民宿和公寓的区别

民宿跟酒店有什么区别~

区别如下：
1、规模不同
民宿一般就是在5-10间房之间，毕竟民宿是从家庭接待演变而来，而且民宿的主人一般只有几个人，过多的房间管理较为困难。酒店的规模一般都是民宿的数十倍，但工作人员数量也较多。
2、氛围不同
民宿其实就是一个家庭生活场景，与民宿主人同吃同住，可以享受到更多家的感觉。同时，住宿者还可以与其他住宿者和民宿主人聊天，了解更多的异地趣闻，可以获得一个难忘的旅途感受。而酒店的管理更加标准化，与客户就是商家消费者之间的关系，一旦出现问题会依据相应的规定来解决，缺少一定的人情味。
3、私密感和安全感不同
酒店注重客户的隐私，无论是在设计上还是服务上都突出了这一点。同时酒店配有24小时的安保人员，入住客户也较多，会让客户感觉比较安心。民宿我们上面说了，既然作为家庭生活场景，注重交流和融合，在放松的同时也多少会减少私密性。但是随着近几年民宿的兴起，这两点也逐渐在完善中。

参考资料：
百度百科-民宿
百度百科-酒店

1、定义不同：

（1）民宿是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

（2）公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。

2、分类不同：

（1）民宿根据所处地域的不同可分为：城镇民宿和乡村民宿。

（2）公寓分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。

3、特点不同：

（1）民宿的特点：为吸集顾客，每每创造或提供各种特定体验「菜单」，体验项目均系以特定农作业或地方生活技术及资源为设计主题，诸如农业体验、林业体验（菇菌采拾、烧炭）、牧业体验、渔业体验、加工体验（做豆腐、捏寿司）等。

（2）公寓的特点：一般位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主。公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。公寓基本以板楼为主，通风性好。

参考资料来源：百度百科-民宿

参考资料来源：百度百科-公寓

民宿和公寓有3点不同：

一、两者的类型不同：

1、民宿的类型：

（1）艺术体验型民宿：由经营者带领游客体验各项艺术品制作活动，包括揑陶、雕刻、绘画、木屐、果冻蜡烛、天灯制作等，游客可亲手创造艺术作品，体验乡村或现代的艺术文化飨宴。

（2）复古经营型民宿：其住宿环境均为古厝所整修，或以古建筑的式样为设计蓝图，提供游客深切的怀旧体验。

（3）赏景度假型民宿：乃结合自然的景观或是精心规划的人工造景，如万家灯火的夜景、满天星斗、庭园景观、草原花海或是高山大海等。

（4）农村体验型民宿：于传统的农业乡村中，除有农村景观提供体认农家生活之外，并提供农业生产方面的体验活动。

2、公寓的类型：

（1）出租型：以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公寓。

（2）自住型：被称为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。

从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。

3、混合型：混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。

二、两者的特点不同：

1、民宿的特点：

（1）许可制：日本与欧美先进开发国家一样重视法治，安全风险及环境维护，因此即使偏远地区的简易民宿都采取许可制，营业须先取得执照，禁止非法经营，故都有各种立法条款来规范。

（2）体验型：为吸集顾客，每每创造或提供各种特定体验「菜单」，体验项目均系以特定农作业或地方生活技术及资源为设计主题，诸如农业体验、林业体验（菇菌采拾、烧炭）、牧业体验、渔业体验、加工体验（做豆腐、捏寿司）等。

2、公寓的特点：

公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群只是层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。

这类人群通常只是住个一年半载的，所以对于酒店式的享受很在乎，同时对于有无燃气供应，水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性，所以小户型，低总价就是很重要的特点。

三、两者的实质不同：

1、民宿的实质：小型住宿设施。

2、公寓的实质：商业地产投资中的一种居住地产形式。

参考资料来源：百度百科-民宿

参考资料来源：百度百科-公寓

民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活，因此蔚为流行。这股民宿旅游风潮（流行风），从一片原属于低度发展的行业中，创造出另一片欣欣向荣的景象，改写了旅游的型态。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（Multifamily
Houshing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（Unit），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓（Apartment
Building）。

民宿是指利用当地资源， 民宿主人接待游客， 方便游客体验当地文化生活的小型住宿设施。 公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式。 两个目的和特点不同不同；
民宿是为了吸引游客而设计的，；
公寓是为了长期居住的商务客群，讲究舒适性。

按照建筑工程分类，民宿属于住宅，公寓属于公共建筑。建筑物分为 工业建筑、民用建筑和农业建筑；工业建筑分为 工厂和仓库，民用建筑分为 住宅和公共建筑。

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西乌珠穆沁旗18437107773： 路客精品民宿和公寓有什么不一样的地方? - ？
爱乳吾斯： 完全不一样的.路客民宿集结了一批高素质的精英房东,以及他们独具特色和高品质的家,房源多以特色别墅、历史建筑、四合院、骑楼和高档住宅为主,为消费者打造一种“与当地人交朋友,像当地人一样生活”的独特旅行体验.公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式.公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用.

西乌珠穆沁旗18437107773： 海外公寓和民宿的区别 - ？
爱乳吾斯： 留学生公寓是一个全球化的留学生公寓预订平台,免费为同学们提供海外留学租房咨询和预订服务.目前已汇聚来自全球350多座城市的房源,覆盖1800多座学生公寓,床位数量多达70万张.在过去5年,帮助全球近百个国家和地区的同学找到...

西乌珠穆沁旗18437107773： 日本的民宿和旅馆有什么区别 - ？
爱乳吾斯： 民宿-- 是私人租下或者买下的房子 然后日租给你 一般都是在普通居民区内 没有保安 没有服务员 就像借助别人家一样 个人觉得有种亲和感 (本人和朋友去日本玩住过几次 民宿的质量参差不齐 有的真的是超值 有的就很一般) 日本的酒店和旅馆是两种意思 普通酒店的话 就和国内正规酒店一样吧 有前台 有服务员的 安全安心 日本旅馆的话 一般叫旅馆的都是和式带温泉的偏多 建议来了一定体验一次

西乌珠穆沁旗18437107773： 酒店、客栈和民宿三者之间有何区别? - ？
爱乳吾斯： 1、规模大小不同:一般酒店的规模都比民宿要大一些,特别是一些比较大型的星级酒店,常见的民宿一般就是在5-10间房之间,毕竟民宿是从家庭接待演变而来,而且民宿的主人一般只有几个人,过多的房间管理较为困难.酒店的规模一般都...

西乌珠穆沁旗18437107773： 民宿旅馆和酒店有什么分别 - ？
爱乳吾斯： 以往大家出行肯定首选就是酒店

西乌珠穆沁旗18437107773： 客栈跟民宿有什么区别 - ？
爱乳吾斯： 区别就在于一个是旅馆,一个是不是旅馆但也可以当作旅馆 经营方面:都是按酒店类办理资质,只是价格方面,民宿要低一些,旅馆可以按房间类型订价,每个地方都有标准的,可到当地相关部门咨询. 求采纳为满意回答.

西乌珠穆沁旗18437107773： 民宿与酒店的区别的是什么,是家庭旅馆吗 - ？
爱乳吾斯： 民宿是自己家里啊,比较有当地的风情.我旅游都是去途家网上找的民宿或者公寓.

西乌珠穆沁旗18437107773： 民宿和青旅的区别是什么? - ？
爱乳吾斯： 民宿其实就是家庭旅馆,利用自用住宅,结合当地特色改建成的,这种住宿最能体会当地的风情,民宿拥有更高的性价比,生活方便齐全、形式多样等优势.可以根据自己的兴趣爱好来选择自己喜欢的住宿风格,会让自己觉得更加的舒适.活动空间更大,生活家电齐全. 青旅则提供旅客短期住宿,大多都是提供一张床位,几个人一间,有高低床的居多.在舒适程度上没有民宿好,民宿更有性价比.当地民族特色的民宿,可以通过小程序<旅小筑>来预订,每天还有免费入住名额可以抢,可以说是非常的划算了.民宿是在居民自己家中,卫生状况相对还有保障,而且房东还可以为游客介绍周围的景点,防止游客被坑.

西乌珠穆沁旗18437107773： 为什么民宿比酒店便宜 - ？
爱乳吾斯： 民宿因为是家庭式的,所以比正规的酒店便宜.民宿价格低于星级宾馆,但是从设备和居住条件上,民宿具备酒店应该具有的日常用品,更重要的是,民宿比酒店来说,含厨房的民宿比酒店来说数量更多,出门旅行,做个菜应该费劲,但是打包回来的饭菜用微波炉热热还是很方便的,可以说是性价比相当高的.民宿与酒店的区别可以概括为几点: 1、民宿多在景点周边或城市近郊;酒店则多在室内(独家酒店多在景区); 2、民宿一般体量不太大,客房一般几间或十几间较多,而酒店一般至少几十间客房; 3、民宿内部设计和装修一般更讲究贴近自然,比较质朴,而酒店内部装修设计一般追求豪华和舒适; 4、民宿更适合休闲度假人群入住,酒店则更适合商务人群入住.

西乌珠穆沁旗18437107773： 日本的民宿和旅馆有什么区别日本民宿 - ？
爱乳吾斯： 其实,这个的界限有模糊的地方,没有严密的区别,一般来说,多数旅馆更接近小的旅社的感觉,多数的民宿就是普通住家的房子改的.但是有的小旅馆也是住家改的.