70城房价逾6年来首次普跌，房价下跌对经济的发展有什么影响？
现在的房价却是针对收入来说是比较高的，但是未来不可能通过单纯降房价去解决这个问题，最可行的方法那就是一方面持续推高民众的收入水平，另一方面缓慢的进行房价的调整。
那得看是怎么下跌了。
中国的房地产其实就是个货币池子，在之前全世界都进行量化宽松的时候，中国当然也进行量化宽松，那么天量的货币除了进入市场流通外，就很容易引起通货膨胀，因为毕竟人民币还没有到美元的那种国际化水平。因此多余的货币就进入了房产市场，所以就推高了房价。可以说到了今天，高企的房价就相当于一个堰塞湖，不管什么原因房价一旦发生暴跌，就好比堰塞湖决堤，其后果不堪设想，中国经济倒退20年都是乐观的估计。
中国房市的泡沫事实上比80年代末的日本房市泡沫还要大得多的多。但是中国好在是不是纯粹的自由市场经济国家，因此市场中会有一部分国家的政策影响和宏观调控，所以会出现很多保护市场的行为。比如房产市场的限购，这个在美国日本是不可能发生的。但是这也不代表不好，毕竟通过调控最后时限经济的软着陆是最好不过的结果。
现在已经确定的事实是，美国已经进入了紧缩阶段，首先是美联储在2017年加息了3次，然后美联储已经宣布要进行缩表（即销毁回收的美元，也就是彻底紧缩的信号），还有就是特朗普刚通过的大规模减税计划。这些对于美国以外的那些高杠杆，泡沫很严重的，尤其是风险和银行或金融系统相关联的国家来说是非常危险的。中国的楼市泡沫就是个超级炸弹，所以我们也看到央行行长周小川也说了，要防止“明斯基时刻”，已经提出了金融风险的预警。紧接着中央说“房子是用来住的，不是用来炒的”，直接给未来的房地产市场的基本性质下了定义，即未来房子只可以有居住属性，不可以有投资和金融属性。在紧接着就是限购限卖，然后就是房贷首付上升等措施。我们看到经过这一番初步调控，一线城市房价急速上涨的态势已经得到了初步遏制。北京等一线城市甚至连续数月出现环比下跌等情况。
目前可以确定的是，一线城市房价国家是不会允许再出现暴涨的情况了；二线城市大部分也被遏制，但是少数城市因为发展潜力巨大以及之前房价还有较大上涨空间，所以目前还有涨价的二线城市。三线城市和四线城市库存多，也正在通过涨价去库存（因为不涨价你不会跟着买房子）。等库存去的差不多了，前面说贷款和首付都提高了门槛，即去杠杆化，前几天又说调控后要有长效机制，其实就是传说已久的房产税。
房产税目前预计在2019或2020年左右开始征收，除了弱势群体外没有免征的群体，预计2018年正式立法，然后各地根据自己情况决定税率，税收按照你的房屋的实施估价计算，1年交1次。因此等房产税开征后，炒房的人要不就在开征前大规模抛售房屋，即容易造成房源供过于求，房价更会出现下跌的态势；要不然就烂在手里，每年缴纳巨额税金，为国家做贡献。
但是这样做的话中国经济相对就安全多了，一方面去库存降低杠杆率即降低金融系统风险，另一方面开征房产税可以增加税收，进而可以对企业减税，从而增强对抗美国减税的竞争力。最后最重要的是将资金引导进实体经济，从而加速中国的产业升级步伐，实现未来的健康发展。
房价下跌对经济的发展有很大的影响，但也可能是正面的影响。
这个问题相对比较复杂，虽然房价上涨会直接促进经济的发展，但同时也会导致很多人的现金流枯竭，也会进一步增加经济发展的难度。当房价下跌的时候，很多人的直观反应是经济的发展受到了影响。但事实上，房价下跌可能会对经济的发展带来正面作用，因为房价下跌可能会帮助一个地区进一步缩减债务规模，同时也可以缓解房地产泡沫。关于你问的这个问题，我会从以下几点做具体阐述。
一、很多地方的房价出现了首次普遍下跌的情况。
我们都知道房地产行情火爆的时间已经持续了10年之久，有些地方甚至已经持续了20年。与此同时，很多地方的房价一直在上涨。当房价上涨到一定的程度之后，全国的很多城市的房价开始出现了普遍下跌的状况，这也直接导致很多地方的开发商出现了现金流枯竭的问题。
二、房价下跌会影响到房地产企业的现金流问题。
这是一个具体化的问题，如果一个地区的房价下跌了，人们购买房子的热情会进一步下降，这也会直接影响到这个地方的楼盘销售情况。从某种程度上来讲，追涨杀跌是每个人的共性。当房地产行情上涨的时候，市场上反而会有很多人购买房子。当房价下跌的时候，人们普遍不愿意购买房子了。
三、房价下跌也可能会对经济的发展带来正面影响。
这个逻辑可能有些拗口，但对于当前的房地产行情来说，因为房地产行情的泡沫实在是太大了。如果房价能够进一步下跌，只会从某种程度上缓解当前的房地产泡沫问题，同时也可以进一步稳定地区经济的发展，让经济回归到一个理性的发展方向上。
房价下跌对经济的发展有着非常大的影响，会影响到经济的趋势。影响到经济的整体走势。也会导致经济出现一定的浮动。会影响人们买房的时机，也会影响到人们对于房价的预判。也会影响到经济的环境。
房价下跌对于经济的发展影响是非常大的，房价下跌会扰乱市场经济，房价下跌也会造成很多人失业，会引起社会动荡。地皮会特别的便宜，会给金融行业造成很大的的经济损失。
对经济的发展有很大的影响，在一定程度上影响到了当地的经济发展，阻碍了经济的发展进步，然后也影响了当地的购买力，影响了房地产市场的发展。
房价下降对经济发展也非常不好，但是对于改善居民生活和提升消费能力有非常好的作用。
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