父母房产证加子女名字需要哪些手续

父亲房产证上加女儿名字需要什么手续~

通过查询相关资料显示：父亲房产证上加女儿名字需要以下手续：1、房屋赠与办理流程：2、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；3、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；4、办理公证；5、房屋买卖流程6、购房资格核验（住宅类）7、网签合同8、地税部门核定契税；9、房屋发证大厅办理房屋所有权证。10、房产证上加子女名字所需的证件材料：所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（婚姻文件或独身证明），未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件；注意事项：在到当地销售处理加名字时，房子的产权人和加产权人都要参加。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。

父母房产证加子女名字需要以下手续：一、房屋赠与办理流程：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；3、办理公证；4、办理房屋所有权转移登记手续。二、房屋买卖流程：1、购房资格核验（住宅类）；2、网签合同；3、地税部门核定契税；4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。房产证上加子女名字所需的证件材料：1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（婚姻文件或独身证明），未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件；2、注意事项：在到当地销售处理加名字时，房子的产权人和加产权人都要参加。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。法律依据《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

父母房产证加子女名字需要的手续如下：
1、可以采用买卖的方式，房子无贷款的话，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，有房贷时，应先到借贷银行办理抵押变更手续；
2、还可以采用赠与的方式，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，必须办理公证，然后办理房屋所有权转移登记手续就可以；
3、父母房产证上加子女名字所需的证件材料包括：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需供给户口本或出生证明等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
继承房产更名的流程
1、先去办理房产公证，提交相关材料，有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱；
2、带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承更名的登记了；
3、继承人将对房产交纳一定的税费，所以要到专业的房产评估机构对房产进行评估，然后再按照国家制定的标准进行缴费。

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通川区18469529271： 房产证上加子女名字需要什么手续 ？
壤香希普： 1.通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明,未成年子女需提供户口本或出生证明.除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件.无贷款房屋房产证上加子女名字的流程:如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋买卖的形式.在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税.2.采用赠与方式加名,赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同并办理公证,房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与书,按照规定缴纳有关契税后办理房屋所有权转移登记手续.

通川区18469529271： 父母房产加子女名字新规定应是什么 ？
壤香希普： 1、没有房贷的房产证加子女名字,需要带上结婚证,双方的身份证,房产证,还有复印件,去房屋交易中心,窗口的工作人员会审核并提交相关的材料.在办理房产证上加名字的时候,需要缴纳一定的费用.在一切顺利的情况下,20天左右就能够拿到房产证了.2、有贷款房产证加子女名字,首先要去银行办理抵押手续的变更.办理需要的费用,除了上面说的110元的手续费外,如果用的是公积金贷款的话,另外需要加100块钱.如果是公积金商业贷款的话需要在家两百块钱费用.其他的手续跟前面没有贷款的手续是一样的.

通川区18469529271： 房产证是父亲的,想加上儿子的名字,怎么样办 ？
壤香希普： 父亲的房产证上加儿子名字不同的情况下,有不同的结果,有些情况下会出现一些费用.下面详细的介绍下.在平常的生活中,在房产证上加名字最常见的应该是下面的这...

通川区18469529271： 房产证上加子女名字怎么办理 ？
壤香希普： 房产证上加配偶名字怎么办理可以参照下列内容:第一种情况:无贷款房产证加配偶名字.1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料;3、办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等.第二种情况:有贷款房产证加配偶名字.1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意).2、办理所需要的费用:除了第一种情况里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用.3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样.

通川区18469529271： 房产证加名需要哪些手续 ？
壤香希普： 房产证上加名字的三种方式:1. 房产权赠予2. 房屋买卖3. 析产登记.大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或...

通川区18469529271： 房产证上加子女名字要什么手续 - ？
壤香希普： 父母带《身份证》;《户口簿》;《结婚证》;《房屋所有权证》;《父子关系证明》和子女带《身份证》;《户口簿》;《婚姻证明》.一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋...

通川区18469529271： 房产证上加子女名字需要什么手续 - ？
壤香希普： 房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等.如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费是一样的. ——上海菁英地产招聘01

通川区18469529271： 父母房产证上加子女名字所需的证件材料和注意事项有哪些 - ？
壤香希普： 加子女名字所需的证件材料和注意事项 1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明.除了带足证件外,还需准备好各类证本的复印件. 2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场.

通川区18469529271： 父母的房子更名给儿子须要什么手续 - ？
壤香希普： 父母的房子,房产证上要加子女名字.1.如果父母在世,及父母.儿女同一户口簿就好办,否则必需要派出所出示证明父母与子女的关系,2. 房产证原件,复印件.原税发票,契税发票3. 到国土房管局查册办理有1套或多套房.并签订房屋买卖合同.4. 房产原发票原件复印件.如果没有发票可到国土房管局查册补办理.5.凭房屋买卖合同,到当地地税局办理纳税.6..凭打税发票,到当地国土房管局办理加名手续.另外一类是办理房屋赠予,通过房屋赠予的方式,赠予给子女.需要先到公证处公证(带户口簿,本人,真人,身份证,原件,复印件)办理房屋赠予公证.取公证书到国土房管局办理赠予手续.

通川区18469529271： 父母办理房产证时怎么加已成年孩子的名字? - ？
壤香希普： 父母办理房产证时加已成年孩子的名字流程:1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证...