31层的高层住宅,3楼怎么样?楼层高度会不会比上面的楼层底?
住宅还是从采光，通风，噪声来分析吧。
如果无遮挡的话，采光应该是没什么问题；通风方面，的确是楼层高点效果会更好，不过这个要看户型和周边建筑的关系了，如果户型通透，周边也无遮挡，3层通风应该问题也不大；至于噪音，如果周边有道路，楼层低点反而有优势，因为噪声是往上传的，如果前后有小广场，有人放音乐锻炼的时候可能会比较吵，具体要看楼栋在小区的位置了。另外，楼层低点绿化也相对好些，灰也会少些。一般来说3，4层只要日照够，还是挺不错的~~~
既然已经买了，就不要后悔了哈，一是长辈喜欢，二是没有什么特别大的缺陷，住习惯了啥都一样~~~
底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
12至23层：优点是专家眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
24至27层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。
不会的.每个楼层都是一样的设计来的.
相对来说价位相对来说很便宜
但采光等方面就没有楼要好了.(在前面有建筑物的情况下).视野,空间感没有那么好.
三楼的房子层高和上面的楼层都是一样的,都有国家建筑设计统一标准的,就是采光、视野、空间感。高层电梯房，楼层越高越好，但价位也就上去了要高出一点。
我觉得是低了点,3楼就没有必要去住30层的房子,每个月的管理费都多了几百块,没有必要的
高层除了能当做底商用的一层和顶层以外（如果一层不能当做底商的话价格会很低），应该是楼层越高价格越高。
高层住宅,想问一下3楼的住着好不好 谢谢
高层楼房住在几层最安静？很多人搞错了，抓紧看看
什么是一类高层,二类高层,小高层,多层,单层?
。二类高层建筑：17-25层（高度到75米），二类高层建筑的耐火等级不低于二级。小高层住宅一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。多层，指“多层建筑”。一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。单层的含义指建筑物仅一层。
低层、多层、高层建筑按什么界限划分?
低层、多层、高层建筑是按建筑层数来划分的。一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为...
住宅户型都有哪些?户型分类详解
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什么叫多层,小高层,高层?
1、建筑容积率高于多层住宅，节约土地。2、从建筑结构的平面布置角度来看，大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。3、由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。四、高层 指楼层总数12层以上，但楼栋高度小于100米的住宅。高层住宅高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口。
多层建筑和高层建筑的区别
中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用...
高层住宅和底层住宅优劣详解
在选择楼层时，有专业人士提醒说要避免选择扬灰层，所谓的扬灰层可以简单的认为在高层建筑的30米左右位置正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。因此业内有一种说法是8-13层的房子买。但扬灰层的说法目前暂时没有科学依据，这里简单的解说下，供大家参考。底层住宅好？作为高层中的底层1-3层，如果绿化带设置...
小高层是什么意思?
住宅:1-3层为低层住宅,4-9层为多层住宅,10-11层为小高层住宅,11层以上均为高层。你是住高层住宅中的低楼层部分。 什么叫多层,小高层,高层? 7层(含7层)以下不带川梯的是多层, 8-12层带电梯的是小高层,13层以上的是高层。 多层、小高层、高层是怎么界定的? 最大的分类标准就是根据层高。 多层住宅...
高层住宅楼层标准是多高?
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买高层楼房几层楼房最好
特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1\/3以上、2\/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
佛房复方： 楼层高度不会比上面的楼层底,但不知你注意了没有,由于结构设计的问题(考虑风荷载,地震力等等影响)下面几层的剪力墙比楼上的厚! 实际上层高不会有问题,但你房间的使用面积比楼上的小!比如楼上开间3米X5米的房间,实际使用面积为2.8X4.8=13.44平方米,你的呢,则可能是2.65X4.65=12.32平方米.使用面积小了,家具就难摆了.你说是要高点好还是低点好?
代县19292548983： 31层楼房买了3楼靠中庭不知道怎么样 - ？
佛房复方： 不好.首先3层的,楼层太低,采光什么的都不好,一般这个高层是20楼左右是最好的,20层往上总体都算不错,20层以下的价格一次降低.然后中间套的通风不好,一般中间套都不好,边套的比较好.
代县19292548983： 31层高层,买房是买3层好还是27层好? - ？
佛房复方： 这个得看具体的情况,家庭的成员,房子周围的环境和房子的朝向也是选择的房子的重要因素.1、3层优缺点:冬暖夏凉,底层住宅的室内温度比高层住宅要稳定.出入方便,底层住宅出入的便利性良好,由于停电和故障造成的电梯停运等原因对底层业主的出行不会带来任何的影响 缺点:采光不好,有湿气;噪音比较大.2、27层优缺点:看得远,视野开阔,无遮挡,采光好,相对安静.如果停电会很麻烦,爬楼梯会很累,27层一般价格比3层贵.建议:家中有老人选3层;如果没有老人,是年轻人居住选27层
代县19292548983： 31层的楼,选哪些楼层比较好 - ？
佛房复方： 1,避开9到12层,此为大气污染层,聚集了城市大量的污染气,比如汽车尾气和粉尘之类的. ,2,其余选那层都是可以的,底层价位相对也低,高层空气清新,光照绝对可以. 3,但是如果选择低层一定要考虑到,楼间距的问题.楼间距过窄会造成低层住户光照不足. 根据个人喜好,和住宅要求. 希望对你有所帮助.
代县19292548983： 31层高层住宅楼只有3楼.27.24楼选几楼好 - ？
佛房复方： 建议选27楼,3楼太低了,一般这种小区都会是高层住宅,如果楼间距太小的话就会影响采光.27楼其实和24楼差距不大,如果价格差距不大的话,就可以选27楼.毕竟站的高才会望得远嘛.南京DoLong设计,一间有理想的服务机构!
代县19292548983： 高层住宅几层最好 买房如何选楼层 - ？
佛房复方： 当我们要买房时候,会考虑的事情很多,其中有一点就是房子要买多高,当然大家可能都觉得楼层越高越好,实际上楼层越高,价格也是越贵,这是有一点的原因的,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购...
代县19292548983： 高层的三楼能买吗 - ？
佛房复方： 如果小区院内都是高层住宅,3楼只能就说一般,因为怕影响采光.
代县19292548983： 小高层如何选楼层 3楼真的好吗 - ？
佛房复方： 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.二、低层住宅:指一层至三层的住宅.楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的...
代县19292548983： 我买了三楼好吗小高层十一层的 - ？
佛房复方： 小高层尽量不要买下面的层数,小高层或者高层,尽量买6到8楼,这样采光好,而且空气不污浊,不论是底层还是高层,空气和采光都不如中间的层数好,建楼的和卖楼的都知道,他们永远不会去买底层和高层
代县19292548983： 高层三楼到底好不好 - ？
佛房复方： 住宅还是从采光,通风,噪声来分析吧. 如果无遮挡的话,采光应该是没什么问题;通风方面,的确是楼层高点效果会更好,不过这个要看户型和周边建筑的关系了,如果户型通透,周边也无遮挡,3层通风应该问题也不大;至于噪音,如果前后有小广场,有人放音乐锻炼的时候可能会比较吵,具体要看楼栋在小区的位置了.另外,楼层低点绿化也相对好些,灰也会少些.一般来说3,4层只要日照够,还是挺不错的.
