房屋入住后才发现有漏水！漏水应该如何补救？

~ 房屋入住后才发现有漏水！无论什么人都会告诉你：这是个巨大的杯具！小编告诉你如何防止房屋漏水。
怎样做防水实验
非常简单：将厨房，卫生间的地漏塞住，在室内加不低于2厘米深的水，经过24小时看是否漏水。
这也太简单了吧！
别急啊，话还说完呢，继续啊

---但是，需要注意下面几个点：
微助点1
下面几种情况需要注意：
1）水电改造，开槽破坏原防水层的，要重做防水。
2）毛坯房已经做过防水的，先做闭水试验后，不漏可以不做。
3）卫生间瓷砖敲掉后，原来防水已经破坏要重新做防水。
4）厨房最好做防水，以防万一，免得漏到别人家，造成麻烦。
微助点2
自找平层向墙面返高30厘米。淋浴间及有防水要求的墙壁，返高180厘米。防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。涂料中丙烯酸酯防水涂料比聚氨酯防水涂料好，它是一种新型涂料，无污染，抗老化，韧性好。
微助点3
厨房、浴室，防水层施工完毕后，一定要做渗水试验，并由公司和业主认定试验结果合格后才能做面层。如果没有做闭水试验或试验未合格，就做了面层，将来漏水时，只有把面层全部除掉，重新做起。所以隐蔽工程无论是在进行中或完工后，客户都要进行测量和验收，明确责任，避免留下隐患。
微助点4
在对水管的施工改造中，一定要防止下水道堵塞，要在施工前，对下水口、地漏做好封闭保护，防止水泥、砂石等杂物进入。水泥、砂浆一旦堵塞通道，极其难清，会带来极大麻烦。
微助点5
水改工程要注意管路的走向。房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂，而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。
微助点6
给排水工程目前国际上使用最多的是铜管。铜管无论在抗高低温、强度、环保和卫生方面都有明显优势。铜管在发达国家或地区的给排水系统中都占垄断地位。比如香港，铜管占市场的70％左右，住宅建筑中的生活用水系统被要求一定要用铜管。英国等老牌发达国家的铜管普及率更高。但是在国内，铜管的使用率一直不高。北京市场上，乐观估计约有10％的使用率，主要集中在高端用户如五星级酒店和高级住宅群落。不过铜管造价高。由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头，质量保证、能耗少。不过目前PPR管，市场伪劣产品很多，市场很不规范，千万不能贪便宜。
微助点7
煤气管线煤气管线的移动和热水器安装必须由煤气公司进行，确保不漏气。不宜太隐蔽，以防煤气泄漏。
微助点微助点
检查排水是否流畅。主要是卫生间、厨房是排水的地方，所以地面找平应有一定坡度(2%)，确保水在地面汇集成自然水流并最终流向地漏。但应该注意不要单纯为了水流顺畅而过于强调坡度，因为坡度过斜，会影响美观与防滑。
微助点8
要做好打压实验，要用打压机打到6到8个大气压，30分针，无渗漏现象。不能以自来水代替。

---

景宁畲族自治县13822415489： 房屋漏水,如何修补? - ？
逮倪醋酸： 1、房屋出现后渗水后,一定要将渗水原因找到,找到渗水点后可能只需很小的工程量就能搞定,无须大面积刨砖或重做防水.2、渗水维修工程量小,大的施工队都不愿意做,最好自己找工人做,包工不包料(按天付工资),质量最有保障....

景宁畲族自治县13822415489： 新房墙体渗水有什么最好的补救方法? - ？
逮倪醋酸： 新房墙体渗水补救方法: 1.墙面出现裂缝渗水的,一般情况下专业施工队会使用吊篮,由维修人员在外墙施工. 2.屋顶漏水的处理办法是:大裂缝可用堵漏王,小裂缝可用玻璃胶来补漏,修补时用外墙防水剂,喷上几道之后就可以了. 3..因为...

景宁畲族自治县13822415489： 房子装修后发现严重漏水怎么处理 - ？
逮倪醋酸： 房屋漏水原因之一:管道漏水出现漏水的原因是管道没有安装好.例如安装管道时的固定没做好,造成管道松动而漏水.另外就是管道预留口位置有错误,混凝土浇筑不到位,又或者时没有做好漏水处理等.这种情况唯有凿开管道重新做防...

景宁畲族自治县13822415489： 购买房屋过后,发现房子漏水怎么办 - ？
逮倪醋酸： 对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费...

景宁畲族自治县13822415489： 房子漏水了该怎么办. - ？
逮倪醋酸： 先在漏水最严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因漏水. 1、外墙漏水.那必须找物业解决问题,因为外墙漏水修补起来很麻烦 2、卫生间、厨房、阳台漏水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找平做...

景宁畲族自治县13822415489： 新入住的房子窗户漏水怎么办? - ？
逮倪醋酸： 1、若是窗框之间的结构存在一些缝隙,可以选择使用发泡填充的材料,堵住窗框之间的空隙,并做好密封的工作,就能够解决窗户漏水的问题. 2、如果是窗户的四周密封条已经老化了,那么就要拆除掉,同时做一下增强的处理,然后进行二...

景宁畲族自治县13822415489： 房子漏水怎么办? - ？
逮倪醋酸： 房屋漏水处理的方法和步骤:1、检查房顶漏水的原因,房顶漏水肯定有着它的原因,要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,...

景宁畲族自治县13822415489： 房屋漏水怎么修补 - ？
逮倪醋酸： 1、楼房漏水要看是什么位置,先确定了漏水的原因才好确认用什么方法来冶理.2、如果是大面积的冶理可能找专业的维修人员比较好,如果只是局部的漏水处理是可以自己冶理的,漏水发霉的事情只要找到了源头治理起来并没有我们想像中那么难,绝大部份都是可以用非常简单的方式加好的产品自己搞定的.3、确认自己不能处理的情况,就要尽快找修补房屋漏水的专业公司人员,进行处理,以免拖的时间过长,除了影响生活,还会对房屋生产损伤.

景宁畲族自治县13822415489： 房屋漏水怎么解决 - ？
逮倪醋酸： 这种情况,要想找到水源的话需要看现场.但是,有两种方法不用看现场也能解决你家渗漏水的问题.一、高压注浆.高压注浆主要是针对钢混结构的房屋的.楼板,一般来说,不是钢混的,就是预制板的.你家房子还没装修,那应该不会是预...

景宁畲族自治县13822415489： 房子漏水怎么修补 - ？
逮倪醋酸： 这个看你是私宅还是商品房.私宅自己处理, 商品房找物业去处理(或者看看住宅质量保证书里屋面防水保质期过了没有 没过就找物业联系开发商维修)1. 可以把裂缝修补好.待修补的裂缝干透牢固之后,开始做防水.2.. 第一层做柔性防水,...