给还迁户分剩下的房子，开发商还能把手续变成商品楼卖吗
不好办，还是小心点好
你好，不能，整个的楼盘或是土地的性质都是属于保障房类的，不能变更其中的某一套的。望采纳！
给还迁户分剩下的房子,开发商还能把手续变成商品楼卖吗
你好，不能，整个的楼盘或是土地的性质都是属于保障房类的，不能变更其中的某一套的。望采纳！
买动迁户分的房子有什么隐患
动迁的房子一般住的话是没是问题。主要是动迁的房屋一般他们的房产证不回下了的那么快。在我们这一般最快的2年左右才能下房产证。在你买房子的时候那你就要问清楚，在交付使用的时候房产证是否能跟的一起下来。卖房子的人房产证最重要，要是有房子没有房产证，那这个房子你本人真是要考虑清楚是否要...
户口迁起走了,田土卖了,就留下房子过些年还可以回来装修在住吗?_百度...
可以的啊，只要你的房子产权还是你的就可以的。
买房百分之三十是拆迁户,剩下的房子我们买将来是什么产权?求解答_百度...
开发商手续全就是大红本阿，跟是不是回迁房没关系
本来是共户,然后一部分易地搬迁进城了,房子一定要拆掉一半吗?_百度...
这时候就根据分家时候分单上的规定，旧宅基里的房子哪些是属于贫困户家庭。如果厦房、上房、前房单独属于贫困户，那就必须拆除，如果上房有一间，厦房有一间，那就不能拆除。这样的规定也很好理解，无论是上房还是厦房，拆除一半或者一间，肯定影响剩下房子的安全。刚才说了，一宅多户的连体房可以不...
从还迁户手里买的房子办房产证的时候承认吗
你好，最好是不要买这种房子。回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。你提出的是没有房产证的回迁房，这个是存在一定安全隐患的，一方面，是否存在一房多卖，可以办理产权的时候，是否可以顺利过户，过户的时候是否有其他的费用。另外一方面，无产权证的房产，无...
户口迁到拆迁后分的房子还算村上的人嘛?
户口迁到拆迁安置房后、如果不是原村委会管理有新的居委会你就不算村上人了，原村里的钱和土地归集体和国家所有，你还可以继续享受原村民利益。
户口迁出及房产继承问题
派出所一般是没有权利让她们强制迁户口的，如果房产证上是你伯父伯母的名字，那么他们还没有权利去分房产，你伯父伯母可以将房产以遗嘱的形式赠给其他亲属。如果当时房产证上有你哥哥的名字，那么你嫂子可以按照继承法继承属于你哥哥的那一份房产。
回迁户遇奇葩户型卫生间内带卧室,为何回迁户的房子总是问题百出?_百度...
“卫生间内带卧室”，有回迁户表示，在哈尔滨市道外区生活汇小区，从去年12月28日开始进户，部分户型的居民发现，他们要先进卫生间才能进卧室。对于这样的设计，简直让人匪夷所思，于是不少居民自费进行改造。不过，也有居民表示，这样的房子本身就是有问题的，开发商应该承担改造房子的支出，不过，相关...
我想买房,找了一个拆迁户的房,他的房子还没办下来了,开发商让他交那老...
就可以自由交易了。（二）如果是是因房产开发等因素而拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。如果是第二种情况，你最好让开发商参与到你们的买卖行为中来。
訾卷阿魏： 回迁房是开发商征收土地后赔偿给拆迁户的房子,回迁房可以办理房产证,有房产证的回迁房才可以出售,没有房产证的回迁房无法出售
潮州市19466153611： 开发商可否出售多余的回迁房 - ？
訾卷阿魏： 可以,因此回迁的人群也是要按照一定的标准购买房子.其他剩余房子属于开发商所有,可以出售
潮州市19466153611： 开发商可以卖剩余的安置房吗 - ？
訾卷阿魏： 被安置的用户安置完以后,剩下的是可以当作商品房卖的(目前苏州就有很多这样的房子,夹在拆迁房里的商品房).一般来讲,开发商操作的房子,产证比拆迁房下的快.建议你咨询一下你那个地...
潮州市19466153611： 回迁楼回迁安置后剩余的房子算回迁房,还是商品房? - ？
訾卷阿魏： 这要看回迁楼所在的房地产项目是什么性质,是保障房项目、农村集中居住项目,还是商品房项目;如果是商品房项目,同时整个回迁工作都已经完成,那么剩余房屋开发商可申领商品房预售许可证,按商品房对外销售;如果不是,则应该收归国有,由政府处理.
潮州市19466153611： 开发商返还给拆迁户的房子法院能查封吗? - ？
訾卷阿魏： 当然可以查封,只是拆迁户的房子,其拥有所有权,如果拆迁户因债务纠纷或其他纠纷被起诉,当事人申请查封该房子的,法院可以审查后进行查封.
潮州市19466153611： 回迁房剩余的商品房可以买吗 - ？
訾卷阿魏： 回迁房就是开发商征地时,赠给回迁户的.房子品质都一样,只是性质不一样的.如果回迁房有产证的话,就和商品房一样的交易,可以买的.如果只有回迁协议的话,就要谨慎了.
潮州市19466153611： 拆迁后分的房子的使用年限是多少? - ？
訾卷阿魏： 依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定: 国有土地出让的最高年限按用途分:居住用地为70年,商业、旅游娱乐用地为40年,综合或其他用地为50年. 安置房:政府以土地划拨的名义修建的民生工程,拆...
潮州市19466153611： 开发商卖的剩余安置房,买了后能办到房产证吗? - ？
訾卷阿魏： 开发商有可能是有一部份交政府做安置用,一部份做商业用途,这个现在很正常..建议你咨询一下你那个地区的房管局.看这个房子是安置房,还是作为商品房买卖.如是安置房,不建议购买,需有资质才可以购买,而且规定持有满5年之后,才可以缴纳土地出让金和契税等税费办理房产证,如是商品房性质,就可以放心购买,需要你当地房管的具体答复,这里回答你可以或者不可以买,都是胡扯.
潮州市19466153611： 准备买房开商赔给回迁户的一套房子,请问可以搞按揭或者贷款不,如果可以麻烦说说大致步骤,有分 - ？
訾卷阿魏： 正常情况是带不了款的,银行贷款需要房本,最低限度也是把开发商那部分钱全给上,给回迁者那部分钱房本下来后作抵押拿到钱后再给(一分钱不给拆迁者,估计他也不放心).一般情况下拆迁房在房产局已经登记了拆迁者的姓名,所以无法按一手房手续贷款.除非房管局那边还没登记,但这种房子是那种还没开始建设的,没个2-3年都住不进去,如果要办的话联系拆迁办).估计你要买的不是这种,开发商那边敢担保,你就能贷下款来.你只能去开发商那联系了.
潮州市19466153611： 承租房拆迁,单位放弃产权,房子的产权归承租人还是归开发商? - ？
訾卷阿魏： 现在是政府拆迁,单位放弃产权就意味着产权由政府收回,在政府根据每户承租人的家庭状况来确定是否给予经济适用房、廉租房或货币补偿.单位产权放弃不可能承租人,还要单位确认承租人才有可能得到货币补偿.
