能不能说一说第一次买房是怎样的感受？

~ ‍‍我的一个同事，在上海打拼多年，2017年买了人生的第一套房。他老婆，一个健康而坚韧的女人，在售楼处付好首付款后，心跳加速脸色苍白，在售楼处的沙发上休息了小半个小时才起来回家。后来我们一起吃饭的时候，她说：当我听到刷卡机“哔”的一身，我清清楚楚听到自己胸腔内“咯噔”一声响，就开始感觉到不舒服......我同事接口说：两个人，七八年，租房子住，搬家都记不清多少次，起早贪黑，省吃俭用，老婆跟着我吃了不少苦，平时那个节省啊！所有的积蓄，两百多万，卡这么一刷，滴的一声，就全成了别人的了，还背上了三百多万的贷款，我一个男人心里都感觉扯得慌。唉，这还不都是为了孩子啊...听着老公的话，他老婆一遍又一遍地抚摸着女儿的头，眼中全是温柔。小孩子听不懂大人的话，一边吃着冰淇淋，一边踢踏着小脚，无忧无虑，眼眸清澈地看不出一丝尘世杂念。‍‍

‍‍有点后悔买晚了。因为一直单身，就没想着会在哪个城市安顿下来，所以对房子完全不上心。后来父母催着买才开始看房子，开始看二手房，经历了各种奇葩房东和奇葩中介，有一个房子我很满意，都和房东坐到中介准备签约了才告诉我房子由于儿子赌博，房产证抵押给高利贷，需要我拿出15万去赎回房产证才能卖，我心里奔腾过一万匹羊驼。痛定思痛开始看新房，赶上合肥房市各种混乱，最后赶在16年9月房价最高峰入手新房一套，现在已经拿到房子了，如果15年我到了合肥就买房，最少少花30%的钱。‍‍

‍‍中午中介打电话给我，说有个房子不错。下午下班就一个人跑去看，看完第二天早上就给房东下定金了。从看房买房，办理所有手续都是一个人。不啃老（没得啃），无外债。等拿到房产证的时候，爽的一逼，买了瓶酒，自己赞自己牛逼。‍‍

00年，申奥成功在即，我一个人住在父母给我以后结婚用的60平米小两居。追我的女友很长时间，威胁利诱什么招都用了，她就是不愿意嫁给我，逼急了想了一个歪招，根本用不着买房的我，拼尽全部积蓄和股票加住房公积金交了一套150多平米北京二环路边的三居室的70%首付，贷款五年，每月公积金正好还贷略有盈余。父母和弟弟等着看我的笑话，看我万一媳妇追不到的话，怎么一个人住两套房子。因为以后还贷不用工资只用住房公积金不会影响生活，我也没向家里要钱，所以他们才没有阻止我买房。房子到手去找女友，蒙她说只有拿了结婚证才能在房本上写名字，她上当同意结婚。结婚后才知道我已经没有任何积蓄，不仅如此，半年内的我的工资必须全部用来支付装修和家具电器，还只能住我那两居室。这半年把她的嫁妆和我父母给她的改口费用个精光，但是生米已经煮成熟饭已经为人妇没法改了。大半年后才恢复正常生活。
多年后我突然发现这房子竟然相当于我的一多半的财产。合着我后面十几二十年勤勤恳恳还不如年轻时候几年的收成，当年真是搂草打兔子了，也不知道什么是草什么是兔子。

坐标一个二线城市。跟老公15年9月结婚，16年底买房。我们双方父母都没给支持买房，老公家经济条件只能是顾自己温饱，我爸妈有点实力，但是家里有哥哥，所以父母的钱都给哥哥了。15年底因为备孕辞职了，然后老公一个人养家，买房后老公又养家又还贷，一度压力很大，孩子生了后，又增加了养孩子的负担，庆幸的是孩子母乳，很少生病，但我们还给孩子买了保险，老公顶着这样的压力过了两年多，直到最近，我才出来上班，老公也轻松了一大截。昨晚跟他聊天，他说他那两年多要累垮了，说羡慕我，好歹休息了两个月。我很感激他，因为他说我休息两个月是从我辞职到怀孕的时间算，他从来不觉得我在家带孩子很轻松。

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赏向炉甘： 买房是一件大事,因为很多人买房都是在选择一生的住所,所以大家在买房子之前一定要做好功课,尤其对于新手来说,由于没有购房经验,对于购房的相关知识也不太了解,所以有很多事项都需要注意,现在就来看看新手买房需要注意哪些问...

龙亭区13023085653： 一般的买房流程怎样的? - ？
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龙亭区13023085653： 第一次买房不懂,是应该去售楼中心买还是去中介买? - ？
赏向炉甘： 很多人第一次买房的时候,其实不懂内行的套路,可能会被忽悠,想要买到价钱合理又能满足自己需求的房子,最好是直接去售楼部.第一个原因:方便、直接、快捷.很多人在租房子的时候其实是可以直接找中介的,毕竟自己没有房源,...

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赏向炉甘： 第一,第一是要分析当前的房价.看一个城市当前的平均房价,可以看出一个城市的供求关系,如果是供大于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度上涨,并不太适合买房.第二,看大的宏观...

龙亭区13023085653： 首次购房如何理解??? - ？
赏向炉甘： 首次购房就是指第一次购房,也可以理解为第一次动用贷款购房.也就是说如果你以前买过房子,但没向银行贷过款,再次买房需贷款的话,就被银行认定是首次购房. 所以5年前父母购房也写上了你的名字,但如果没有在银行贷款的话,你再买房也是第一次,但要是在银行贷了款就不是第一次了; 新房和二手房都是一样的,只要是第一次动用贷款买房就是首次购房,首付20%后就可申请贷款. 从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税.当地的地方政府可能也会制定一些鼓励住房消费的收费减免政策,你可作进一步了解. 顺祝你购房顺利!

龙亭区13023085653： 第一次买房要注意哪些问题? - ？
赏向炉甘： 第一次买房要注意哪些问题?年轻人买房总有这样那样的偏爱,比如时尚潮流、精致浪漫等等.但买房除了自己享受外,千万别忘了,总有一天,它还会成为你和你的孩子共同的家.所以,买房时,也要为将来的孩子多想想.须知,你的孩子和...

龙亭区13023085653： 我第一次买房子,经验不足,有谁能给一些购房的经验呢 - ？
赏向炉甘： 1、开发商要好,好的开发商才能有高品质的项目 2、物业要好,物业是伴随终身的当然很重要 3、户型要好,总结这么两句话:买板楼不买塔楼,大面宽短进深南北通透.比较好的三居都是三室朝南一室朝北,两居两室朝南一室朝北. 4、花同样的钱买新房不卖我二手,二手房其中的猫腻是你永远搞不明白的. 5、如果你通过中介买房一般是全款因为现在不能转房贷了. 6、能全款最好别贷款,详细情况可以看下国家的二套房政策. 大概就这些方面,在选房过程中遇到问题可以给我发邮件我会解答.

龙亭区13023085653： 第一次买房,应该注意哪些问题? - ？
赏向炉甘： 1、根据自身的经济状况来选择.首次置业者在购买二手房时,要量力而行,根据自己的经济状况进行选择,总的原则是用自己的积蓄付过首期款后,还小有余款. 2、要了解楼盘的使用年限、开发商及物业管理的情况.有的楼盘批地时间早,而建成时间较晚;有的物业管理不到位,服务差.这些情况在选择二手房时要重点考虑. 3、不要盲目高额贷款.一般原则是每个月的月供金额不要超过月收入的一半. 4、要多次实地看房.除了要选择信誉好的品牌中介公司和选择专业素质好、负责任的经纪人外,一定要尽可能地多次实地看房. 5、要了解产权状况,避免卷入不必要的纠纷. 参考资料:www.xjfwzs.cn