高层住宅一般从几层开始楼层越高价格越贵

高层住宅是不是楼层越高的房子越贵(最高层除外)?~

　　基本上是这样的。这是因为高楼层空气好，噪音小，景观也好，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。
　　但其实住房并不是越高越好。还有很多买房的人都关注户型，因为这样会住得舒服。
　　楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题，那么该选择什么楼层比较合适呢？业内人士表示，应该根据自己的家庭情况，因人而异，适合才是最好的。比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。
　　如果为了追求良好视野可以选择高楼层，高楼层的视野开阔、私密性较好，阳光比较充足。

买楼的时候是楼层越高越贵，因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，如果购房者选购了较高楼层的房屋，那就意味着以后的生活成本会高一些。
而且一般高层住宅的设备多，技术含量高，所以费用也高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。

楼盘须知：
1、高层的楼盘，4－9层消费者选择较高，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。
2、高层的中层10－16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。

一般是从第二层开始 因为第一层带花园，价钱就稍微贵一点，参加最少都要在10元 最大二三百不等

10-30元不等？那是什么地方啊，真正的价格是根据楼栋、楼层、朝向、户型等不同而做不同的价格修整，价差不同的地方加差额不一样，得根据你自己的地区自己多跑跑就知道啦

一般从第一层开始，每层加10块到30块不等

通常情况是每高一层每平米加十块，但也有楼盘从8楼每层楼加一定的价格。但也有楼盘将顶楼定价最高，高出一楼几万的，具体要看楼盘、地区。
1、高层本身的造价即成本要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等。
2、高层往上通风采光要好一点。
3、高楼停电,停水问题在功能设计上一般是考虑清楚的,如双电源,备用水池等,
4、住高楼还是平房要看个人喜好了,喜欢亲近大自然一些,住底层,有树有水,散步,休闲惬意。

高层上下等电梯费时间，万一电梯坏了断电不方便，五楼一下可以走楼梯也有好处，看小区前后隔间远近。老人还是住矮一点好。

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贵港市18525975578： 高层住宅一般从几层开始楼层越高价格越贵 - ？
司雪欣洫： 一般是从第二层开始 因为第一层带花园,价钱就稍微贵一点,参加最少都要在10元 最大二三百不等

贵港市18525975578： 高层住宅哪层最贵哪层最便宜呢? - ？
司雪欣洫： 多层的房子是金三银四,这个价格是相对较高的,顶层和一层相对较低;高层的房子一般是楼层越高价格越高,因为关系到采光.房子估价的问题就交给中介吧,每个地方有每个地方的价格,可能您会觉得不值或者怎么样,但毕竟改变不了什么,选一个觉得合适的地方,价格能接受的就可以了.买房过户的费用就是双方协商了,其实想想也没什么好纠结的,羊毛出在羊身上,卖家付自己的费用,房价就贵一点,卖家净得,房价就便宜一点.

贵港市18525975578： 楼层对住房价格的影响有什么 - ？
司雪欣洫： 1、对于低层住宅(6层)来说,一般是这样分的;1层和6层价格基本上一样;2层和5层的价格基本一致;3层和4层的价格基本一致.2、对于高层住宅(7层以上)来说,一般楼层越高,价格越贵:因为楼层的高矮对于视野的扩大有相当的影响,所以楼层的差价会普遍存在.3、对于低密度住宅(4层以下,但不属于别墅)来说,一般是1、2层内部复式是一户,3、4层是内部复式是一户:因为1、2的户型,一般都会带一个花园或者车位,所以下层的户型会比上层的户型贵一些.

贵港市18525975578： 楼层价格的秘密:为什么楼层越高越贵 - ？
司雪欣洫： 1、根据该房源的具体位置以及它对采光、视野、景观的占有度、占有度越高自然价格也就越高. 2、例如18层的高层住宅,最高价格应该在13-17楼,如果1楼和顶楼有附加值,那么他们的价格也未必是最便宜的,如1楼送私家花园.顶楼复式或送露台等.其次还有东西户的差异自古以来东为上之说深入人心所以再同一楼层上东户自然比西户贵. 3、这也要看是不是电梯房,电梯房的话就是越高越贵,因为现在城市房子越来越高,越来越密集,所以的话,在高层视野比较开阔,空气质量比较好,公路上的噪音会比较小等一些因素,所以高层会比低层更贵,但到最顶上几层的价钱又会有所下降.

贵港市18525975578： 高层住宅是不是楼层越高的房子越贵(最高层除外)? - ？
司雪欣洫： 基本上是这样的.这是因为高楼层空气好,噪音小,景观也好,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层.但其实住房并不是越高越好.还有很多买房的人都关注户型,因为这样会住得舒服.楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题,那么该选择什么楼层比较合适呢?业内人士表示,应该根据自己的家庭情况,因人而异,适合才是最好的.比如,较低楼层比较适合有老人小孩的家庭,有紧急情况发生时,方便老人小孩上下楼.中间楼层比较“中庸”,不用担心电梯停电、停水所造成的不便,心理上既不压抑又不恐高.如果为了追求良好视野可以选择高楼层,高楼层的视野开阔、私密性较好,阳光比较充足.

贵港市18525975578： 房价是楼层越高越贵还是越矮越贵? - ？
司雪欣洫： 在通常情况下,房价是楼层越高,价格就越贵.从基准层开始算起,每升高一层,单价上涨50元.但顶楼价格相对要低一些.临街楼房底层可做商铺的房子,价格要远高于其它楼层.

贵港市18525975578： 房价与楼层的关系? - ？
司雪欣洫： 多层房(六层),最高房价三、四层楼;,五二层楼次之,一、六层楼最低;高层房,除最高层之外,楼层越高,价格越高.

贵港市18525975578： 高层花园小区房子楼层越高越便宜吗 - ？
司雪欣洫： 高层一般是楼层越高价格越高吧.反正我们买的房子是那样,11层的楼房,6楼为基准价格,向上一层加50元/平方,向下一层减50元/平方

贵港市18525975578： 一栋楼 哪几层房价最高 哪几层最好 - ？
司雪欣洫： 一、多层≤6层以下 2-3层最贵 现如今由于国家规定,城市中多层项目越来越少,因此其尤为受人青睐.但多层却有一个致命的缺陷——没有电梯.年轻人还好,五层六层楼梯不是问题,可对于家中有老人或小孩的家庭就犯了难,上下楼梯辛苦,...