租房合同一年中途退租可以退还房租吗？
一、租房合同一年中途退租可以退还房租吗?
租房合同一年中途退租的话是不可以退还房租的。
1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。
2、想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
(1)
首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。
(2) 如合同内没有以上相关约定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。
二、租房合同中途退租要承担什么责任?
1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2、租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。因为，如果提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。造成一定的经济损失。所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。
如果订立了租房合同又中途退租的话，首先需要承担合同中双方约定好了的违约金赔偿(中途退租属于违约行为的);其次还可能需要承担临时退租给房东带来的经济损失(房屋空置，没人租赁等问题)。发生了合同纠纷最好是双方协商解决。
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离钟艾畅： 退不了,和房东商量,能不能转租
田阳县13563542226： 我租房一年,中途因为得回家故需要退房,.那么房租,押金可以退不?合同上面没有说不可以退 - ？
离钟艾畅： 房租可退,押金一般情况下是不退的.虽然合同上没有注明不可以退,但是合同上有违约责任.您违约了.还有问题请“追问” 青岛别墅经纪人,王辉.
田阳县13563542226： 朋友刚刚租房,交了一年的房费,不想租了,可以退么 - ？
离钟艾畅： 这种情况其实处理也简单 ,换一个锁芯就行了 ,几十块钱的事 ,.用有人进过房间退房理由不够充分 ,是需要承担违约责任的 .【一般情况下 ,搬进一个新家都会考虑换一个锁芯 ,能避免很多事】
田阳县13563542226： 房租协议签了一年,租金也已付过一年,但乙方想不满一年想退房,剩余租金还要退还乙方吗? - ？
离钟艾畅： 肯定不还,按协议来,现在是法制社会,他是违约,给他押金就不错了
田阳县13563542226： 租房签订合同毁约 ？
离钟艾畅： 一、租赁合同已经签订,房东可以毁约吗?“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知并解除合同的...
田阳县13563542226： 提前退房房租可以退吗 - ？
离钟艾畅： 首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的.如何处理需要视房屋租赁合同而定.一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的.实践中,一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租,但也不能一概而论,需要看具体的个案合同约定.
田阳县13563542226： 我租的房子预交一年房租现在不想住了能退租金吗? - ？
离钟艾畅： 能
田阳县13563542226： 我租房子合同签了一年 现在已经是一年多了 我下个月不想租了 但是房租已经提前给了一个月 能要回来吗 - ？
离钟艾畅： 这主要看合同约定,一般租房合同都会约定,退租需要提前一个月通知房东,但如果没有约定的,房东可能会拒绝退款.这个只能是与房东协商解决
田阳县13563542226： 租房合同签了一年,租房不到期,可以退钱吗 - ？
离钟艾畅： 一般情况是押金不予退还,但可以退剩余房租,也可与房东商量转租.本人亲身遭遇过这种问题,希望能给你一些帮助
