必须公证吗
办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产。个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过...
办房产证过户需要本人去吗
办房产证过户需要本人去，具体如下：1、办理房屋产权过户，一般必须本人到场。如果本人不能到场，则要办理委托公证手续。2、办理委托公证，需要委托人亲自到场，提供产权证、身份证、户口本、结婚证等原件。办理房产过户有哪些注意事项1、购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证；2、购房合同中要明确约定违约...
房屋过户需要本人亲自办理吗
房屋过户需要本人亲自办理，房产证过户的办理是必须要本人到场的，也就是说房屋原有的主人以及房屋新的主人。两者都必须要到场办理公证和过户手续。这是为了保证双方意愿的真实性以及整个过户的有效性而考虑的。不过在一些特殊的情况下，房屋的主人没有办法到达现场，或者是身体原因不方便到达现场的情况下，...
办理房产过户是不是必须在当地房管所办理
一、办理房产过户必须在当地房管所办理的。二、依据《城市房地产转让管理规定》：第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政...
办理房产过户必须需要结婚证吗
办理房产过户不是必须需要结婚证，要结婚证的主要目的是要证明你的婚姻状况，因此如果已经结婚就需要结婚证，如果没有结婚就不需要结婚证，而需要出示单身证明。房子过户需要多长时间一般是15到30天左右，但是有些地区的规定不一样，所以时间也是不一样的，需要根据自己所在地区的规定来。办理房产交易中的...
房产过户必须本人到场吗
房产过户需要本人到场。1、二手房交易中，若房屋属于夫妻共同财产，需夫妻双方共同到场；若为一方个人财产，则只需产权登记人到场；2、不动产物权变更必须到房管机构进行产权变更登记，因此物权人需亲自到场；3、如本人无法到场，可通过办理委托公证手续，委托他人代理相关事宜；4、根据《民法典》规定，不动产...
房子过户,是不是必须拿着房产证去
原则上是必须的，具体需要咨询当地房管部门房子过户的买方和卖方需要携带的资料如下：买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭...
房产过户必须全部人签字吗
同样可以认定为夫妻共同买房行为；4、房屋过户是必须本人现场签字，因为按照规定，正常的房屋过户的流程，进行过户的时候必须房子的所有人到场进行签字过户，非本人是不可以办理的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃...
房产证过户必须是本人办理吗
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请...
