租客拖欠房租房东锁门违法吗?
拖欠房租房东锁门合法吗?
《民法典》(自2021年1月1日起实施)第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有第四百五十三条规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。
就本案来说，你公司作为承租人，已经欠缴出租人租金半年，出租人可以根据《民法典》第四百四十七条、第四百五十三条的规定对你公司的财物行使留置权。当然，其留置的财物仅以你公司的为限，不应当留置公司职员的私人物品。不过，出租方在无法分辨公私财物的情况下很可能坚持留置全部财物，但这只是侵害了你公司职员财产权，它可以以后进行财物的返还和相应的补偿即可。
房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。
1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。
2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。
3、如果房东和房客发生冲突，并造成人伤，房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上)，房东将承担刑事责任。得不偿失。
总之如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费。
人口正在逐年增加 ，物价上涨，但工资却停滞不前。巨大的住房、物价压力迫使许多上班族及外来务工人员选择租房来解决自己的“住房难”问题，缓解自己的经济压力。但作为房客，一定要学会遵守租赁合同中的相关规定。毕竟诚信是中华民族的传统美德。
欠房租房东锁门合法吗
欠房租房东锁门是不合法的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金的行为。承租方不交房租，房东应该先进行催告，催告后还不交的，房东有权请求解除合同。但是，在租赁合同没有解除前，承租人仍然有房屋使用权，房东是无权锁门的。
欠房东房租房东有权锁门吗
法律分析：房东是有权利的，如承租人拖欠租金的，在房东给与宽限期限后仍不偿还租金的，房东可以解除租房合同，收回出租的房屋并要求承租人承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一...
欠房租为什么还要锁门?
欠房租房东锁门是不合法的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金的行为。承租方不交房租，房东应该先进行催告，催告后还不交的，房东有权请求解除合同。但是，在租赁合同没有解除前，承租人仍然有房屋使用权，房东是无权锁门的。【法律依据】《民法典》第...
房租不交房东有权利锁门吗
法律分析：有权，房东对个人所有房屋具有所有权，租赁合同建立在双方履行义务的基础上，当租客不交房租时，房东有权不让其居住。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
店铺拖欠房租,房东锁门违法吗
法律主观：店铺欠房租催告后仍未交租的有权锁门。租客交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究租客的违约责任并有权收回房屋。法律客观：《城市 房屋租赁 管理办法》第二十二条规定，承租人必须按期缴纳租金，违约...
拖欠房租可以锁门扣押物品吗
法律主观：无权。租客不交租金，房东不能擅自扣留其屋内财物，但可以到法院起诉，并申请对于租客的物品进行冻结保全。拖欠房租属于违反约定的行为，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。
房客欠费,房东锁门合法吗?
如果欠房租，超过合同约定时间，房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。但是房东没有权利不允许公司职员进入办公室拿私人物品。最好是双方协商解决，协商不成将可以解除合同收回房子。《物权法》第二百三十条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权...
租客拖欠房租房东锁门违法吗?
房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。如果欠房租，超过合同约定时间，房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。最好是双方协商解决，协商不成将可以解除合同收回房子。房客逾期支付租金，构成违约。房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。拖欠房租房东锁门合法吗? 《民法典》(自2021...
欠房租房东有权锁门吗
"承租人欠房租，房东是没有权锁门的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金的行为。承租方使用了房屋就需要交租金，否则就违反了合同约定，但是，在租赁合同没有接触前，承租人仍然有房屋使用权，房东是无权锁门的。承租人欠房租，房东可以采用以下方式维权：...
不交房租,房东有权利给商铺锁门吗
房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。3...
廉富沙棘： 我们知道,在签订房屋租赁合同后,房东应该提供给租客房屋使用权,租客应该按时缴纳租金.那么,如果欠房租房东锁门合法吗?房东可以锁门,但是不能处置房客屋内的财物.1、房客逾期支付租金,构成违约.房东可以向其催款,如果房...
云浮市18747946737： 房租没交全,房东有权利锁门吗? - ？
廉富沙棘： 不属于违法,只能是民事纠纷,可以经当地派出所调节
云浮市18747946737： 租房合同租期法律规定房租没付但是打欠条房东有权利锁门吗?怎么处理 - ？
廉富沙棘： 你的问题表达的很不清楚.据我猜测应该大意是这样:在租房合同期限内,你没有按时交付房租.但是你给房东打了欠条,房东却仍然锁了你的门.从法律上来说,你们签订了合同,你应该按时交付房租.如果没有,则构成违约.但你给房东打了欠条,如果这欠条有效,并且房东也认可此行为的话,那么则不算违约.而是以欠款的形式,延期付款.此时房东不应该锁你门,锁门即代表终止租房合约.处理办法是:尽快凑齐房租,把欠条赎回来.记住锁门的这几天的房租要扣掉.然后另找他家吧.祝你顺利.《租房找银城千万间》
云浮市18747946737： 如果别人租我的房子,房租到期了还不给我房租,如果我把他门锁了,不让他营业,这样做犯法么? - ？
廉富沙棘： 依《租赁合同》,过期了当然可以收回,甚至可以要求公安协助. 租房子应该押不少于一个月租金加上相当于屋内设施等额的压金,租期结束前一月,租客就应该主动表明是否续租.并且应该先付后用.
云浮市18747946737： 因为不交租金房东关商店门不让营业,报警后派出所可以拘留房东 - ？
廉富沙棘： 你好,这属于一般的民事纠纷,房东因为租户没有交租金才出此下策,没有损坏租客的物品不算违法,即使报警了警察也是按民事纠纷进行调解,不会对哪一方进行拘留.仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.
云浮市18747946737： 租房房客不签合同给了少部分,后面到期了不交房租,我可以锁门吗 - ？
廉富沙棘： 分情况来看,如果是房东没有给正确的帐户给租客转帐或者故意造成违约,责任在房东.如果是租客恶意欠费,房东可以收回房屋.
云浮市18747946737： 门面房房租合同到期,房客赖着不走,说还要租就是不给钱,房东可以锁 - ？
廉富沙棘： 110说的对.你这样做太不合适了.可以和房客好好聊聊吗.了解这位房客什么原因不给房租的.你要是私自断电断水、的话太不仁义了.警察说到法院起诉.是正确的.
云浮市18747946737： 因拖欠房租费,房东将房客锁在房里,房东应该承担哪些责任? - ？
廉富沙棘： 超过24小时属于非法拘禁
云浮市18747946737： 租的房子,如果欠房租,房东可以锁门或者搬东西吗？
廉富沙棘： 不可以,可以起诉追款.
云浮市18747946737： 合同未到期因房租上有点纠纷房东把门锁了 - ？
廉富沙棘： 1. 此纠纷涉及租房合同法律关系,房东锁门违反合同义务. 2. 如果此房涉嫌出售,房东锁门的合法性应当区别对待.涉及租房合同的签订时间是否早于买卖合同. 3. 建议咨询当地专业法律职业人.
