离婚房子怎么留给孩子
法律主观：
你好，对于离婚房子留给孩子怎么办理，需要父母双方签字才能办理过户手续的。根据百度经验资料，离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。五、注意事项：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。离婚后可根据以上规定，到房管部门办理权属变更手续。
法律客观：
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚怎么保证房子留给孩子
离婚通过以下方法可以保证房子留给孩子：1、通过法律手段确立孩子的财产权。离婚时可以通过法院判决或协议书等方式，确立孩子的财产权，将房产作为孩子的财产进行保护，确保其权益不受侵害。2、通过赠与方式将房产转让给孩子。如果父母之一或双方愿意将房产赠与给孩子，可以通过赠与的方式将房产转让给孩子，确保...
离婚怎么保证房子留给孩子
2. 赠与房产给孩子。父母可以自愿将房产赠与给孩子，通过赠与合同来确立孩子对房产的所有权，确保孩子对房产的控制权。3. 设立信托或遗嘱保障孩子权益。父母可以通过设立信托或遗嘱，将房产作为孩子的遗产或信托财产，以法律手段保障孩子在房产中的权益。在办理离婚时，需要准备以下文件：1. 离婚协议书。这...
离婚后房子留给未成年孩子怎么办理
3、房产证、汽车证明等财产证明：如果夫妻双方共同拥有房产证、汽车证明等财产，需要提供相关证明材料。4、子女的抚养、抚养费等证明材料：需要提供子女的出生证明、抚养协议、抚养费等相关证明材料。5、离婚协议书：如果双方已经商定离婚事宜，需要提供离婚协议书。综上所述，离婚后将房产留给未成年孩子需要...
离婚房产能过户给未成年子女吗
离婚房子可以过户给未成年孩子。夫妻离婚自愿协商一致的，可以约定将财产留给子女。夫妻基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可以认定是一种目的赠与行为，具有一定的道德义务性质，也属于一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除且离婚协议的其他内容均已履行的情况下，应视为夫妻一...
离婚房产留给孩子怎么操作
夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为...
离婚怎么保证房子留给孩子
法律分析：夫妻双方离婚打算把房子留给孩子，双方可以签订书面的离婚协议，约定把房子留给孩子；还可以在双方都在场的情况下，另写一份房屋赠与协议，把房子按照赠与的方式留给孩子。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双桥贺方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关...
离婚时约定将房产留给孩子如何处理
法律分析：夫妻离婚房子留给孩子，可以通过赠与的方式留给孩子。具体的办理流程是：(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书；(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；(3)办理公证，根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续；(4)办理...
夫妻双方离婚房子都不要,留给孩子,怎么签协议
夫妻离婚房子 可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产 属于夫妻共同财产 ，离婚时，双方有平等的处理权。 夫妻共同房产 与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在 婚姻关系存续期间 所得的下列财产，为 夫妻的共同财产 ，归夫妻共同所有 （一）工资...
离婚房子怎么留给孩子
离婚时，房子要留给孩子的，可以协商解决。男女双方在离婚时，要将房子留给孩子的，可以选择协议离婚，在签订离婚协议书时，对房子达成约定，双方约定房子归孩子所有，然后将房子登记于孩子名下，男女双方不取得房子的所有权。总的来说，男女双方要将房子留给孩子的，可以直接达成离婚协议，约定房子归孩子所有...
离婚财产留给孩子要怎么处理
离婚财产留给孩子的处理方法如下：1、与子女签订赠与合同；2、订立遗嘱指定子女为房屋的继承人。房产登记在未成年子女名下注意事项如下：1、个人从事商业经营活动，如果面临生意失败，资不抵债等风险，还能给自己保留一部分资产；2、给未成年子女的生活、学习提供一定的经济保障；3、将房子直接登记在未成年...
薄金麻仁： 夫妻双方离婚时,房产留给孩子,需要与房屋所有人签订赠与合同,然后带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、赠与合同、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续.
集美区15357982946： 夫妻离婚房产留给儿子怎么办 ？
薄金麻仁： 1.夫妻离婚房产留给儿子,是需要双方签订赠与协议的.2.双方签订房产赠与协议以后,最好还是到公证处办理一下公证;3.因为有的时候在房产局办理过户的时候,房管局也会要求当事人办理赠与协议书公证的.赠与协议书公证以后,准备好必备的材料.直接到房管局过户就可以.【法律依据】《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同.
集美区15357982946： 夫妻双方离婚后怎么把房子分到孩子名下 - ？
薄金麻仁： 夫妻共同财产与孩子无关,但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子.离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题.会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔,这种情况是无法办理过户手续的,只能起诉解决.
集美区15357982946： 如何将房产分配给未成年孩子? ？
薄金麻仁： 一、离婚房子过户给未成年儿子,怎么操作根据你的陈述,想将房产过户至子女名下,只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可,首先应确定房产是否属于夫妻共同...
集美区15357982946： 离婚后想把房子给孩子怎么办 - ？
薄金麻仁： 只要孩子未成年,需要孩子监护人和孩子一起办理手续,一起签字才可以.需要孩子出生医学证明,监护人身份证,户口本.你们俩大人可以把房子赠与或是买卖过户给孩子,只写孩子一人姓名.依照过户手续的不同缴纳不同的过户税费.
集美区15357982946： 离婚房子能留给孩子吗 ？
薄金麻仁： 1、离婚房子能给孩子,但是如果财产是夫妻共同所有的,必须是双方协议一致约定将夫妻共同财产给子女,并且协议不得对抗善意的第三人或者是一方将个人拥有的财产赠与给孩子.2、《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.
集美区15357982946： 离婚怎么把房子过户给孩子 - ？
薄金麻仁： 夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权.夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子.夫妻双方可以自由处置自己的财产,但是需要注意:1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产,约定第三人财产的无效.2、不能损害第三人利益
集美区15357982946： 夫妻离婚,房子怎么过户到小孩子名下? - ？
薄金麻仁： 夫妻离婚想把房子过户的小孩的名下,这是可以的,夫妻二人同时带上身份证和户口本.带上房产证,土地证去当地的房管所办一下转让手续就可以了,很方便的. 过的过程中必须夫妻双方二人都到场,小孩也得到场才行.不能缺席.过户的过程中可能还要交纳一定的费用,不要忘记带上缴费的钱就可以了.
集美区15357982946： 离婚了房产是两个人的名字要留给孩子要怎么处理 - ？
薄金麻仁： 如果夫妻双方均愿意留给孩子,去公证处公证后就行了.如有一方不愿意则只能进行财产分割,房子分给谁就把孩子分给谁.
集美区15357982946： 离婚房产过户给孩子该怎么做 - ？
薄金麻仁： 1. 如果离婚前,夫妻双方都同意将房子过户给孩子的:夫妻双方写下无偿赠与协议,然后带各自的身份证、户口本、房产证、赠与协议,孩子的身份证,共同到房子所在地房管局办理过户. 2. 如果是离婚后想将房子过户给孩子,需要有离婚协议或离婚判决书(或离婚调解书)中确定房子给孩子,男女双方共同带身份证、户口本、离婚证、离婚协议,孩子带身份证,到房管局办理过户.
