农村房屋确权后可以改户主吗
可以肯定地说，农村房屋确权是不可以“随便”更改户主名字的，原因很简单，问题是出在“随便”二字。
农村房屋是农民最主要最值钱的不动产，任何变动产权都涉及每一个家庭成员的切身利益，怎么可随意轻率变动呢？小孩“过家家”无所谓，重大事情草率决定可能会后患无穷。
我村一农户就是这样，二个儿子在外打工，十年前父亲用自已的名字审批拆建一栋楼房，父母在家打理，资金来源二个儿子都付出了，产权没有明确，挂父母的名就等同父母的产权。时过境迁，十年过去了，大儿子成家了，小儿还没成家。今年房屋不动产确权颁发证书，这老汉想，自已老了，房子该他们的了，在没有征求儿子儿媳的情况下，自作主张把房子过到小儿子名下，理由是小儿还没结婚压力更大。但一般规律是，孩子大了父母话语权降低了，再者，这盘账也不好算，只有叫前所有儿子一起商量一起讨论，在自愿原则下再做决定。
这老汉还以“一言九鼎”之居，没有善后处理方案就随便更改产权，麻烦来了，现在还僵着。
当年建房，现在确权，肯定情况有变化，在不“随便”的基础上，需改则改，也鼓励改。
确权后的土地是可以户主变更的，农村土地如果确权不能变更户主，会产生很大的土地误解纠纷的，为避免出现这种情况，户主对土地确权后可向登记机关申请变更登记，但变更的条件是：
1、家庭的新负责人具有相应的民事行为能力。具有民事行为能力才能对他们自己做的任何事情负责，这是主要的条件的变更之一。
2、土地变更是没有权属纠纷的，我们按照法律规定可以互相承包。
3、符合变更条件，而且其他家庭成员对变更户名无异议才行。
4、户主的变更之后还是所属集体内部成员。最重要的一点是，这个人变更后必须是村子里面的集体内部成员，条件户（户口）迁出是不符合土地所有权变更条件的。
法律分析：农村房屋确权后可以改户主，农村土地确权后，如果土地承包方的户主发生改变，申请人应携带变更的书面请求、已变更的农村土地承包合同或其它证明材料、农村土地承包经营权证原件，可以到登记机构申请进行变更登记的。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十五条 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料： （一）变更的书面请求； （二）已变更的农村土地承包合同或其它证明材料； （三）农村土地承包经营权证原件。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
宅基地确权后能更改吗
确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。一般来说，如果我们的宅基地登记错误的话，其实是可以去相关机构那里进行更正的。接下来就由带大家了解一下宅基地确权后能更改吗的相关内容吧。一、宅基地确权后能更改吗 宅基地确权错了可以更改。 根据《农村土地承包经营权证管理办法》...
农村房屋确权了能更改吗
网友认为：如果是房屋确权出现问题了，权利人需持不动产证申请宅基地使用权和房屋所有权转移登记。并提交以下相关材料:不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证书给村集体申请变更。你们在确权的时候没有公示的吗，公示的时候你可以提出异仪的。我的房子276平米，在确权时为什么没有全部算进去？虽然...
农村房屋确权后可以改户主吗
农村宅基地问题是每个农村居民所关心的。农村宅基地确权之后想要改户主，我国的法律是否允许呢?接下来，就由的我为您讲述农村宅基地确权之后是否可以改户主的的相关知识，希望能够对您有所帮助。一起来看看吧!一、农村房屋确权之后可以更改户主吗 可以更改。农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地...
宅基地确权后可以改回原户主名字吗
农村宅基地确权可以改户主。一、变更户名流程：(1)向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请(带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料);(2)县级部门同意后即可办理相关手续。(3)通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主，并注明“变更”。另外，如果涉及到分户的，则需要：1.分户双方到...
农村房屋确权可以更改名字吗
法律分析：农村宅基地确权后是可以改名的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当...
农村房屋确权后可以改户主吗
政策农村房屋确权后还可以改户主。农村房屋确权是保障房屋所有人，依法对自己的房屋享有，占有、使用、收益、和处分的权利。当农村房屋所有人去世，其继承人可以继承该房屋，就可以通过房屋继承改名。也可以通过其他合法方式，变更确权后的农村房屋名字。法律依据：《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能...
农村宅基地确权后怎么改名字
我国有规定，农村房屋所有人名字发生变化的，可以进行更名；农村房屋进行翻修，位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的，可以进行更名；同一房屋所有权人分割、合并房屋的也可以进行更名，只要符合相关的法律规定，就算是经过了房屋确权，还是可以进行更名的。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方...
农村房屋确权后可以拆了重建吗
确权后房屋可以拆了重建。一般认为，只要村民不违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件，在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续。
农村宅基地确权后可以更改吗
3、老人不在了，房子还可以由儿女继承。但是村委会有权向子女收取宅基地土地使用费。而且可以阻止房屋进行翻新重建。待房子报废后，村委会可以无偿收回宅基地。法律客观：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，...
农村宅基地确权后怎么改名字
我国有规定，农村房屋所有人名字发生变化的，可以进行更名；农村房屋进行翻修，位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的，可以进行更名；同一房屋所有权人分割、合并房屋的也可以进行更名，只要符合相关的法律规定，就算是经过了房屋确权，还是可以进行更名的。如果分户之后没有进行土地划分，原则上是将土地确权...
荤雨肛泰： 房产确权后,也是可以可以更改的;但需要办理赠送、变卖等手续后才能更变了... 因为房产以经确定产权了,并经过房产交中心登记了,或者说已经办理了房产证了,是不能更变了的.
汉台区19122646248： 农村宅基地确权以后还能更改户主吗? - ？
荤雨肛泰： 您好,农村宅基地确权以后还能更改户主的,到时候直接到当地国土资源管理部门进行变更就可以了,望采纳谢谢
汉台区19122646248： 农村宅基地确权后能不能过户 - ？
荤雨肛泰： 现在好多人都在进行着宅基地过户的事,但是在我国宅基地过户是有着明确法律法规的,并且还是有一定费用的,但是好多人还是不太清楚这里的费用到底是怎样收的,为了更好的帮助我们完成宅基地过户活动,知道宅基地过户费用是怎样收的...
汉台区19122646248： 土地确权后还能更改吗 - ？
荤雨肛泰： 可以,土地确权后可以更改姓名,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记.农村土地承包经营权证管理办法 第十五条 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料: (一)变更的书面请求; (二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料; (三)农村土地承包经营权证原件. 第十六条 乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核.符合规定的,报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包经营权证登记簿上记载.
汉台区19122646248： 宅基地确权时可以更改名字吗 - ？
荤雨肛泰： 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型.宅基地的所有权...
汉台区19122646248： 我户口不在老家,房子是父母的名字可以改成我的名字吗 - ？
荤雨肛泰： 你户口不在家.房子是你父母的名字.只要你父母同意,可以改成你的的名字.尤其现在是农村确权的情况下,尽可能改成你的名字.让你父母把字签了就可以了.如果不改上你的名字,将来恐怕要有纠纷.因为农村的宅基地是属于集体的.村委会有权利收回宅基地的使用权.
汉台区19122646248： 农村房屋确权登记时写错名字还能更改吗 - ？
荤雨肛泰： 确权时还有一个过程是确认,难道没有发现吗
汉台区19122646248： 农村宅基地证,户主可以更改? - ？
荤雨肛泰： 可以,到相关部门去变更
汉台区19122646248： 我叔把我的房子确权他的名下还能改过来吗? - ？
荤雨肛泰： 如果这房子是父母遗产书属于你的房孑确权是改过来的,可以调解,如果调解无效可以走法律程绪来解决.
