房屋租赁纠纷快速解决途径（协商无法达成一致）
房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型：1、损害赔偿纠纷。如房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿等；2、租金支付纠纷。这是最为常见的一种纠纷；3、其他纠纷。房屋租赁纠纷解决方式：1、可以通过协商解决。2、协商不成的，可以申请仲裁或诉讼解决。
第二，你必须确定甲将你的房屋转租给了乙，这样你才会因为甲擅自转租未经你的同意而解除合同。你无需承担违约责任。
第三，你可以直接违约，限期甲乙搬出你的房屋。但是具有不可操作性，
我建议你还是通过法院解决吧，只有法院才能判定对方是否违约，你是否可以解除租房合同。现在的情形如果对方没有擅自转租的话，其实是你打算违约的。
另外，法院解决未必慢，其他途径也未必就快。
一、与甲协商不成的，可去法院起诉解决。
二、应由法院认定甲的行为违法与否。
三、你无权对甲乙二人采取该措施，否则你构成侵权或违约。
主要问题：
1.对于甲有无过失，看证据：有无租房协议？若协议有约定不得转租，甲的行为是违约，你可以解除合同，提前通知即可，这种情况下乙的损失你不用赔偿，甲违约在先，你也不用赔偿。若无协议相关约定，看你们有无对解除合同的相关约定？
2.对于你的行为，即提前解约，你一方面通过第一点先找出甲的违约行为，若他违约，你即可解除。若无约定来约束对方转租的行为，你可以通过书面提前通知对方，注意是书面，保留证据。
3.不要采取停水、停电等方式，请通过合法方式。比如，联系居委会等单位，一起找甲、乙。没有见到乙不代表没法见到，通过甲要联系方式即可。注意，带着你的相关证件，房产证最好也有。
4.这种情况下，甲一直很坚决的话，你可以考虑找律师，不一定诉讼，发个律师函让对方明白相关法律上谁占道理也可以。
租房纠纷怎么解决
2、协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。3、协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同...
租房合同纠纷怎么解决?
1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;以下是一些相关的处理办法：如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。同时，承租人也应按期腾房。如果承租...
租房刚签完合同不想租了怎么办
请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。房屋租赁纠纷投诉如下：1、租房属于一种消费行为，遇到纠纷时，可以拨打12315进行投诉求助。也可以前往当地房管局寻求解决跟帮助；2、房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执，这个属于民事纠纷；3、不过，一般租房纠纷当...
房屋租房押金不退纠纷如何处理?
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。二、租房押金...
房屋租赁合同纠纷有法律效力吗?
二、房屋租赁合同纠纷最有效的处理 房屋租赁合同产生纠纷的，最有效的解决方式是向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。1、首先准备一份起诉状，起诉状上写明要求屋主退还押金的请求等。如果不会写，建议找个专业律师撰写。2、去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书...
合租发生纠纷如何处理
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。协商不成的可以采用仲裁的方式解决;若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。1、协商解决:房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2、仲裁解决:仲裁是公民、法人或其他组织之间发生...
防范房屋租赁纠纷的办法和解决措施
引发纠纷。5. 承租人应避免租赁产权不明、违法建筑或未取得《租赁许可证》的房屋。在租房前，咨询租赁管理部门，确保所租房屋合法可租，以避免经济损失。6. 租赁管理部门应加强对租赁市场的监管。这包括规范管理、加强检查、提高宣传力度，并与相关职能部门合作，从不同角度减少租赁纠纷的发生。
出租屋纠纷找哪个部门
租房的纠纷，如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷，租赁合同有这么一条。争议解决方式：合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；协商不成时，可以向房屋所在地...
房屋租赁合同纠纷最有效的处理
房屋租赁合同纠纷最有效的解决方式是向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事...
租房纠纷可以报警吗
二、租房子纠纷中介找谁 1、租房纠纷协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求调解。租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。3、租房纠纷协商不成的，...
潘怨迪双： 1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人.2、租房纠纷协商不成的,请求调解租房纠纷...
松溪县13986837470： 租房纠纷应该怎么处理 ？
潘怨迪双： 1、首先考虑协商解决租房纠纷;2、协商不成的,可以请相关的组织调解:居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解.3、通过民事诉讼解决租房纠纷.法律依据:根据《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定.
松溪县13986837470： 房屋租赁纠纷的该怎么处理 ？
潘怨迪双： 房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理:协商解决,协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决.【法律依据】《民法总则》第十条规定的内容:处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗.第十一条:其他法律对民事关系有特别规定的,依照其规定.
松溪县13986837470： 房屋租赁纠纷该怎样处理 ？
潘怨迪双： 房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷,房屋水、电、煤费用纠纷,房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷.房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理:协商解决,...
松溪县13986837470： 租房合同纠纷怎样解决 ？
潘怨迪双： 租房合同纠纷解决方式:1、协商.双方通过协商解决争端.这是最好的方法;2、调解.如果双方无法通过协商达成协议,则可以要求相应机构进行调解;3、仲裁.当事人不协商,不愿调解的,可以按照约定的仲裁条款或者发生纠纷后双方达成的仲裁协议,向仲裁机构请求仲裁;4、诉讼.当事方可以在法庭上起诉纠纷,达成和解.
松溪县13986837470： 房租租赁纠纷怎么解决 ？
潘怨迪双： 关于房租租赁的纠纷可以按照以下办法进行处理:1、出租人与承租人在租赁房屋时签订的租赁协议上有对于房租租赁的纠纷的解决措施的,可以从其约定;2、没有约定纠...
松溪县13986837470： 遇到个人租房纠纷怎么处理 ？
潘怨迪双： 1、当发生租房纠纷时,应该首先考虑以协商的形式解决纠纷.2、协商不成的,可以请相关的组织调解.3、通过民事诉讼解决租房纠纷.【法律依据】《合同法》第一百二十八条规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议.当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁.
松溪县13986837470： 发生房屋租赁纠纷当事人怎么办 ？
潘怨迪双： 一旦遇到房屋租赁纠纷,当事人该如何处理?有以下几种解决方式:1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决.2、协商不成的,申请仲裁解决或...
松溪县13986837470： 房屋租赁合同纠纷如何办 ？
潘怨迪双： 房屋租赁合同纠纷双方可以协议解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼.根据《民事诉讼法》第一百一十九条,起诉必须符合下列条件:(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖.
松溪县13986837470： 租房纠纷投诉找哪个部门 ？
潘怨迪双： 租房纠纷投诉可以找法院处理.房屋租赁纠纷的解决途径有:1、首先考虑协商解决租房纠纷.当发生租房纠纷时,应该首先考虑以协商的形式解决纠纷.2、协商不成的,可以请相关的组织调解.居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解.3、通过申请仲裁解决租房纠纷.4、通过民事诉讼解决租房纠纷.法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算.法律另有规定的,依照其规定.但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长.
