夫妻离婚,房产证上是两个人的名字,现在怎样可以归一方所有，需要走什么流程？
夫妻共同房产离婚后变更为一方怎么做
请持离婚协议书、离婚证、房产证、身份证以及其它房屋管理部门要求提供的材料到房屋管理部门办理信息变更手续。
离婚后房产证如何变更
1、首先，说到房屋产权变更，前提背景是这就算做夫妻共同财产之内的，个人财产不必做房产变更。也就是说，若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。
2、其次，说到房屋产权变更，是与房屋的性质有关。我们可以分以下不同的常见情形来看：
(1)按揭贷款未到期。持所需证件去房屋管理核心办理房屋产权变更手续，持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。所需证件一般有：二人离婚证明及法院对于房屋产权的判决条款、二人身份证原件及复印件、房屋办理按揭贷款时的相关证明等等。
(2)按揭贷款已经还清。这个就比较简单，房产权现有人持有效合法证件(《离婚协议》《离婚证》法院对房产的判决条例，个人身份证原件及复印件，原来的房屋所有权证明等等)去相关房屋管理核心办理产权转移手续。
3、再要注意的方面也有许多，比如所持证明必须生效，离婚协议必须公开并进行存档，避免遭遇比必要的阻力(如对方认为不恰当而毁约。)、所有的证明自己对该房屋有所有权的证明都十分重要，必须自己本人亲自妥善保管。同时要注意房本归属及房屋的使用。一旦认为协议中有需要进一步修改的地方，要及时起诉，判决下来之后可直接过户。
房产证上是妻子的名子,离婚后丈夫有份吗?
根据法律规定，婚内取得的财产原则上为共同共有，因此，婚内取得房屋无论登记在一人名下还是两人名下，原则上也属于共同共有，在离婚时，法院会判决房屋归一方所有，由该方向另一方支付房屋折价款，但是在分割房屋时法院会照顾妇女、儿童以及无过错方的利益。但是，即便房屋在婚内取得的，在以下情况下，也...
房产证上有两个人的名字离婚以后属于谁
房产证上是两个人的名字则房子属于夫妻共同财产，房产属于谁由夫妻双方协商，协商不成由法院判决。获得房产的一方要对没有得到房产的一方进行作价补偿。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。《...
房产证上写的是老公的名字,离婚后,房子怎么处理?
首先要看这个房子是什么时候买的，如是在你们婚后买的，就算房产证上只写了你老公一个人名字，也不妨碍你对这个房子拥有一半的产权，但排除一种可能，虽说这房子是你们婚后买的，但付款的是你的公婆且你公婆写了赠与协议注明此房子只赠与儿子一人所有，那么这个房子的产权全部归属于你的老公。第二，离...
老公跟前妻离婚,房产证上还有前妻的名字?
如果只有一套房产，那么有可能是两个人平分的，所以除非把房子卖了，如果没有卖，房产证上当然有其他人的名字。
房产证写的女方名字后双方离婚房子归谁所有
法律分析：房子是婚后购买，不论房产证是女方或男方的名字，都属夫妻共同财产。但是，房产是女方婚前购买，并且产权证上是女方名字，房子则属女方婚前个人财产，离婚时不参与分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请...
夫妻双方贷款买房,房产证上为双方名字,离婚后怎么变更为一个人名字...
6、第六步缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;7、第七步交易结束。四、房子有贷款离婚要怎样过户 1、按揭房屋过户前必须付清银行贷款。房屋必须是在无法律、无规划、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。2、双方离婚贷款房过户情况有两种：（1）将...
房产证写的夫妻名字离婚怎么办
通常情况如果房产证上有夫妻二人的名字会认定为夫妻共同财产，但是能够拿出相反的证据否定共同财产的除外，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常情况如果房产证上有夫妻二人的名字会认定为夫妻共同财产，但是能够...
请问妻子离婚后找了另一半,另一半的名字能添加到房产证上面吗?
但是只要是双方协商一致，房产证上是只有女方一人名字的，可以变更登记为两人登记，具体建议咨询当地部门。 【相关法条】 《民法典》第1087条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包...
房产证上是丈夫的名字,离婚后房子过户给妻子需要过户费吗?
引言：在夫妻离婚时房产的纠纷是离婚的重头之戏，但是有一对夫妻在离婚的时候，房产证是夫妻共同财产，而且名字写的是丈夫的名字，但是在离婚的时候，这套房子被判给了妻子，那么离婚时的过户手续需要交纳费用吗？一、离婚手续费。其实房产证上是丈夫的名字，但是是由于婚内的财产，所以这份房子是夫妻共...
离婚协议上写明了房子给女方,但房产证还是两个人的名字,现在男方被起 ...
没有影响，起诉后要求法院强制执行，给房管局发协助执行函就行，不影响房子。
拔叔先抗： 房产证上是两个人的名字离婚后房子归属具体如下:1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的.若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产.2、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分.但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分.【法律依据】《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产.
永川区13260453707： 房产证写两个人名字离婚怎么分割房产,怎么分割房产 - ？
拔叔先抗： 房产证写两个人的名字属于夫妻共同财产,离婚进行分割. 分割可以双方协议,一般一人一半,可以协议房产归其中一人所有,然后按照市场价值补偿另一方房产一半的财产或现金.然后到房管局进行去名过户.
永川区13260453707： 夫妻离婚,当房产证上有两个人的名字时房产应该判给谁? ？
拔叔先抗： 1、甲方和乙方结婚后,全款购买了一套房子,离婚房子算谁的? 解答:这个具体可以由甲乙双方商议决定.如果甲方是在和乙方结婚后才全款购买的房子,而且房产证上...
永川区13260453707： 房产证写的是夫妻两个人的名字,离婚时怎么分割 - ？
拔叔先抗： 根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权. 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.
永川区13260453707： 房产证上是两个人的名字离婚后房子属于谁 - ？
拔叔先抗： 1.要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的.若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产. 2.房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分. 3.但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分.
永川区13260453707： 房产证上写我和老婆两个人的名字,离婚了房子怎么分配 - ？
拔叔先抗： 房产证上写和老婆两个人的名字 那就是婚内财产,一人一半啊 这个套路没错
永川区13260453707： 房产证上写两个人名字,离婚房子怎么说 - ？
拔叔先抗： 房产证上写两个人名字,应当属于夫妻共同财产,如果离婚房子应当均分.
永川区13260453707： 房产证上写上两夫妻的名字,房子由谁来管? ？
拔叔先抗： 一、房产证上写了两夫妻的名字,房子属于谁1.婚前,无论是哪方或哪方家长买的房子,只要房产证上签的是夫妻双方两个人的名字,房子不管你们结婚离婚都算共同财...
永川区13260453707： 新婚姻法离婚房分割房产是两个人的名字 - ？
拔叔先抗： 离婚时,房产证上是夫妻两个人的名字,该房产为夫妻共同财产;双方各自拥有房产的一半产权,拥有房子的一方应按市价给予另一方相应的补偿.
永川区13260453707： 房产证两个人的名字离婚是谁的 - ？
拔叔先抗： 肯定是共有嘛.不关什么关系.就算不是夫妻关系.如果有两个人的名字都是共有财产.如果没明确写出份额那么一人50% 如果有写份额该多少就多少(房屋产权证上都可以写名份额的)
