婚后房产一人还贷亏大了
按揭房婚后二人付款提前还贷,可房产证还是丈夫一人的名字,这样房产还属 ...
按照“婚姻法”的规定，你们婚后归还按揭贷款的钱不论是一方的收入，或是双方的收入，如果没有约定夫妻财产分别所有，就是夫妻财产共有。这部分钱款的价值最终转化为房屋财产的一部分，即除去首付款部分外的房屋价值，这部分应该属于夫妻共同财产。首付房款部分应属于你婚前个人财产。
夫妻贷款买房后一方死亡另一方独立还清贷款了,房屋升值后独立还贷部分...
其贷款买房后一方死亡，另一方独立完清贷款房屋升值后，独立还贷部分怎么算？您好，这种真的是不太好算知道 二、贷款买房,房价上涨了,怎么出手?出手能赚多少?买房还是需要慎重考虑的。多方面的因素都要考虑下。现在房产泡沫也很多。不过我个人是觉得房价是只会增不会降的。像身边一些客户炒房的，都多少...
婆婆,你们买房就别加我名字了,每月4千贷款你儿子自己还!我做的有错吗...
结语：做一个明智的儿媳吧，婆婆有买房的打算，你要觉得这是一件好事。房子是负担，是责任，也是容纳下亲情的港湾。有房子，可以避风遮雨，可以在劳累的时候停下来休息。每个月四千房贷，不少也不多，一家人分担，不过一个人承担一千。一家人齐头并进，走过风雨，才能迎来雨后彩虹。每个人都有经历苦难...
离婚后房产增值部分如何分割?
离婚后房产增值部分的分割方式是要根据房屋的权属以及是否是共同财产来确定的。离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时，对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产，离婚时此增值部分不予分割。 想要解决离婚时...
与朋友共有房产,我一人还贷,现如何分割或转让产权给对方?
如果不是媳妇的话，这属于按分共用，分割是按照现在的市场价分割，按揭款属于双方的债务一人承担一半。
房屋按揭还款账户是一人名下,但是两人出钱。另一个人的还款额相对于房屋...
房子所有权不是看还款账户，而是看房产证，户主写了你们两个的名字，则房子是属于你们两个共有的。一般情况下是你俩平分。如果男方主张还贷是他一个人还的，证据是他的银行卡划款，则对你不利，你可以收集你和他共同还贷的证据，比如他自己亲口承认的你们共同还贷的录音等，来证明是共同还贷。
兄妹共有房产,用兄的名义抵押贷款后钱给妹用也由妹直接向银行还款,若...
最后银行无法收回贷款，则将抵押的房屋拍卖。拍卖所得扣除贷款本息后按82比例分还你兄妹。
...剩余按揭还款。房产婚前登记男方一人,婚后财产归属问题。_百度知 ...
有夫妻书面约定从书面约定，没有的话，看不动产登记簿名字，万一离婚协商解决，协商不成法院起诉 法院会判决房产是男方个人财产个人债务，婚后还贷及对应份额增值部分由男方给女方补偿 车位是所有权还是使用权？婚姻法解释三 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后...
婚前房产婚后还贷离婚后怎么分
6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。婚前房产婚后还贷离婚后怎么分2 ...
...由一人贷款并还款,请问假如以后房子卖的话钱怎么分合理?
买房时谁付钱付得多，卖房时所得到的钱款除扣除多付的那部分归所多付的一方以外，其余理应二人平分。如果多付出的那部分计算利息的话，第二方还得付给第一方多付出的那一部分应得的利息。
浮梁县力邦回答： 一、按照婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.但当事人另有约定的除外.二、 《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.第三十九条 夫妻共同财产的离婚处理离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决. 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.
宿凯13328446352问： 我工资每月六七万以上,男友工资只有一二万左右,如果贷款买房结婚,婚后还贷基本都是我还,感觉亏了咋办 - ？
浮梁县力邦回答： 1、如果你这样想,那可以现在分手去找一个和你收入水平差不多的,这样.谁也不会亏;2、就算你找了一个工资水平差不多的,总有谁涨工资、想休息一段时间的时候,会有不均衡的时候,那你怎么办?!3、虽然你的工资水平一个月六七万,但你老公的工资养房贷也没什么问题,你们可以共同负担房贷,你把你剩下的钱攒起来;生活就是一个共同承担,共同面对的事情,虽然你挣的多,并不代表你永远挣的比你男朋友多,按你们的收入,本来可以生活的很好,却有可能因为你的计较分手,或者过着有芥蒂的日子.生活就宽宏大量一点,会过得比较幸福.
宿凯13328446352问： 我婚后买了一套房子,首付和房贷都是我一个人还的,这套房属于夫妻共同财产吗 - ？
浮梁县力邦回答： 共同财产 婚后的收入 没有个人收入那么一说 尤其是还贷 所以挣钱多的一方总是吃亏的 这就是大家都想找收入高的人的原因哦 另外 如果你能证明首付的前是你婚前赞的钱 那么这部分比例的房产还是你的份额
宿凯13328446352问： 婚后买房,共同还贷,一方不还贷,怎么办 - ？
浮梁县力邦回答： 你们婚后所得都是夫妻共同财产,只要一个人还贷,就相当于两个人一起还得.至于你们夫妻之间实行AA制,就是个人问题了.因为你还贷的钱,肯定是婚后夫妻共同财产.
宿凯13328446352问： 婚后买房首付一人一半,男方还贷比例多些,离婚时,房产按什么比例分割? - ？
浮梁县力邦回答： 离婚时房产一人一半.既然是婚后买房,那么不管男方还是女方,拿来还贷的钱都应该是共有的,所以不存在谁还待多随还贷少的问题.工资、奖金、各方面的收入都是夫妻共同财产,谁拿出来1万,其中都有对方的5000.懂了吗?婚姻期内男女收入不分你的我的,都是大家的.
宿凯13328446352问： 2000年时老公在结婚前买了房,写的他一个人名字,婚后拿房产证作抵压贷款做生意亏损了,我们俩出去打工用工资还了贷款,现在房子升值了算共用财产吗?？
浮梁县力邦回答： 不算,
宿凯13328446352问： 婚前房子是个人房产婚后独自还贷款部分怎么算 - ？
浮梁县力邦回答： 对于贷款本金部分,只要是在婚姻关系存续期间偿还的贷款部分,就应当认定为是用夫妻共同财产进行的还贷,不需要考虑还贷资金来源于哪一方的收入.如果夫妻双方对于还贷问题没有特别约定,一般情况下,可以按照一人一半的原则进行分...
宿凯13328446352问： 新婚姻法关于婚后房产的规定:例如:1没领证,男方房子首付全付,房产证上写女方一人名字,还贷男方还, - ？
浮梁县力邦回答： 1、婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割?首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产.其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额...
宿凯13328446352问： 房产属于男方的婚前财产,婚后也由男方一个人还贷,如果日后离婚,房产该怎么划分? - ？
浮梁县力邦回答： 你好,《婚姻法》规定婚后夫妻双方个人的收入都属于婚姻共同财产.男方婚前的房子,用婚后个人收入还贷,因此,婚后还贷的款项属于夫妻共同财产,离婚时,将婚后还贷总金额的一半补偿现金给女方,房子不动产归男方,未清偿的银行贷款由男方继续按期返还给银行.另,女方婚后的个人收入属于夫妻共同财产,离婚时,应将她个人收入与男方分割,具体分割方法由双方协商.
宿凯13328446352问： 结婚后共同出资买房,但是是女方还贷,现在还没有交房,离婚了,房产会怎么分割? - ？
浮梁县力邦回答： 房子既然是婚后所买应该算是夫妻共同财产,如果离婚,房产应该每人一半,考虑女方在还贷,但男方买房时出了大部分,本着公平的原则,双方可以协商房子的归属,但获得房子的一方应该给另一方补偿,理论上是男方曾经出资部分及房产的增值部分的一半,既离婚协议上写了房子归女方所有,双方都签字认可,将来办产权证时只要提供离婚协议,房产证可以是一个人的名字,离婚协议最好办理公证.
