因报价失误,能否拒绝变更原合同单价

作者&投稿:夷侦 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
什么是固定单价合同?什么是变动总价合同?什么是变动单价合同?~

  固定单价合同 在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。
  总价合同 所谓总价合同(Lump Sum Contract),是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
  总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。
  固定总价合同适用于以下情况:
  1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;
  2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;
  3.工程结构和技术简单,风险小;
  4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟定施工计划。
  变动总价合同又称为可调总价合同,合同价格是以图纸及规定、规范为基础,按照时价(Current Price)进行计算,得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格,在合同执行过程中,由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时,可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然,一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此,通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担,对承包商而言,其风险相对较小,但对业主而言,不利于其进行投资控制,突破投资的风险就增大了。

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  不行的,审计单位不能有这样的权力。还是由我们业主按合同说了算的。固定单价的合同应该要以固定单价结算,如果施工过程中施工单位无法按合同规定的单价完成本工程,那就要签证或重新签订协议价方可以的,不然违反合同法了。
  审计局主要负责地方政府各部门和所有企事业单位的审计监督工作。审计局一般设有办公室、财政金融审计科、行政事业审计科、经贸审计科、固定资产投资审计科、农业资源与环境审计科、干审科、干部经济责任审计办公室、内审协会等科室。

因为你自己的失误致使报价低于市场价格,如果合同中明确了单价、数量,那么,业主要求增加的数量你可以拒绝执行合同价,但合同中确定的数量要按照报价执行,也就是说如果合同中没有明确数量,而业主要求增加数量你就不能变更价格了。

根据《合同法》第五十四条
下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
00(一)因重大误解订立的;
00(二)在订立合同时显失公平的。
重大误解包括以下几种:行为人因为对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以认定为重大误解。(最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第71条)
显失公平是指合同中双方当事人订立合同时,约定的给付与对待给付客观上的明显不对等。
《合同法》第58条规定:第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
所以个人认为,首先最好能够和业主协商,更改合同。如果协商不成,可以申请法院撤销合同,然后对业主进行相应赔偿。赔偿之后,再找报价错误的人,要求他承担赔偿责任。

如果是单价合同,报价错误的风险由承包商承担,业主不会同意变更单价。


因报价失误,能否拒绝变更原合同单价
因为你自己的失误致使报价低于市场价格,如果合同中明确了单价、数量,那么,业主要求增加的数量你可以拒绝执行合同价,但合同中确定的数量要按照报价执行,也就是说如果合同中没有明确数量,而业主要求增加数量你就不能变更价格了。

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当报价给客户之后,往往大部份都是漫长的等待,这个等待就需要跟进了,跟进的及时就能及时得到客人的消息,及时解决客人的问题,那就是最终胜利者。不要着急,有的时候报价报过去很久,客户又重新找回来了,因为当时他们也不着急,等他们要的时候如果你的产品价格方面他们觉得可以,自然会找的。跟进客户是必不可少的步骤。

限价委托是怎么交易的?
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江阳区14791516378: 合同价格写错了怎样做,有效吗
犹飞复方: 合同价格写错合同有效,合同价格写错了可以协商要求变更,重新达成合意内容,对错误的地方进行补正,签字盖章确认.如果不能协商处理,建议尽快诉讼解决,这样可以规避将来给自己一方带来不可挽回的损失.法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同.《中华人民共和国民法典》 第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更.《中华人民共和国民法典》 第一百三十三条民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为.

江阳区14791516378: 单价高于普通单价的合同法律上认可吗? -
犹飞复方: 如果是双方有明显失误导致单价差距巨大,法律上是可以撤销单价重新定价的,但这种情况一般不会出现,双方签合同时,没有故意隐瞒,并且经过协商,双方都认可,法律不会撤销单价另行定价的.

江阳区14791516378: 标价错误合同能否撤销 -
犹飞复方: 标价错误的合同如果是明显不公平或者重大失误的,是可以撤销的,如果不是明显不公平的情况下,双方可以协商撤销合同. 《中华人民共和国合同法》 第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销.当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销.

江阳区14791516378: 固定总价合同,1.合同中明确,本合同计价方式按总价结算,工程实施过 -
犹飞复方: 1.如果合同明确约定,无论工程量增加或减少,非经双方协商,工程结算价款不变,那么只要该约定没有违反法律、行政法规的规定(譬如,双方故意约定,造成国有资产流失),应该按照有效约定处理;2.最高院《司法解释》仅规定因设计变更导致工程量和质量标准发生变化的,只要承包人有证据证明发包人同意施工的,可以结算工程款;3.如果合同没有约定,根据法律的公平、公正的基本原则,实际施工工程量减少的,承包人只能按照实际施工的工程量结算;4.因工程量减少,实际上属于发包人违约,承包人可以根据合同约定追究发包人违约责任或要求赔偿损失.

江阳区14791516378: 因出卖人弄错价格而订立的买卖合同可否撤销?
犹飞复方: 如果能证明确实弄错了价款,可以认定为合同法规定的重大误解,当事人可以依法提起诉讼,要求撤销买卖合同中关于价款的约定,请求法院判令对方补足价款,对方不同意不足的,解除合同,双方相互返还财产,买方因此遭受的损失由卖方承担.

江阳区14791516378: 签完合同发现报错价格怎么办 -
犹飞复方: 如价格属重大误解而订立合同,可依据《合同法》有关可撤销合同的规定行使撤销权.撤销权的行使应自当事人知道或应当知道之日起一年内向法院申请.

江阳区14791516378: 合同变更需要的条件 -
犹飞复方: 变更合同价款的调整应按下列原则和方法进行:一,合同中已有适用于变更工程单价的,按合同已有的单价计算和变更合同价款;二,合同中只有类似于变更工程的单价,可参照它来确定变更价格和变更合同价款;三,合同中没有上诉单价时,由承包方提出相应价格,经监理工程师确认后执行;变更价款的程序是:一,变更发生后的14天内,承包方提出变更价款报告,经监理工程师确认后,调整合同价;二,若变更发生后14天内,承包方不提出变更价款报告,则视为该变更不涉及价款变更;三,监理工程师收到变更价款报告起14日内应对其予以确认.若无正当理由不确认时,自收到报告之日起14天后,该报告自动生效.

江阳区14791516378: 合同报价单上其中一项单价报少了·总工程定金也收了!想要更改报价合同怎样解决? -
犹飞复方: 如果想变更合同,需要双方协商一致,如果不能协商一致,需要向法院申请变更或者撤销合同.依据是合同法 第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销 :(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的 合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销.当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销.第五十五条有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使 撤销权;(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销 权.

江阳区14791516378: 签订好的合同单价能改吗 -
犹飞复方: 不能改的,但是可以以补充协议的方式否定之前定的单价从新拟定单价就OK了.

江阳区14791516378: 合同价与中标价不一致,合同是否有效 -
犹飞复方: 不影响合同效力.

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