户口迁出的子女还享有拆迁补偿吗

作者&投稿:晁皇 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
户口迁出老家拆迁有补偿吗~


已迁出的人还有获得拆迁补偿的权利吗
关键是看这个补偿是对人还是对房子的。如果是根据人口进行补偿,因为户口不在当地,所以不会得到补偿的。但是如果是对原房屋财产的补偿,那么对于房屋的所有权人来讲,即使他的户口不在当地,也是有权得到补偿的。
首先来看如果我们户口迁出以后,在农村的宅基地和房屋还有哪些权利,当前国家提出宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,因为农村土地所有权是农村集体经济组织,只有集体经济组织成员才有宅基地的资格权,也就是户口迁出之后就没有了农村宅基地的资格权了,但地上的房屋是自家的私有财产,按照地随房走的原则,我们就拥有了宅基地的使用权。

如果农村的宅基地和房屋面临征收拆迁,给予的补偿一方面是房屋财产权的补偿,另一方面是宅基地所有权、资格权、使用权的补偿,那我们就可以看出,如果面临拆迁,我们老家的宅基地和房屋是一定能得到补偿的,其中房屋的财产权要全额补偿,所有权的补偿应当给村集体,因为我们没有了资格权,这一部分也没有了补偿,但使用权也应当有一部分的补偿。
具体应当补偿多少,还会不会分给一套安置房,这就要经过村集体研究讨论,并经村民或村民代表表决通过,一般情况下会给予一定的补偿,但会比户口在村里的集体经济组织成员少一部分。
户口迁出后,对土地是没有所有权的,但是会获得其他方面的补偿,具体的补偿是怎样的,可以与当地政府协商,属于农村集体组织所有的,可以与集体进行协商,看能不能获得补偿,但是补偿肯定是没有户口在内的多的。

户口迁出了,不能获得拆迁安置和补偿。拆迁安置和补偿是根据被拆迁房屋户籍确定的,所以户口迁出是不能获得相应的补偿的。具体的情况可以向当地的拆迁部门进行询问。根据规定,被征收人符合住房保障条件的,可以通过住房保障的形式解决居住问题。房屋补偿有,有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
农村宅基地房屋拆迁补偿中,分为两部分,一部分是对地上建筑物的补偿,地上建筑物属于产权人所有,作为父母的遗产,无论户口是否在内,子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿,土地使用权不属于遗产部分,不能继承,由户口在内的原权利人分离。所以和户口没有关系,由被拆迁房屋本身价值确定。

户口迁出农村后是否可以继承老家的宅基地
1.农村宅基地属于农村集体,也就说属于整个村,为了村民生活有保障,村民可无偿使用宅基地。但是户迁出农村(前些年“农转非”)的人,这部分人不再是村集体的成员,无权继承宅基地。
2.村集体收回宅基地也是有条件的。虽说户口迁出农村不能继承宅基地,但宅基地上面的房屋可继承。户不在农村的子女继承老家房屋后不可对房屋进行修建,更不能进行重建,待房屋自然坍塌、消亡后,村集体收回宅基地。这样的规定对于在城市安家落户,有固定工作的人来说并无大碍,但对于居无定所的人来说有很大影响。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。




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户口迁出的子女还享有拆迁补偿吗
但是户迁出农村(前些年“农转非”)的人,这部分人不再是村集体的成员,无权继承宅基地。2.村集体收回宅基地也是有条件的。虽说户口迁出农村不能继承宅基地,但宅基地上面的房屋可继承。户不在农村的子女继承老家房屋后不可对房屋进行修建,更不能进行重建,待房屋自然坍塌、消亡后,村集体收回宅基地...

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西固区13084908151: 目前的户口已经移走了,但是子女的户口还在拆迁地,这样拆迁能得到赔偿吗? -
鲁茜匹维: 如果按着.人口.来赔偿.那肯定的,儿女.有赔偿款.你的户口移走了,你已经没有.补偿款呢?肯定你的儿女有因为你的儿女不好,还在此地.所以.能得到拆迁的补偿款.

西固区13084908151: 户迁走的闺女还能不能享受村里的拆房补偿 -
鲁茜匹维: 如果是按照户口来赔偿的话,只要迁走的话,是不可以享受到拆迁赔偿的.

西固区13084908151: 以前父母的房子现在拆迁了,我是女儿,户口迁走了,现在父母也已不在,我能否有补偿款? -
鲁茜匹维: 就你所述,应该有补偿款.

西固区13084908151: 户口迁出后还能得到安置补助费吗 -
鲁茜匹维: 冒昧的问一句:您的父母亲是否健在? 1.健在:拆迁安置费是按照户口来分的,你的户口没有在老家,所以不能得到拆迁安置费的;(你和你兄弟之间有约定的除外) 2.双亲不在或者一方健在:你能得到父母亲宅基地面积补偿安置费的一半,这是按照继承来说的;但是你和兄弟之间有约定的除外

西固区13084908151: 户口迁出还能享受拆迁待遇吗? -
鲁茜匹维: 在我国大多数农村地区,一般都会通过村民自治的形式排除“户口已迁出人员”的征收分配权利,且在现实生活中确有很多“户口已迁出人员”没有享受到拆迁待遇. 能否享受拆迁待遇,其本质是是否具有该集体经济组织成员资格,而关于集体经济组织成员资格的界定,目前我国是缺乏明确的法律依据的,导致在司法实践中也做法不一.我认为,能否享受拆迁待遇不能仅以户口的进出为判断标准,还应综合权利人与集体组织的生存依赖程度、权利义务关系,权利人与其他经济组织的关系等因素来判断.在我代理过的类似案件中,就有多起“户口已迁出人员”依然获得了征地补偿的成功案例.

西固区13084908151: 我和儿子的户口己在20多年前己迁入,在当地没有房子也没地,现在开始拆迁了,可以享受国家的补尝吗? -
鲁茜匹维: 当然可以,集体土地上房屋拆迁的话,一般是根据户口进行补偿的,如户口迁出的话,查看你们那会有一个XX拆迁补偿安置办法,当中有关于安置人员有详细规定,看看你和你儿子是否属于安置人员,如果你认为属于但是不属于可以起诉确认安置资格.同时提出对安置办法进行合法性审查.

西固区13084908151: 女儿户口迁出了,娘家拆迁她还能拿到房子吗 -
鲁茜匹维: 以现有户口为准,迁走了就没有了谢谢采纳

西固区13084908151: 户口已迁出可以回农村享受拆迁补偿吗 -
鲁茜匹维: 如果补偿款是按户口分配,户口已迁出本村的,不能再享受拆迁补偿.如果拆迁补偿是按实际占地面积分配,即使你户口已经迁出,如果在村里还有宅基地或承包地被占用仍,然可以享受拆迁补偿.

西固区13084908151: 拆迁后户口已迁出的人有没有补偿 -
鲁茜匹维: 没有了,老家应该是农村的,户口不在就没有了集体土地,还是想办法看能不能把户口落回去吧!

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