老公婚前买的房子,婚后一起还房贷
法律分析：结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。如果房屋落在对方名下，没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
房子是男方婚前买的，婚后共同还房贷，离婚财产分割请参阅《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》的如下规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律分析：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
老公婚前买的房子婚后算共同财产吗
不管女方有没有参与还房贷，或者这套房子有没有写上女方的名字，离婚的时候都需要按照一定的比例分配。但是如果女方没有还房贷，这套房子没有出一分钱，分配的时候可能比例就会比较少，但是具体的还需要结合各家的实际情况才能够决定怎么分配。婚前买的房子原则上婚后也不属于夫妻共同财产。婚前一方已经交清...
婚前老公买的房子婚后算共同财产吗
三、夫妻财产约定 此外，夫妻双方还可以通过财产约定来明确房产的归属。根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，夫妻可以书面约定婚前或婚后财产的归属、管理、使用、收益和处分等事项。如果双方在婚前或婚后就房产归属达成了明确约定，那么应按照约定执行。综上所述：婚前老公买的房子在婚后是否算作夫妻...
老公婚前买的房子,婚后可以送给老婆吗?送了之后算个人财产还是共同财 ...
婚后女方父母赠送的房子一般算夫妻共同财产，但是如果女方父母有明确表示只给女方一人所有的，应当认定为对自己子女个人的赠与，不属于夫妻共同财产，为女方的个人财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己...
老公婚前买的房子婚后算共同财产吗
老公在婚前买的房子应当属于婚前财产，一般情况下，婚前财产应当属于个人财产，那么婚前买的房子应当属于男方个人财产，男女双方约定房子为共同所有的，婚前买的房子才能算作夫妻共同财产，未约定的，只能算作个人财产，不会因婚姻关系的存续变为共同财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千零...
婚前公积金贷款买的房子婚后算共同财产吗
婚前公积金贷款买的房子婚后属于共同财产，需要根据情况进行判断，具体如下：1、婚前首付买房，婚后还贷，此房产属于该个人婚前财产，但是婚后还贷部分属于夫妻共同财产；2、房产证上写你的名字，表示此房产是你个人婚前财产，但是婚后还贷部分还是属于夫妻共同财产；3、房产证上写你和父母名字，表示此房产归...
老公婚前买的房子我有继承权吗
但如果该房产属于老公的个人财产，其妻子在老公去世后无权继承该房产。如果老公婚前购买的房产属于他的个人财产，该房产并没有归婚姻生活共同财产范畴，因此其妻子没有权利继承这个房产。但如果该房产是婚后共同居住的家庭财产，其妻子在老公去世后可以依法继承其一定的份额，具体的份额由当地的法律法规规定。...
公公婚前买的房,在他自己名下,如果他再婚,这房子还有我老公的份么?
公公婚前买的房在他自己的名下，如果他再婚，这个房子仍属于你公公的房产权。但根据遗产法，这房子有你老公的遗产继承的份额，供参考。
房子是公公婚前买的,房产证上是我老公的名字,请问离婚了我跟孩子有...
婚前公公购买的房子，房产证上是你老公的名字，应该属于你老公个人财产，婚前男方购买的房子和你没有太多的关系。离婚的时候，仍然属于男方的个人财产，你和你的孩子都没有权利分割这个房子的。
老公婚前买的房子,婚后一起还房贷,离婚我能分到嘛
实践中，法院一般认为，已订立购房合同并在婚后支付部分房款并取得房屋证书的一方婚前购买的房屋，为买受人的婚前财产。但夫妻一方共同还贷只是夫妻离婚时产生的新的债务关系，不涉及之前的房屋买卖合同关系。对于第二个问题。确定房屋增值部分属于一方还是双方，需要分析房屋增值部分的原因，以确定增值部分的...
我老公婚前买的房子和我有关系吗
法律分析：男方婚前买的房子是否有关系根据具体情况而定。如果房子在婚前购买，且一次性付款，属于男方的个人婚前财产，与女方无关。如果房子在婚前购买，但是贷款按揭支付，且夫妻双方一起承担的按揭款，属于夫妻间的共同财产，根据时间占有情况按百分比分割。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括...
征例清肝： 属于共同财产. 一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理. 依前款...
和龙市13091195191： 婚前男方贷款买房,婚后应该如何变成共同财产,贷款一起还? ？
征例清肝： 一、婚前男方贷款买房,婚后应该怎么样才可以变成共同财产,贷款也一起还.1、属于共同财产.2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行...
和龙市13091195191： 婚前财产,婚后要不要一起还房贷? - ？
征例清肝： 我觉得应该把婚前房产加上你的名字你出一半的钱给了你另一半,然后一起还房贷,这样你就不纠结了.如果有问题你也可以理直气壮点说这房子有我的一半.
和龙市13091195191： 婚前一方买的房婚后共同还贷离婚房子应该怎么分 ？
征例清肝： 1、婚前一方出首付并登记在自己名下的,婚后用夫妻共同财产还贷的,房子还是登记方所有,但是离婚时可以分割婚后还贷部分及其升值部分.2、如果房子登记在双方名下那就是夫妻共同财产.3、法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿.
和龙市13091195191： 婚前一方买房共同还贷的怎么分割 ？
征例清肝： 婚后还的房贷和房贷对应的房子的增值部分属于夫妻共同财产.婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷.不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产.应该按照夫妻共同财产进行分割.尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.
和龙市13091195191： 丈夫婚前买的房子,结婚后共同还房贷,离婚时能分得房产吗? - ？
征例清肝： 可以,如果男方不同意,就委托律师打官司,走司法程序,既快又省事,委托信凯律师事务所律师比较放心,一个案子,三个律师跟进服务,很周到.
和龙市13091195191： 男方婚前买的房子婚后算夫妻共同财产么(房子还在按揭,如果一起还房贷呢?) - ？
征例清肝： 婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产.如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分...
和龙市13091195191： 婚前买的房子,婚后共同还了一部分房贷 离婚后怎么分 - ？
征例清肝： 如果夫妻一方婚前付了全部的房款,婚后才办理的房屋产权证,那么一方的婚前财产,为夫妻一方的财产.也就是说,婚前一方付的房款,那么婚后还是属于付款一方的.
和龙市13091195191： 男友婚前买得房子,婚后我们共同还贷属于共同财产吗 - ？
征例清肝： 如果你们结婚后财产公证了,那么该是谁的就是谁的,不过就房子而言由于你也参与了提供房贷,那么就是你们的公共财产了,在两人结婚年限到一定数的时候就算离婚那么财产也是平分的·· 关于你提到的“我想叫他在房产证上加上我的名字”,其实这应该不算什么,如果你们两人感情很好,加不加又有什么关系呢?如果很是不放心那么我建议还是当面说清楚些为好,免得以后难相处,其实两个结婚那些个事都挑明了反而大家心里都舒服···
和龙市13091195191： 老公婚前买房婚后一块还贷,房子是共同财产吗 - ？
征例清肝： 男方婚前买房属个人财产,婚后买就是夫妻共有财产.男方婚前买房付了首付款,产权证是男方的,那么房屋所有权是男方.虽然婚后夫妻共同还贷,房屋所有权还是男方,共同还贷的钱是债权,不是物权,不能说是双方都有了房屋的所有权.
