17层的高层,买了17楼,住顶楼有什么优缺点
优点:
1、在梅雨季节比较干爽,不用除湿。
2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电。
3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静。
4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多。
5、视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处。
6、蚊虫较少。
7、私密性好。
8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体。
9、价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。
缺点:
1、夏热冬冷,要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。
3、水压一般比较小。
4、高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5、停电的话,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。
6、卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。
扩展资料:
高层住宅的优缺点:
高层住宅的优点是可以节约土地,增加住房和居住人口,如同样的地基建六层住宅与建12层住宅,土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区,拆迁的费用很高,动员人口外迁的工作难度很大,但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。
同时,建造和使用高层住宅也有不足之处,如:投资大,高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑,加上要配置电梯、高压水泵,增加公共走道和门窗,一次性投入很大,另外使用后,还要为电梯、泵站修缮养护付出一笔经常性费用。
上下不便,电梯服务虽很方便,但遇到停电、修理就很麻烦;安全性差,高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯,往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件;高层住宅还应注意防火,因为一旦发生火灾很难扑救。
在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感,老人和孩子因上下不便,双职工要日日上班,很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系;多幢点式高层住宅建在一起,会产生不规则的高空风,影响居住区的生态环境质量。
参考资料来源:百度百科-高层住宅
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邵古腺苷: 依照个人喜好来啦,最好视角好点
扎赉特旗14797476037: 高层楼房,住顶层有什么不好的地方?会不会冬冷夏热?17层 - ?
邵古腺苷: 住高层,视野好、空气好,这是优点,不好的呢,有这么几个: 1、漏水,屋面防水做不好的话,就有可能漏水,一般容易出问题的是檐口与外墙保温之间的防水收口,这地方不好处理,所以也是问题高发区,顶层天花边角处漏水基本属于这种...
扎赉特旗14797476037: 高层顶楼怎么样?总共十七层高!! - ?
邵古腺苷: 再好的房子住时间长了,也会挑出毛病,也会厌烦,所以自住首先考虑好出手,以防以后厌倦了可以置换. 建议选中层10楼,顶楼给人的第一反应就是夏天燥热,第二就是水压不够. 其实现在高层楼房顶楼都是双隔热层,双层防水,但心里作...
扎赉特旗14797476037: 小高层17楼的房子,住17楼好,还是7楼好 - ?
邵古腺苷: 如果是临街的话还是住高点比较好 噪音这块真的很让人头疼的 开了窗户声音就来了 希望你家临街不是主干道 如果不是可以选择七楼 七上八下么 顶楼有时候夏天热 还漏水 烦的慌 ··其实七楼以后卖的话还蛮好呢····如果不怎么担心噪音我还是建议选择七楼 ···
扎赉特旗14797476037: 高层共17层,17层是复式,也是顶层,应不应该买呢 - ?
邵古腺苷: 复式是很多人的梦想,如果钱够多,当然要考虑.但是还是要考虑一下户型,采光、物业等因素,因为买复式一般是考虑长期居住的,如果不方便就麻烦了.顶层有顶层的优势,不会被楼上人家打扰,层高一般较高,采光和视野较好;担心的无非是屋顶漏水和电梯的问题,只要物业可靠,都不是大问题.
扎赉特旗14797476037: 我买了17层小高层的顶楼,还有55平米的阁楼送,我在想顶楼会漏水吗?夏天会不会很热? - ?
邵古腺苷: 不会吧 不过要看是什么公司开发的质量好不好 不过你不都买了吗
扎赉特旗14797476037: 17层的高层住宅,多少层最好呢?10层可以吗? - ?
邵古腺苷: 有电梯的话可以选择住17层,我家买房本来就准备买顶楼的,后来买的6楼,结果楼上有小孩,整天在家里蹦蹦跳跳的,弄得我们觉都睡不好,上去说了几次也没用.
扎赉特旗14797476037: 顶楼十七层有哪些问题, - ?
邵古腺苷: 不是顶层的话就还可以,是顶层的话就有点不好了,现在一般都有电梯没事,尘土层在11层到13层之间,所以不必担心空气质量的问题,现在都比较喜欢要中高层,观景不错,风也好,国人的观念就是都是喜欢要南北通透的..没事...通透性好..风叶吹着比较舒服一些...
扎赉特旗14797476037: 十七层的楼房我们选顶层好吗?
邵古腺苷: 最好不要,现在顶层都是消防通道,预留的,老是有人上去晒被子什么的,会吵到
扎赉特旗14797476037: 一共17层楼房,最高一层好吗 - ?
邵古腺苷: 你好,很高兴能为你解答,个人觉得最顶层不怎么好,一个上下步方便,还有就是顶层防漏很重要,也麻烦,可以的话选15层以下.如有帮助望采纳,祝生活愉快.