现在房价开始下跌了，下跌到什么时候可以入手？
蒋老师观点：中国的房价下跌，一般有两种原因：一个是供过于求，另一个是政策调控房价。但是几乎没有谁能够准确预测中国的房价什么时候下跌，我们能做的只能在大势中提早布局，看清房价涨跌的逻辑。告诉你房价一定涨或者一定跌的都不准确。 中国房价会下跌吗？房价是否下跌，需要分别从宏观、中观、微观的角度来分析，而且不同城市的房价都在分化，不能一概而论。1、宏观层面：周期嵌套周期房价的涨跌是在周期中波动，专家级的房产投资者是密切关注宏观局势的，因为这涉及到房产涨跌的周期。大周期中嵌套小周期，小周期有包含涨跌的趋势，判断好小周期，可以在半年的时间内收获不错的涨幅。目前很多专家预测房产处于一个新的周期起点，也是就上一个回调周期的末点，从底部重新开始上升，从10年的周期角度来看，目前的房价会处在一个新的上涨周期之初。
2、中观层面：城市在分化城市与城市之间在分化，一线城市的资源优势越来越强势，然后是省会城市和经济强劲的二线城市，其次是经济平稳增长的三四线城市，最次是经济稍差的县级市等等。不同城市的房价涨幅不同。近几年，一线城市的房价不断攀升，15年到18年三四线的城市在棚改货币化的大潮中猛涨一波，最近二线城市和强三线城市也在涨价。近一年的时间，全国70多个大中城市，有一多半城市的房价在增长，所以期盼房价下跌是不现实的想法。对于房产投资者来说，选择城市很重要。我的经验是：选对核心城市、选对核心片区、选对核心位置的优质物业，不用担心未来的涨幅，收获是一定的。
3、微观层面：特质影响涨跌城市的不同片区在分化，片区内不同的小区在分化，小区内不同的户型、朝向、楼层等等都在分化。比如在大城市，现在越来越流行大平层豪宅，豪宅的涨幅也远超普通住宅。这是因为，优质的房产的特质是无可替代的，在未来的竞争中也更具有优势；而普通住宅的可替代性很高，其涨幅也就不如豪宅了。要能够抓住分化上涨的机会，就可以迎来超额收益。但是如果买错片区，那么房价就会横盘或者阴跌。房价什么时候可能会跌？中国的房价什么时候会跌，这个话题很难回答。房产是城市经济的沉淀，房价的上涨速度取决于城市经济的增速，包括对人口的吸引力。以蒋老师所在的城市深圳为例，每年50多万人口的净流入，如此庞大的需求，远远没有被满足。所以深圳的房价无论是经济基本面，还是人口净流入，都具有长期看涨的空间。
反之，以东北鹤岗为例，几万块一套房子，几乎无人问津，这样的城市房价没有任何支撑力。年轻人去外地打工，本地经济发展缓慢，房价肯定难以上涨。所以城市的情况不同，房价涨跌不能一概而论。更没有人能够准确预测房价什么时候会下跌，只有在经济普遍下行的状况下，房价或许会有回调，比如2008年和2013年的时候，很多地方的房价走入冰点。至于未来，我们只能边走边看，预测房价什么时候下跌的，基本不准。综上所述中国的房价不能一概而论，涨跌既有基本面的影响，又受到政策调控的影响，房价下跌不可预测，而且城市不同房价走势也不一致。在大行情下可以判断房价基本的走势，只要坚定看好城市的发展，那么房价也是稳步上涨的。
现在房价开始下跌但并不会跌多少。所以如果感觉较便宜了就及早如手。
现在房价开始下跌下跌到以之前的平均水平就可以入手了。
这个不清楚，要根据当地的城市调控。
现在房价没有下降的，你还是等下降以后再买房吧！
为什么三四线城市房价会下跌?
第二：开发商紧急撤离 大型或者知名的开发商已经开始撤离三四线城市，在三道红线的压力下，这些开发商最开始放弃的也是三四线城市，所以楼盘出现停工、质量问题甚至是烂尾都是常规操作。三四线城市的房价正在暴跌且变得有价无市，房子根本卖不出去，新盘也在打折促销，但几乎无人购买，这和几年前相比简直不...
房价下降,房产市场的泡沫真的要破灭了吗?
我国房地产一直处于蓬勃发展的态势，并且一二线房价达到了万元以上，根据相关数据表明我国人均年收入和房价相差距离超过1000美元左右，随着年轻人对买房梦想都破灭，更多人选择了向西方国家所描述的那样的租赁消费，开始了住租房的漫长的旅程，并且居高不下的房价一直产生泡沫，让更多的年轻人无法在城市生存，...
如果房价下跌后,全款买房的购房者能够退房吗?
01、在购房之后，如果发现房子的面积有偏差，可以选择退房。购房者在买了房子之后发现房价下跌，并且发现自己的房子面积是有偏差的，那么此时可以解除购房合约，并且退房退款。在开发商交房之后购房者可以去验收房，五此时就需要测量一下房子的实际面积，如果实际的测量面积和合同的面积误差比较大，已经超过了...
买房升值结果房价下降了,你会选择自己住还是卖房?
因为我的目的就是想要进行升值，那么如果我的目的达不到，那么我要进行及时的止损。当然如果我一开始的目的是想要自己买房住的话，就算之后的房价下降了，我也并不会将其抛售人就会自己住，因为自己住的才是实实在在的，到那个时候房价的高低起伏其实与我而言就没有太大的关系了。但是我们买房子的目的...
请问房价要是下跌,会有什么后果?
不管楼市如何，大家要记住按需买房，如果是刚需，有看中合适的，那不必等，解决实际需求最重要；如果是投资，最好的选择还是买房，要选对城市，选对地点。
高价买房后,突然房价下降40%,遇到这种情况该怎么办?
遇到这种情况是没有办法的，因为房子的价格是由相关的部门来调控的，就只能自认倒霉了。
房价下跌是什么原因?
第四，投资者情绪疲弱也是导致房价大跌的原因之一。即使经济开始回暖，但投资者情绪仍然较为悲观，希望通过抛售来把握更低的价格。这种情况反映了投资者对经济和房地产市场的不确定性和悲观预期，导致他们不愿意在当前市场环境下进行投资。这种投资者情绪的疲弱可能会引发市场恐慌，从而进一步推动房价下跌。第五...
如果房价突然下降一半,会发生什么事情
您好。房价下跌会有什么影响呢？我们来具体分析一番：1、很多高负债家庭会破产 假如一个家庭在一线城市800万元买了一套房子，其中贷款500万元。但是房价暴跌一半后，如今房子只值400万元了。但是贷款还是那么多，还了多年后还差450万元，剩余贷款都能再买套更大的房子了。如果放弃贷款，银行就会收走房子...
70城房价逾6年来首次普跌,下跌的因素还有哪些?
三、人们对房价的心理预期发生了改变，因此出现了房价普跌现象。随着房产调控力度加大，很多人对房产价格的心理预期发生了改变，原来人们心里一直认定房产价格不会下跌，但是在事实面前他们开始转变想法，很多人认为房产价格还会继续下跌，因此想出手买房的人希望等到更低的价格，这种心理导致房产价格出现了普跌...
70城房价逾6年来首次普跌,房价下跌对经济的发展有什么影响?
关于你问的这个问题，我会从以下几点做具体阐述。一、很多地方的房价出现了首次普遍下跌的情况。我们都知道房地产行情火爆的时间已经持续了10年之久，有些地方甚至已经持续了20年。与此同时，很多地方的房价一直在上涨。当房价上涨到一定的程度之后，全国的很多城市的房价开始出现了普遍下跌的状况，这也直接...
徭待盐酸： 房价会微跌到今年年底,后几个月将保持,后有小幅上涨,这是国家的救市策略也是必然规律.如果房价持续下跌,将会出现严重的恶性循环,将百业萧条,失业者比比皆是....惨
来安县13968627021： 房价从一线城市开始跌大概要跌多久才能到2,3线城市 - ？
徭待盐酸： 首先要看一线城市跌得比例了,根据以往看来,一线城市连续下跌3个月,二线城市就开始了.具体要看跌得幅度.
来安县13968627021： 房价将要降到何时？
徭待盐酸： 个人认为:房价短期内还有下降的空间. 但是长远来看,房价会持续上涨的,因为中国人多地少,土地资源紧张,供求矛盾突出. 估计2009年6月以后要开始回涨//
来安县13968627021： 房价什么时候降低？
徭待盐酸： 目前全国的房价都在下跌的趋势中,而且会延续到今年的中旬左右.
来安县13968627021： 房价什么时候才会降下来啊?？
徭待盐酸： 现在已经出现下降趋势了 个人觉得下降趋势会持续到明年 原因: 1:之前房价虚高太多,房价下降是正常现象 2:受金融风暴的影响,房价下降是必然现象 鉴于现房价回落速度缓慢,个人觉得09年还会是稳步下降现象的
来安县13968627021： 房价什么时候能跌?？
徭待盐酸： 现在已经开始下跌了.一线城市的房价从5月份就开始出现拐点,5千亿热钱撤离了房地产,各大城市都出现不同程度的下跌,到6月一线二手也跟风下跌了,二三线房价虽然还在盘整,但已成惊弓之鸟,房价下跌是个漫长阶段,跌快了影响经济根基,跌慢了取不到骨牌效应,所以政策也是在一条条的出,今年的紧缩不会短期改变,央行在6月20号再次加银行准备金率,下半年房价全国性普跌不可逆转.
来安县13968627021： 房价什么时候会下降啊 - ？
徭待盐酸： 1、房价正在下降,只是下降得比较少.看国家公布的统计数据:国家统计局12日发布的数据显示,虽然6月全国70个大中城市商品房销售价格同比涨幅仍然达到11.4%,但较上月减少了1个百分点,自4月份出现本轮房价同比增幅的高点之后,...
来安县13968627021： 房价什么时候降下来,真正达到适用呀? - ？
徭待盐酸： 房价开始下跌,可能需要5-10年,因为中国十二五规划中有个城市化进程的要求,从目前45%城市化率提升到60%.就目前的房地产行业供求关系和建设情形,房价还有很大的空间,所以,即使到那个时候回落了,房价还是可能要比现在高.
来安县13968627021： 房价什么时候才会回落?？
徭待盐酸： 在的情况是供求关系太紧张,最近几个月,房价一直涨的厉害,但是老百姓越是看见房价涨越是着急,所以供求关系压力很大 我觉得主要是三个方面,一个是80后的结婚买房压力大,80后这一代人特别多,现在都到结婚年纪了,这个供求关系...
来安县13968627021： 房价什么时候会降 - ？
徭待盐酸： 就目前来讲,中国的房地产进入了调整期,在政府不断颁布的利好政策调整下,目前救市效果明显,各城市的成交及价格都已经有所上涨,就未来来说,房价不会出现大波动的上涨或者下降,但是会小幅度的波动.
