没有房产证的怎么办？怎么能证明房子是我的？
有了不动产登记证明 再怎么办理房产证?
一、房产证怎么办理 1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商...
房子已经有房产证,怎么办理按揭贷款?
将房产证抵押在银行。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料...
有房产证怎么办土地证?房产证和土地证的区别?
说到土地证的话大家就比较陌生了。土地证就是我们对这块土地的拥有权，合法使用权，是很重要的。有的房子办理房产证比较容易，有了房产证但是还没有办理土地证，人们对于办理方法就很疑惑。那么有房产证怎么办土地证？房产证和土地证的区别？说到房产证大家都比较熟悉，如果说到土地证的话大家就比较陌生...
有房产证怎么办土地证
以及0.25-1.0元\/平方米的土地权属调查费和地籍测绘费。编辑小结：以上就是关于有房产证怎么办土地证的介绍，有房产证了，想要办理土地使用证的话，只要准备好相关的材料去当地国土资源部门进行申请就行，一般只要符合办理资格的，都会给予批复颁发土地使用证，希望我分享的内容能给大家一些参考。
我们家有房产证但没有土地使用证.怎么办
有土地使用证怎么办房产证?1、开发商可以代办，也可以自己办理。代办省事，但是估计比较慢，因为人家是一批一批办，如果你们这一批交房的比较多的话可能快点。不急着用房产证的话就交给开发商办理，提供身份证复印件、买卖合同等，开发商会问你要需要的全部资料。2、如果着急的话可以自己去办理，到当地的...
解放前的老房子有房产证没有土地证怎么办理
法律分析：通常先办理土地证，然后办理房产证，这是正常的，必须先办理土地证的。办理土地使用证方法：一、需提供资料：1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）4．申请人个人身份证...
土地证、房产证都有的自建房能过户么?如果能怎么办理啊
可以，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、...
有房产证怎么办不动产证
根据现有资料显示，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登 记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元\/平米...
我的房子只有房产证还有两证没有请问怎么办
房子只有2证,一个房产证一个土地证.建议拿着房产证去土地管理部门咨询顺便办理土地证.这样你的房子才能出售和抵押.
只有房产证没有土地证怎么补办?有商品房有二手房
一、没有土地证，可以补办，主要看土地的性质 （划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。二、补办土地证的程序如下：（一）办事应当具备的条件：1、土地证书丢失；2、其他需要补办土地证书的情况。（二）办事所需要的手续、材料及相关文件 1、土地权利人应...
望颖塞宁： 通常没有房产证,很难证明房屋产权属于谁的,购房合同是一个证明文件.尽量办理房产证. 房产证办理流程: 一、提供所需材料. 二、进行产权登记. 三、契税税率及缴款书的办理. 1.提供户主身份证复印件. 2.提供销售发票复印件(带原...
望奎县15230461714： 没有房产证怎么证明房子是我的? - ？
望颖塞宁： 如果证明房子的所有人是谁方法如下:1. 在房管局的官网查档窗口输入自己的身份证号、合同备案号可以查询; 2. 带上产权人的身份证到房管局自助查档机查询; 3. 带上产权人的身份证到房管局的查档柜台查询;
望奎县15230461714： 没有房产证怎么证明房子所有权为自己 - ？
望颖塞宁： 1. 房子所有权归属以房产局登陆册为准,不以房产证为准;2. 房产证丢失了,可以申请挂失补办;3. 如果急着要证明,可以持自己的身份证到房管部门申请答应一份房查.
望奎县15230461714： 房子没有房产证该怎么去办公证证明房子是自己的 - ？
望颖塞宁： 你好:房子没有房产证去办公证,有以下两种情况:一种是在街道的房子,一种是在村里的房子;街道或村委出具具结书给你,还有你电户水户文件,你个人的户口本、身份证、以及与房子相关的报建许可证等等,能拿的都拿去.申请公证.
望奎县15230461714： 没有房产证怎么证明房子是自己的 - ？
望颖塞宁： 物权法明确规定,住房权益属于房产证登记人所有,权益受法律保护.当事人说的住房无房产证,不能证明是合法建筑,更不能证明当事人合法所有该住房产权.
望奎县15230461714： 没有房产证没有买卖合同如何证明是自己的房子 - ？
望颖塞宁： 从法律的角度讲,只要没有办理房产证,就不能证明,也无法证明房屋是自己的.房屋必须到房产局进行登记,才能以房产证来证明房屋是自己的.《物权法》第九条规定: 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
望奎县15230461714： 房子没有房产证怎么证明房子是自己的 - ？
望颖塞宁： 如果是购买的商品房,产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了,查询方法如下:产权人带上身份证;到房管局自助查档机查询;把身份证放在查档机感应区;选择查询名下房屋信息;查出来有房子信息那么就是已经备案了,反之就没有备案;
望奎县15230461714： 如何办理无房产证明材料 - ？
望颖塞宁： 开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证).去当地房管局开无房证明.
望奎县15230461714： 没房产证房子怎么办 - ？
望颖塞宁： 没有房产证的房子是不受法律保护的,最好的解决办法就是尽快办证. 1、首先要确定自己买的是什么房,如果是小产权,那就没办法了. 2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证. 3、对于可以办证的房子,要找寻房产证一直没办成的原因,这时可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况.开发商应该负责,查清原因. 4、也可以直接到房产部门反映情况,并投诉开发商. 5、如果费用都已经交清,而房产证几年都没有办下来,可以联合其他业主一同将开发商告上法庭,要求尽快办理并赔偿损失.
望奎县15230461714： 小区没有房产证怎么办 ？
望颖塞宁： 没有房产证就表示不能证明对房子的所有权,将来一旦出了问题,由于不能证明您对房子的所有权,将不能得到任何补偿.如果小区没有房产证的话,尽量不要买,因为房产证是每一个房屋的保障,所以房产证是非常重要的,没有房产证的房子是存在很大的风险.【法律依据】根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年.
