房贷提前还款的话还要不要还利息?

作者&投稿:机和 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 通常情况下,用户房贷选择年限20年或者30年后,如果当下有经济能力了,是可以选择提前还贷的。房贷贷款之后有贷款利息要还款,下面一起来了解一下吧。
房贷提前还款的话还要利息。房贷如果是提前全额还款,那么以后的利息是不用还的,它只收取到借款人还清贷款的那一天。举个例子,借款人房贷的期限是30年,他在第5年的时候选择提前全额还款,那么后面25年的利息都是不需要还的。但如果选择的是部分提前还款,那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的,也就是部分提前还款的话,以后的利息仍然是要还的。
需要注意的是,房贷提前全额还款虽然后面的利息不用还了,但是银行一般会收取1%5%不等的违约金,有一些则会收取23个月的利息作为手续费,所以在申请提前还贷之前,最好咨询一下银行,然后根据信息再做出是否要提前还款的决定。
提前还款有要求吗?
1、与贷款银行提前预约
提前还贷的时间可不是看你的心情而定,而是需要先经过银行的审批,只有银行审批通过后,你才能进行提前还贷。所以,打算提前还贷时,最好提前一星期与贷款银行预约。
2、先偿还贷款的费用
对于提前还贷,银行都会收取一定的费用,最常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样,购房者最好先到贷款银行咨询一下。
3、提前还贷数额有限制
对于提前部分还贷,并非购房者想还多少就还多少,而是有限制的。一般来说,最低还款额为1万元,其次,还款数额必须为1万元的整数倍。
4、提前还贷时间有要求
多数银行对于提前还贷的时间有要求,比如还贷满一年后才可申请提前还贷,所以,如果还贷时间不符合要求,那么就无法申请提前还贷了。
5、组合贷款提前还贷要求多
不少购房者采取了组合贷款的方式来买房,本想着提前还贷时先还商业贷款,结果却被拒了。原因在于组合贷款提前还贷时,不能只还其中一种,必须保持一定的比例。
另外,用户在选择提前还款时,与贷款选择等额本金还款与等额本息还款方式也有关系。用户选择的还款方式不同,提前还款的划算程度不同,建议在还款时用户可以自己计算一下违约金与利息的多少。


房贷提前还款后还要做什么?
【1】办理结清证明,若是还清了房贷去银行拿自己的结清证明,若是没有还清的话,可以去银行重新签订一份合同,要么是缩短贷款年限,要么是减少月供。【2】解除房屋抵押,提前还清了房贷需要办理解押手续,这样才能拥有完整产权,携带房产证结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押即可。【3...

用公积金贷款提前还款,还需要还清剩余的利息吗
银行必须与之以书面形式变更借款合同。您提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额。部分提前还款时,已收利息不退还。部分提前还款后,您可选择月还款额不变贷款期限缩短或贷款期限不变月还款额减少,您需要在办理时做出选择,但新的期限或月还款额均由系统自动算出,不可任意指定。部分提前...

提前还款时还要还利息吗
法律分析:如果提前全额还完房贷,那么以后的利息就不还了,只收到借款人还清贷款的那一天。比如借款人的房贷期限是30年,第五年选择提前全额还款,那么接下来25年的利息就不用还了。 法律依据:《中华人民共和国民法典》。 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期归还借款并支付利息的合同。 ...

房贷提前还款的话还要不要还利息?
房贷提前还款的话还要利息。房贷如果是提前全额还款,那么以后的利息是不用还的,它只收取到借款人还清贷款的那一天。举个例子,借款人房贷的期限是30年,他在第5年的时候选择提前全额还款,那么后面25年的利息都是不需要还的。但如果选择的是部分提前还款,那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的...

房贷提前还款之后还要交利息么?
一、 房贷提前还款后之后后利息不用交了,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。二、提前还款是否需要交手续费 国有大行工、农、中、建、交里,交行提前还款不收手续费,而工行需要收2~3个月的利息作为手续费,其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月...

提前还车贷还需要还后面的利息吗?
你好,需要,如果用户只是提前还清了部分贷款,那么后期剩余还款贷款本金产生的贷款利息也需要还款;如果用户选择的是一次性全额还清贷款利息,那么就只需要还截止到提前还款当天的贷款利息即可,后续未产生的贷款利息就不需要在还了。车贷提前还款最主要的作用就是可以节省贷款利息,不过并不是任何时候提前还款...

在建设银行贷了一笔款、15万三年还,还了一个月、提前还贷的话还需要
提前还款意味着剩余期限的利息将不再计算。3、违约金:一些银行对于提前还款会收取一定的违约金,具体金额需要根据您与银行签订的贷款合同来确定。具体到您的情况,建议您联系建设银行,获取详细的提前还款计划和可能涉及的费用。银行会根据您的贷款合同和还款情况,提供具体的提前还款方案。

车贷提前还款后面的利息还要还吗?
车贷提前还款还是要利息吗车贷提前还款就不需要支付利息了。车贷提前还款时,一般是一次性结清银行本息的,其中的车贷利息需要截止到还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息。利息的计算以初期贷款总额为基数,按签约时银行同期贷款利率计算,在还款期间如银行利率有变化,则随利率调整,一年一定...

车贷提前还款后面的利息还要还吗
车贷提前还款后面的利息还要还吗?若是提前还清后面的利息不需要还了,因为本金都还清了自然也没有利息了,若是提前还一部分,那么剩下的本金产生的利息还是需要还款的。车贷提前还款若是全部还清利息是截止还款日当天的,提前还清之后即可办理解押手续,拥有车辆的所有权。若是提前还一部分,可以选择缩短...

提前还款的话,需要支付剩余的利息吗?
不同银行、不同贷款提前还款的规定和要求是不一样的,提前还款可能会涉及违约金等费用,具体以贷款合同的规定为准,详情请咨询您的贷款客户经理或贷款办理银行。如果您需要咨询平安银行业务,可点击下方链接选择右下角“我的”-专属客服或者关注平安银行微信公众号(pingan_bank),输入【贷款名称+提前还款...

永川区19778706282: 提前还房贷要利息吗 -
姜爬苏为: 不要提前还房贷,理由如下:1、 房贷是普通老百姓能借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款;2、通货膨胀,还款压力越来越小.

永川区19778706282: 房贷提前还清 后面的利息还要交吗 -
姜爬苏为: 房贷如果是提前还清,之后的利息不用交了;如果是部分提前还款,那么剩余的贷款利息还会重新计算,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费).提前还房贷的方法有以下两种:1、全部提前还清 全部提前还清不难理解,...

永川区19778706282: 房贷提前还清后面的利息还要交吗 -
姜爬苏为: 一、房贷提前还款后之后后利息不用交了,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费).二、提前还款是否需要交手续费国有大行工、农、中、建、交里,交行提前还款不收手续费,而工行需要收2~3个月的利息作为手续...

永川区19778706282: 提前还房贷利息要还吗? -
姜爬苏为: 提前还贷的话还的都是本金,利随本清,提前还贷是可以节省利息支出的.但要提醒你的是,提前还贷银行会收取一笔手续费,一般相当于数月的贷款利息,这是不能忽略的一笔支出.

永川区19778706282: 房子按揭提前还款要付利息不 -
姜爬苏为: 不一样,提前还款,还的是你贷款余额,不是你按揭余额.比如你房款总价100万,你首付30万,银行贷70万,但银行挣的是利息,也就是你二十年下来可能还的款,加上利息一共是140万,如果你提前还款,利息不用还.

永川区19778706282: 房贷如果提前还款,后面的利息还用交吗 -
姜爬苏为: 提前还款后,银行会在次年根据你的剩余贷款金额和剩余还款年限重新计算你的月供金额数!

永川区19778706282: 你好,请问提前全部还款需要付全部利息吗 -
姜爬苏为: 在还房贷的时候,若手头上有了充足的资金,也可以选择提前还款.那么,房贷提前还款利息该怎么算呢?房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款.

永川区19778706282: 房贷提前还清要利息吗 -
姜爬苏为: 您好!提前还清房贷,在还款日当天之前产生的利息要算的,在还款日之后产生的利息不算.谢谢阅读!

永川区19778706282: 房贷提前还款时,剩余部分还需要付利息吗? -
姜爬苏为: 提前还贷,剩余部分不需要付利息的,利息只付当月的部分就可以了

永川区19778706282: 提前还款要付利息吗 -
姜爬苏为: 按每个银行的规则来吧,我当初提前还的时候,提前还款当月的利息是要支付的,另外还加了些钱,不过总数好像是你每个月房贷的3倍多一点

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