房屋租房押金不退纠纷如何处理？
一、房屋租房押金不退纠纷如何处理？
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
二、租房押金纠纷怎么处理？
租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
随着我国的社会经济水平的不断发展，我国的房屋租赁合同签订的数量也是在不断的上升的，需要注意的是，如果是在签订租赁合同的时候，是一定要及时的注意相关的合同条款的约定的，避免在日后发生租房纠纷的时候，损害自己的权益。
租房合同到期后房东不退押金怎么办
网友咨询：租房合同到期后房东不退押金怎么办？律师解答：押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。交纳押金在房屋租赁合同中比较常见。租房押金是双方协商一致的结果，在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应...
租房押金不退可以报警处理吗
在符合房屋租赁合同中规定的退押金条件的情况下，房东不配合退押金的话，那么这种情况可以报警，因为租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷，是可以报警处理的。报警后，警察一般会调解，最终还是需要双方达成合意才能解决。租房押金不退怎么办1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁...
房东恶意不退押金在哪个部门投诉
房东恶意不退押金可以找居委会或者派出所。租客可以请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求房东返还。其属于民事纠纷，可以到人民法院进行起诉。那么起诉的时候是有诉讼时效的规定的，按照规定，当事人应当在知道或者应当知道权利受到侵害之日起...
房东不退押金可以起诉吗
租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从...
租房不退押金怎么办
2、 报警 如果和房东协商不成，或者是不排除个别房东真的是恶意扣押租房押金，那么非常需要有第三方权威裁决机构来介入处理。承租人可以选择报警，让警察来协调处理纠纷。既便于警察没有处理好纠纷事宜，也有一份出警记录可以供查询。3、 起诉房东 租房押金属于承租人的财产，正常情况下房东应无条件退还给...
房东不退押金怎么处理最有效
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题...
租房房东不退押金怎么处理最有效
房东不退租房押金该怎么处理 1、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人...
不退押金可以报警吗
押金不退可以报警。警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。一、交押金应...
合同没到期退房不退押金怎么办
租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如投有造成损失则合同期满或嫌侍迹者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方...
房东不退房租和押金可以报警解决吗
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。出现租房押金纠纷如何解决?(一)合同有约定如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁...
夕映那妥： 1.一般租房合同会约定押金的退还.如果租房子房东无正当理由不退押金属于违约行为,可以与其协商.协商不成,采取提起民事诉讼的方式解决.2.根据2024年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
龙山区15255102195： 房租押金不退怎么办 ？
夕映那妥： 房租押金不退,可以与房东进行协商.在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下,房东不退押金,产生纠纷可以到人民法院提起诉讼.提起诉讼应当提交民事起诉状及...
龙山区15255102195： 出租人不退押金该如何办 ？
夕映那妥： 出租人不退押金的处理方式是:1.首先进行协商,协商不成的,可以收集相关证据进行起诉处理;2.除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客.根据《城市房屋租赁管理办法》第五条,房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则.
龙山区15255102195： 如果遇到租房押金不退具体怎样处理 ？
夕映那妥： 1、处理不退租房押金的办法是:承租人可以依法向人民法院提起民事诉讼,由法院调解或者作出判决;或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;或者自行协商解决.2、法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议.没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理.
龙山区15255102195： 租房押金纠纷应该怎么解决 ？
夕映那妥： 租房押金纠纷的处理是:1.因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足;2.因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任;3.租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月.根据《合同法》第十二条,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法;当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同.
龙山区15255102195： 租房合同押金不退应该如何处理 ？
夕映那妥： 租房合同是属于租赁合同纠纷,押金不退可以与房东进行协商;如果房客未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;押金是否可以退还以及应该怎...
龙山区15255102195： 租房后有纠纷中介不退押金怎么办 ？
夕映那妥： 租房后有纠纷中介不退押金,可以与其协商,要求其按照合同约定退押金.租房纠纷仍然无法解决时,可以起诉到人民法院.根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任.法律依据《民法典》第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任.
龙山区15255102195： 房屋租赁押金不予退还应该怎么样办 ？
夕映那妥： 房屋租赁押金不予退还,双方当事人可以通过协商的方式解决,协商不成的可以提起诉讼解决. 【法律依据】 《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议. 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁.涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁.当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉.当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行.
龙山区15255102195： 房租合同到期不退押金怎样处理 ？
夕映那妥： 房租合同到期不退押金的,首先要看是否自己对租赁物造成了损害,对租赁物造成损害的,房东有权扣留押金抵扣损失如果没有损害的,可以向法院起诉要求房东退还押金.《合同法》第219条,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失.
龙山区15255102195： 租房押金纠纷怎样处理 ？
夕映那妥： 租房押金纠纷的处理是:1.调解,在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,达成和解;2.仲裁,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁;3.诉讼,协商不成,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼.根据《合同法》第二百一十三条,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.
