为什么石岛房价落了

~ 石岛房价落的原因可能有以下几点：
1. 地理位置因素：石岛位于山东半岛东南沿海，虽然景色优美，但离省会济南等地较远，这可能使得一些购房需求较高的人群不太愿意选择这里。
2. 经济发展因素：石岛经济相对欠发达，主要产业为渔业、旅游业和建材业，就业机会相对较少，这可能使得一些购房者对石岛的投资价值产生疑虑。
3. 规划设计因素：虽然石岛也开发了一些楼盘项目，但周边的生活配套设施不够完善，交通也不够发达，这可能使得购房者觉得在这里生活不够便利。
综上所述，石岛房价落的原因主要在于其地理位置、经济发展以及城市规划和设计等因素。需要注意的是，房价会受到多种因素的影响，而这些因素可能会随着时间的推移而发生变化。

因为现在当地的规划设计并不是特别的完善，虽然说也有开发一些楼盘项目，但是周边的生活配套不完善，生活相对来说也不是特别方便，另外交通也不是特别的发达，但是石岛的景色还是比较漂亮的，居住环境还是非常舒适的，比较适合养生，所以慢慢的就降价了。
石岛位于山东胶东半岛东南端，濒临黄海，因“背山靠海，遍地皆石”而得名。海岸线长88.5公里，与日、韩隔海相望，是中国大陆距离韩国最近的地方。

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城关区13672023389： 石岛的房子为啥都往出卖 - ？
单绍丹郁： 石岛的房子被出售的原因可能有很多,包括但不限于以下几点:1. 投资获利:一些人可能在石岛购买房产作为投资,期望在未来以高于购买价格肢备的价格出售,从而获得利润.2. 资金需求:有些人可能由于个人或家庭资金需求,例如急需资金...

城关区13672023389： 石岛以后发展会怎么样?居住是个好地方吗? - ？
单绍丹郁： 石岛的房价是比较低的,但作为当地人来说,物价接近大城市水平.石岛正处于规划期,道路两旁建筑物正在紧锣密鼓地建设,其中渔人码头预计将来将发展成为大商场,规模与万达广场类似.气候适宜,治安良好.另外不建议在石岛多重投资买房,如果要住石岛,看好哪儿直接买就行了.希望采纳,谢谢.

城关区13672023389： 威海石岛凤凰湖的房子怎么样 - ？
单绍丹郁： 房价可以说性价比最牛的海景房 地段 凤凰湖D区的房子目前可以说是石岛最好的地段 石岛的发展方向是往北和东方向 D区的房子后面(北)就是石岛政府 凤凰湖的发展前景还是蛮好的 首先一个地区的房价是否会升值 第一要看这个地方的经济情况怎么样 其次要看带动地方经济的主要产业是什么 要是异地置业的话 最重要的是交通问题 石岛的交通挺方便 海陆空都可以 石岛距离威海机场29公里 石岛拥有自己的国际港口(国内国外的航线很多) 2012年青烟威轻轨直达石岛 一小时可以逛遍青烟威...

城关区13672023389： 想要了解一下威海 - 凤凰湖 - 荣成 - 石岛海景房,那个来说说网站也可以呀?？
单绍丹郁： 我是土生土长的石岛人,看着这块房子盖起来的,08年那时候都卖不出去,每平米2380,没人要,结果09年全国房价一片涨势,凤凰湖也跟着涨,一下子涨了一千多每平米,而且卖的还不错,但是基本上都是外地人买的,或者本地人买的倒手卖,那里的物业费很贵,每平米好像要一两块钱,而且好几栋楼盖完两三年就出现裂缝了,反正口碑不怎么好,当然我也不是说都不好,也许有好的楼,个人意见,仅供参考.

城关区13672023389： 威海石岛的房子能买吗? - ？
单绍丹郁： 别买,买了你后悔.核电在啊.

城关区13672023389： 我想在石岛买房子,不知道石岛将来有多大发展?能变成威海第四个直辖市吗? - ？
单绍丹郁： 根据现在的石岛建设核电 石化 渔业 旅游 海港 等等 其他产业,相信在不久的将来直辖市是不可能的,只能变威海的下一个县级市或者县级待遇的区.希望能帮助你.

城关区13672023389： 关于威海石岛房产的问题(回答好的追加高分!) - ？
单绍丹郁： 从长远看,石岛房产还是有潜力的,石岛有可能发展成为独立的开发区.这个价格来说,一般稍偏贵,但可以接受.买非主流区的房子关键要调查配套设施,看冬季供暖、人气等问题,配套设施好的话,升值和发展空间比较大.如果小区配套设施几乎没有,且离主线比较远,就不值了.据威海机场40分钟的参数不太具备参考价值,毕竟威海机场是小机场,并不是很方便,仔细考察一下小区离中心城区、主干道的距离,这是关键.个人拙见,仅供参考.

城关区13672023389： 威海石岛的海景房好吗 有升值潜力吗? 会不会潮湿？
单绍丹郁： 确切的说,我就是石岛本土长大的人.海景房怎么说呢,建在海边的楼房夏天肯定潮湿,要天天开空调除湿才行,我家就住在海边,三面是海,一到夏天潮气很重,因为夏天东南风以及海边雾气很重.至于升值方面是肯定的,但是石岛近年来建的海景房成灾,到处都是,楼价是也这些房地产给炒出来的,你买到手后,将来能不能卖的出去也是一回事,毕竟石岛本地人都没有几个去住的,全是外地人来买的,买完后一放就是好几年,到了晚上基本小区里没有亮灯的.你自已考虑着办吧!

城关区13672023389： 关于威海石岛房产的问题 - ？
单绍丹郁： 很荣幸我对你的问题正好稍微了解一些,能替你简单解答一下.不知道你所说的房子是在石岛什么位置.在石岛有个凤凰湖的海景房项目,项目有赤山集团开发,总共投资86个亿占地15000亩.AB区基本售完,C区现房热销中,D区一期认购中...

城关区13672023389： 山东威海石岛的海景房怎么样? - ？
单绍丹郁： 那是华东建筑公司标志性商品楼,共11层,结构,质量,都不错.就是吵,因为楼下就是广场.