企业产房已买居住权且房主已故去是否需子女过户
企产也分好多种，有一部分是在企业过户，有一部分企业已经黄了托管到了其他部门比如房信部门，托管到哪就到哪个部门过户，费用和公房差不多。
如果产权单位一直对该房屋进行维护的话，子女又不和房主统一户口，是不能继续居住的。如果该房屋有个人来维护，子女是可以继续居住，并且可以到管理部门办理相关（公转私）手续。
只能继承居住权，所有权属于企业。企业产房屋的继承问题”：公有房：你父亲只有承租权、没有所有权，这房不是...对以前的事业单位福利性的房子，户口在里边，且一直居住的，有权继续居住。...
清华大学校产房可以永久居住
请问你问的是清华大学校产房可以永久居住吗？清华大学校产房不可以永久居住，清华大学校产房指的是清华大学所有的房产，包括教职工住宅、学生宿舍等。这些房产的使用权归清华大学所有，而非个人所有。虽然教职工或学生可以长期居住在这些房产中，但这并不意味着他们拥有这些房产的永久居住权。根据《中华人民...
买断工龄福利房算个人的吗
福利分房是职工个人的生活福利，按房改政策结算后，职工拥有完整产权。非职工本人的共同居住人，可有居住权，但没有处分房产的收益权。福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里。所以房主需要按一定比例购买后才能拥有产权，个人暂时是没有房产证的。房改房和福利房的区别：...
产权房和居住权房的差价
2007年底的时候，北京市房山区琉璃河的产权房听说大概3000左右，都是老房子（单位老早建的，经房改变为个人产权可出售）。新房没有产权的，都是小产权，大概1800左右。09年初，北京市大兴区西红门的“长期出租房”30平米，6万可买下20年“使用权”，本质上就是小产权，不过以所谓长租的形式。20年每...
买房时有多少年居住权?
购买房屋居住权一般为70年。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋土地年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。法律依据：《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技...
租赁房变为产权房前,迁出户口的人是否对原来的产房有居住权?
迁出户口的人， 由于其户口已迁出，且他处有住房，因而不享有居住权。上海市城市房屋拆迁管理实施细则（91年版已失效）第四十六条规定： 被拆迁房屋使用人中凡已领取本市独生子女证的独生子女,根据建设单位房屋规格,安置时可增加二至四平方米;但独生子女已结婚的除外。
天津企产房能办房屋居住权证吗?
我都没没听说过，什么叫房屋居住权证？没这个东西，只有产权证！而且天津的企业产都不能办产权证！
小产权房转让如何办理手续,小产权房到期后怎么办
据我们国家的有关政策中有明文规定：小产权房子只有居住权，并没有买卖权。小产权的房子使用年限没有明文规定，不会在官方网上显示，也不会受到国家保护，但目前的让小产权的房子价格猖獗了起来，小产权房子的交易量突增，所以只要小产权的房子不拆，国家不收回，购房者基本就没有很大的问题。小产权房...
在美国生孩子家长可以进入产房陪同吗?
“虽然在美国生下的宝宝可享有永久居住权，并享受免费教育、与美国人同等的社会福利等，而我也能作为监护人陪读，但教材费用以及生活费用比内地要高，只靠爱人一个人，负担会加重许多。”一位通过赴美生子的客户也说出了自己的后顾之忧，将孩子带回内地养育，借读费等也是一笔不小的开支。不过专家也...
和天津人结婚的外国人可以在天津申请永久居住权吗?
当然可以.带上工作证明和房产证\\身份证等提出申请,便可以获得长期居留或者永久居留资格.
小产权房可以买吗,是否有保障
详情请查看视频回答
剑嘉氨苄： 你说的此类房子其房产所有权属单位,提供给职工使用一般带有福利性质,房屋的处置及管理需要服从单位的规定,所以,这种房子有别于货币化了的其他类房屋,是否有权继续居住,还得看单位具体怎么定的.至于母亲和媳妇谁更有权居住问题,我国《继承法》中的继承顺序是:配偶、子女、父母,媳妇和母亲都属第一继承顺序,但媳妇排在最前.个人理解,供你参考.
凤阳县18821908128： 单位分长辈的职工房,但他去世了,然后单位在没告知子女的情况下给了别人怎么办 - ？
剑嘉氨苄： 这个单位职工分房只有居住权的,而且这个居住权只有职工和配偶,子女是没有权利的,所以如果职工和配偶都已去世,单位当然要收回.
凤阳县18821908128： 单位住房居住人死后算是遗产吗?子女有继承权吗? - ？
剑嘉氨苄： 不是遗产,所以不能继承. 1、遗产,是公民死亡时遗留的个人合法财产. 2、该房属于只有使用权,但不能继承的房屋. 3、 此类房屋应该属于比较典型的是公租房.公租房的性质是租赁,对于租赁的房屋,公民不拥有所有权,而且使用权也不能继承.4、但是也有一些公租房,在原有承租人死亡后,同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人,继续承租居住该房屋.其中也有些公租房,已经不能变更承租人,理论上,原承租人死亡后,除配偶尚活着需要居住外,房屋所属单位可收回该房屋.5、实践中,必须结合公租房的政策以及案件的具体情况,具体分析和处理.
凤阳县18821908128： 公产房变成私产房,原房主已去世,可以直接改新房主吗 - ？
剑嘉氨苄： 1.如果已经变成私产房后,房主去世,不能直接改新房主,是继承人的走继承手续,是直系按继承遗嘱或协议办理2.房屋现在是公产房,房主去世,可由继承人办更名手续,然后直接办理私产房房本,买产权的费用依照房主工龄计算,各地的公产房变私产房要求不一样,要到所属房管站咨询
凤阳县18821908128： 手里有房票的那种公产房,每个月交很少的租金,如果房主去世了.子女还可以继续居住吗?谢谢大家 - ？
剑嘉氨苄： 如果产权单位一直对该房屋进行维护的话,子女又不和房主统一户口,是不能继续居住的.如果该房屋有个人来维护,子女是可以继续居住,并且可以到管理部门办理相关(公转私)手续.
凤阳县18821908128： 单位分的居住权福利房子女现住在里面,父母去世后子女能更名吗? - ？
剑嘉氨苄： 公产房不能当做遗产继承,但是共同居住的人有继续承租的权利,需进行变更承租权人.二、根据《城市房屋租赁管理办法》规定:“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租.”所以,在你父亲去世...
凤阳县18821908128： 企业产房子适合继承法吗 - ？
剑嘉氨苄： 公司是属于法人组织,企业产房屋是不适用继承法规定的,继承法只适用于个人财产的继承. 《中华人民共和国继承法》第一条根据《中华人民共和国宪法》规定,为保护公民的私有财产的继承权,制定本法. 第二条继承从被继承人死亡时开始. 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产.
凤阳县18821908128： 公产房改革时购买产权但未办下产权证原房主就已去世,无遗嘱分配.房产该如何分配. - ？
剑嘉氨苄： 没有产权的房子,是不给补偿的.你们住的房子,所有权依然是单位的.如果补偿,只能补偿给产权人即你外祖母的单位.
凤阳县18821908128： 房屋不过户,但房主去世了,那后代能否不过户却继续住? - ？
剑嘉氨苄： 朋友,你想的有点太早了,父亲还没有离开,20年内到底会发什么事,谁也说不清.也许几年后房子过户只需提供户口本就能过户呢.如果夫亲不在了真想过户,你可以到当地的派出所开个证明,应该可以过户了.
凤阳县18821908128： 单位的公房可以永远住下去吗? - ？
剑嘉氨苄： 当然不行啊,你退休了或者离开这个单位了怎么还能住呢,不是产权房呀
