房产证写的夫妻名字离婚怎么办
通常情况如果房产证上有夫妻二人的名字会认定为夫妻共同财产，但是能够拿出相反的证据否定共同财产的除外，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院通常按照以下情形处理房产问题：男女双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
离婚财产分割需要提供哪些证明文件
离婚财产分割需要提供的证明：
（1）双方婚前有何个人财产，如有，提供有关财产的品名、数量、规格、新旧程度及价值，购买时间、财产的存放地点等。
（2）共同财产需提供的证据同个人财产。
（3）双方有无共同购置的私有房产，如有，提供房屋座落的地点、门牌号、间数、朝向、建筑面积和使用面积、现在的使用状况、房屋的价值。
（4）有无共同存款、债券、股票等有价证券，如有，需提供存款的账号、户名、金额存入储蓄所名称及地址，是定期还是活期的有关情况，存单现由谁持有。
（5）现金情况：人民币、港币、外币，提供具体的数额，由谁掌握等证据。
（6）提供合伙入股、个人经营等财务状况的证据。
（7）债权：债权的数额等义务人的情况。
（8）债务：提供有关证据。
（9）双方经济收入状况（工资、奖金、津贴、补贴等）
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《民法典》《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十条离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
离婚房产分割问题
第一，如果房产证写的是双方的名字，那么该房产就属于夫妻共有财产，在双方离婚时应该平均分割。第二，如果写一方名字，且属于男方婚前首付，女方婚后投资的，可以参照《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付...
房产证加了老婆的名字,2个星期后协议离婚,怎么办啊
房产证加了老婆的名字，2个星期后协议离婚，怎么办啊你好，没有加名的情况下婚前买的部分对应的份额及其增值部分是这一方的婚前个人财产，婚后共同还贷部分是夫妻共同财产。如果双方对房产分割由约定，按约定的分割。如果没有约定，一般登记在谁名下归谁，共同按揭部分，获得房产的一方对另外一方进行现金...
婚后房产离婚怎么分配
问题一:夫妻婚后买房,以后若离婚,房子如何分配? 你妻子的担心是因为对法律的不甚了解以及望文生义引起的,这个房子是你们夫妻的共有财产,如果离婚了,你们是会平分的。 等房产证办好了之后再更攻也是可以的,就是说现在房子上是你的名字,后面再添加你妻子的名字也是可以的,但是实际上不需要。 问题二:新婚姻法婚...
产证上夫妻的名字,婚内去除一方名字,什么样的操作流程,需要多长时间...
产证上夫妻的名字，婚内去除一方名字，只要办理夫妻间房产更名即可，无需缴纳税费。办理流程是：受理窗口交件——审核（内部）——缴费发证。需要的材料有：1、房屋权属登记申请书；2、双方的身份证件复印件和原件；3、原房屋权属证书；4、结婚证、夫妻关系证明书（民政局或者居委会开具）或可以证明夫妻...
产证上是夫妻二人名字,现要离婚并去掉其中一个人的名字,试问去名字时...
不离婚也能去掉，但是本人必须去才行的。
产证上的人去世后怎么把名字去掉
法律分析：产人去世，房产先要到房管局办继承转移。有继承的人都要到场或办放弃继承的公证，先一并到公证处公证房屋的份额或者通过诉讼程序拿到裁判文书，拿着裁判文书办理相应的去名手续。房产证上是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，夫妻一方去世，其中去世一方的房产属于在世的另一方...
婚后房产离婚如何分割?
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房产证有夫妻双方的名字,离婚后需要将房产证上面另外一方的名字去除,请 ...
好像应该不收费用，因为房主没有出现变更，就像最近出现的买房是一方登记的产证，因为婚姻法的缘由，需要变更产权证，增加配偶的名字进去，政府规定不能收费。
二手房买卖中,房东产证上目前有夫妻二人和小孩的名字,但房东二人办理了...
有影响，假的离婚，以后无法办理房产证了。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、...
...婚后房产证下来,产证上写夫妻两人姓名,离婚时房产如何分割?
一，找到买房合同和发票，也就是10万。二，离婚时房子除去男方证明的婚前支付部分10万，其余是共同财产。三，婚后男方还贷部分为共同还贷，记入共同财产。综上，此房产除去10万为男方财产，其他作为共同财产分割。
穆柏丹蒌： 根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权. 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.
玄武区14746051522： 房产证上是夫妻双方的名字离婚了怎么办 - ？
穆柏丹蒌： 离婚后,可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)等材料,到房产交易中心办理过户登记.个人住房离婚与婚内过户 一、法定依据 1、《中华人民共和国土地管理法》第十二、十三条; 2、《中华人民共和...
玄武区14746051522： 房产证上写的夫妻双方的名字离婚是怎么判 - ？
穆柏丹蒌： 一般情况下,此种情形,离婚的时候房产会作为夫妻共同财产,按照一定的比例进行分割,也可能直接判决一人一半,也就是说平分.
玄武区14746051522： 房产证是夫妻名字 离婚怎么办?他父母有没有权利分房产 - ？
穆柏丹蒌： 1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么在离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;2、如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割;3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.
玄武区14746051522： 房产证上有夫妻双方的名字,请问若一方提出离婚房产怎么分? - ？
穆柏丹蒌： 名字写在产证上了,就说明这房子是两人共有,吃亏也好,便宜也罢,都在为自己轻率的婚姻买单,我判定:一人一半.女方家具之类协商解决.大家都不想吃亏的话,只能选择不离婚.男方耍赖也没用,即使是他全额付款,你的情况只能算婚内共同财产(以产证名字为准
玄武区14746051522： 房产证夫妻名字离婚后怎么分 - ？
穆柏丹蒌： 你好,如无法达成协议,并且都没有过错的话,就会进行法定分割,各一半.但是房屋具有不可分割的属性,所以可以一方要房折价给对方补偿,也可以竞价购买,也可以进行拍卖作价分割.
玄武区14746051522： 房产证上是夫妻共有的名字,离婚时怎么分? - ？
穆柏丹蒌： 住房登记你俩姓名.不管住房何时购买,在没有约定份额前提,住房属于你俩共有财产,一人一半权益, 离异,你们各自分得一半产权,同时承担一半债权! 可以协议住房归一方,得到住房的,给与另一方适当的双方认可的补偿.
玄武区14746051522： 房产证上是夫妻的 名字离婚应该怎么分? - ？
穆柏丹蒌： 是共有财产.婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权. 此房产是婚后收入形成,当然是共有.原则上离婚后房子对半分.
玄武区14746051522： 房产证是夫妻俩名字,现在离婚归男方了,怎么办手续 - ？
穆柏丹蒌： 是已经离婚了?还是准备离婚?如果是准备离婚,那么拿着现在的结婚证,直接去名,如果是已经离婚了,拿着法律判决书,离婚证,去去名.如果有贷款,去名需要银行出具说明.
玄武区14746051522： 房产证上是夫妻的姓名,离婚怎么分配 - ？
穆柏丹蒌： 司法实践中人民法院处理离婚时夫妻共同房屋分割的原则是,在坚持男女平等的前提下,照顾、保护子女和女方的合法权益.具体有如下规定:(一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产.(二)夫妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理.(三)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割.
