离婚后房子留给未成年孩子怎么办理
1、夫妻到不动产交易中心办理转绘；
2、夫妻到房管局办理免征契税申请；
3、双方将孩子的名字登记在房产证上，并缴纳登记费；
4、作为房屋新所有权人的子女领取房产证。
离婚需要准备以下资料：
1、结婚证原件和复印件：结婚证是离婚的重要证据，需要提供结婚证原件和复印件。
2、身份证原件和复印件：需要提供夫妻双方的身份证原件和复印件。
3、房产证、汽车证明等财产证明：如果夫妻双方共同拥有房产证、汽车证明等财产，需要提供相关证明材料。
4、子女的抚养、抚养费等证明材料：需要提供子女的出生证明、抚养协议、抚养费等相关证明材料。
5、离婚协议书：如果双方已经商定离婚事宜，需要提供离婚协议书。
综上所述，离婚后将房产留给未成年孩子需要通过签订赠与协议和办理过户登记等法律程序，确保房产权益合法转移给子女。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
离婚如何把房子留给孩子
2、如果是双方父母出资为孩子购买的房产，无论产权登记在哪个孩子名下，如果没有特殊约定，应认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。二、父母房产过户给未成年孩子怎么操作？父母可以把房产过户给未成年孩子。办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：二、按房屋买卖...
房子能写到一岁孩子名下吗
而且如果是等到孩子成年后，政府出台了限购政策，再想买房就会被限购。2、若孩子婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产如果孩子在婚后不幸去世，根据相关法律规定，其配偶、子女和父母同为第一顺序继承人，也就是说他们有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，...
未满18周岁可以过户房子吗
3、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。过户给不满18岁的子女在法律上是可行的，但在司法实践中，...
房子是结婚后女方父母出资买的,现在房子产证上有未成年孩子的名字问下...
问：房子是结婚后女方父母出资买的，现在房子产证上有未成年孩子的名字问下就是离婚房子的财产划分对女方有影响吗 答：君同法律在线咨询为您解答 离婚关于房子的问题，首先要解决房子是否属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，那么离婚一般需要平均分割，如果不是夫妻共同财产，那就不存在分割的问题。
房产证即将下岗!房子登记在子女名下亏大了
之前在一起离婚案件中：张先生未成年时，其父母即以其名义购置了房产，张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字，当其婚姻触礁离婚时，妻子根据约定分得了50%的产权，张先生的父母为此深受打击，悔不当初。六、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和...
父母名下的房子,子女在此结婚后,父母有权处理自己名下的房产吗?_百度...
通俗来说父母可以为孩子买房，但是不能擅自卖孩子的房子。一般情况下，只有等孩子年满18岁后，经其同意才能处置。不过法律对此也有特殊规定，如果是父母出于未成年子女健康成长或受等必要，子女、治病需要大笔费用、未成年人致人伤害，需支付大笔费用等是可以处理该房屋的。此时为了孩子利益而处理房产的，...
把房产过户给未成年孩子父母离婚了房子该归谁?
房子属于孩子个人财产，不属于夫妻（父母）共同财产，离婚时不能按照夫妻共同财产分割~小孩未年满18周岁，在年龄上还属于限制行为能力人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但产权是属于小孩的。离婚后父母仍然是孩子的监护人。实际操作中，协议书上孩子由谁抚养，谁就与孩子共住该房子，另一方搬...
离婚后房子给未成年子女,父亲明天酗酒,辱骂子女,子女可以要求父亲滚蛋吗...
离婚后，房子给未成年子女。父亲天天酗酒，辱骂子女，对孩子产生不良影响，影响身心成长，子女可要求法院，更换监护人为妈妈，让父亲离开。并要求父亲每月交抚养费，至孩子成年为止。未成年，可以求助司法局的法律援助中心，帮助解决。
房产登记在未成年子女名下 父母不能处置
但是法律亦有规定，如果被执行人为了逃避执行，而将财产转移给其子女，则其赠与行为无效，登记在被执行人未成年子女名下的财产仍可作为可供执行财产来予以执行。第四，提前为孩子准备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。“娃娃房”的风险你得有所了解 这些“用心良苦”的家长们，也许只看到了“娃娃房...
房产证上写子女名合适吗?这些风险要知道
作为父母,白发人送黑发人已经痛彻肺腑,现在连自己的房子都住不安稳,晚年生活何其凄惨。对于父母的出资,如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,而条件就是双方结婚。给未成年人买房也有风险在房价疯涨的广州市场,也有一些家长考虑提前为子女购入房产。
窄路八珍： 离婚将房产过户给未成年子女,需要当事人本人带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、孩子的身份证明、房产所有人的身份证件等材料到房产登记管理部...
从江县13687382199： 如何将房产分配给未成年孩子? ？
窄路八珍： 一、离婚房子过户给未成年儿子,怎么操作根据你的陈述,想将房产过户至子女名下,只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可,首先应确定房产是否属于夫妻共同...
从江县13687382199： 离婚房产归孩子该怎么做的 ？
窄路八珍： 夫妻双方离婚时,房产留给孩子,需要与房屋所有人签订赠与合同,然后带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、赠与合同、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续.
从江县13687382199： 房子怎么给未成年子女 ？
窄路八珍： 1、可以采用赠与的方式把房子给未成年子女.2、具体流程是:父母先到公证处办理房产赠与给未成年子女的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续.我国相关法律规定:赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续.
从江县13687382199： 离婚房产如何过户给未成年孩子 - ？
窄路八珍： 需要孩子出生医学证明.离婚双方当事人需要一起,持各自身份证,户口簿,离婚证,离婚协议,房产证,契税证明,土地证,住房需贷款还清.到住房所属房管部门,由父母代替子女子女签字,办理该住房过户手续.可办理子女名字房产证.
从江县13687382199： 离婚后男方房子赠予未成年子女怎么办理手续 - ？
窄路八珍： 父母或他人将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理:(1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书.鉴于受赠人系未成年人,应当由监护人代为签字.(2)持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续;(3)按房管部门要求到税收部门缴纳税收,填写《个人无偿赠与不动产登记表》,经税务部门审核后,依法缴纳相关税费.(4)持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续.
从江县13687382199： 父母离婚如何将房屋产权过户到未满18岁的子女名下 - ？
窄路八珍： 不管是前者还是后者,都会有相应的法律文书(离婚协议书和法院离婚判决书).如果是在离婚协议书里协议好了把房产留给子女,直接拿着民政部门盖章的协议书就可以去国土局办理.判决离婚的也是一样,就是要求法院的判决书里判决内容必须有一条将产权过户到子女名下的这条条款.这样的产权变更是可以申请免税的,也就是去国土局办理变更产权之前要先去房产所在地的地税部门先申请办理税费减免手续.
从江县13687382199： 离婚后想把房子给孩子怎么办 - ？
窄路八珍： 只要孩子未成年,需要孩子监护人和孩子一起办理手续,一起签字才可以.需要孩子出生医学证明,监护人身份证,户口本.你们俩大人可以把房子赠与或是买卖过户给孩子,只写孩子一人姓名.依照过户手续的不同缴纳不同的过户税费.
从江县13687382199： 离婚后房子给我,我想把房子过户给未成年儿子怎么做 - ？
窄路八珍： 需要孩子父母一起,作为子女监护人,持孩子出生医学证明,父母双方身份证,户口簿,婚姻状况证明,该住房房产证,一起到住房所属房管部门,申请办理过户手续,由父母代替子女签字过户.前提,住房贷款还清,有房产证,契税证明,土地证.
从江县13687382199： 离婚后房子可以过户给未成年的孩子吗 ？
窄路八珍： 离婚有两种方式:协议离婚和诉讼离婚,诉讼离婚时即使双方协商一致将房产给孩子,法院也不会这么判决或调解,因离婚时需要法院处理的财产是夫妻共同财产,离婚只...
