中山澜溪泮岛得房率

~ 97%。中山火炬澜溪半岛得房率很高。中山火炬澜溪半岛，户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为97%，套内使用面积达到101.60平米。

---

秀峰区13814001050： 得房率是怎么计算的?买新房得房率多少合适 - ？
无风苦黄： 买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,也成为购房者买房的重点考查内容.那么,得房率到底是怎么计算的呢?买新房得房率多少合适呢?得房率真的是越大越好吗?且看小编为你揭...

秀峰区13814001050： 新房得房率一般是多少 - ？
无风苦黄： 新房得房率基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.只要说在这个方范围内得房率都是合理的.

秀峰区13814001050： 小区底商得房率是多少 - ？
无风苦黄： 1、一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%. 2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 套...

秀峰区13814001050： 我买14楼94平方的房子,公摊面积20.5 平方 请问得房率是多少? - ？
无风苦黄： 得房率是套内面积除以建筑面积; 套内面积等于建筑面积94减去公摊面积20.5=73.5 得房率=73.5/94=0.78,也就是78%

秀峰区13814001050： 22层的房子19层怎么样 173平 一梯三户 得房率多少呢 - ？
无风苦黄： 他们说7--15层较好,一般是吧层高三等分,取中间的.18层的不要.但从安全(我干安全工作16年了,有这个凡事先讲安全的毛病)的角度考虑,我建议选7--9层的:低了没有“高层”的感觉,高了遇到意外不安全,7--9层自己能很轻松地跑下来.我买的是7楼,我们小区全是32层的.只是建议,希望对你有帮助.祝你买房愉快.

秀峰区13814001050： 建筑面积136,77套内面积112,86得房率是多少 - ？
无风苦黄： 建筑面积136,77m²,套内建筑面积112,86m²,得房率是:122.86/136.77*100%=82.52%;大概是高层住宅,若是多层共用部位很宽敞.

秀峰区13814001050： 得房率求参考 - ？
无风苦黄： 你的户型面积比较大,而且是一梯两户的设计,公摊比例不会超过10%,我估计你的得房率应不低于93%,也就是说,你210平方米的房子,套内建筑面积应不低于196平方米.楼下的车库和你的建筑面积没关系,也不计算公摊的.

秀峰区13814001050： 什么叫得房率?什么叫容积率? - ？
无风苦黄： 容积率:是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.绿化率较高,容积率较低,建筑密度(项目用地范围内所有基底面积之和与...

秀峰区13814001050： 89.11平方的房屋(共31层,两梯7户,板塔结构),公摊面积20.6平方,是否有点多了? - ？
无风苦黄： 建筑面积=公摊面积+套内空间面积+套内墙体面积+阳台(部分)+飘窗(部分) 多层住宅得房率一般在83%小高层住宅一般在78%高层住宅且一楼...

秀峰区13814001050： 高层,小高层,多层,得房率现在一般多少? - ？
无风苦黄： 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率. 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%)...