长沙购房资格审核
法律主观：
长沙购房资格审核流程如下： 1、提交相关材料。根据不同情况的家庭，提供的核验资料略有不同。一般情况下，《家庭购房申请》，《购房承诺书》可由开发商提供。 2、提交申请。在购买住房前，购房者需要向房地产开发企业，经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。 3、网签系统填报信息。将材料提交给网签机构(开发商，经纪机构或存量房网签服务窗口)进行初审，初审符合条件的，在住建委网站上填报申请信息，不符合条件的，不能买房。 4、资格核验。不动产登记在5个工作日内，对购买自住型商品房的购房家庭资格进行核验。购买普通商品房的，审核时间快为10个工作日，如果是周一录入(上午12点前)，一般都是下周五出结果。 5、反馈结果。自住型商品房资格核验申请之日起5个工作日，商品房资格核验申请之日起的10个工作日后，向网签机构查询购房资格核验结果。验通过，购房者可以办理网上签约手续;核验不通过，可向网签机构查询未通过的具体原因，如对核验结果有异议，应先认真核对各类填报信息，如填写准确无误，可打印核验结果，并携带证明材料至相关部门核实。
法律客观：
《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的 身份证 明； (三)房屋所有权证书； (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
杭州买房需要什么条件
2、非杭州户籍：非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明。(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。非本市户籍居民家庭限购一套住房。杭州限购区域1、限购范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区...
我想买房子,需要到售楼处的看他们的哪些证,才知道是合法的呢?_百度知 ...
所以,在签定合同之前,购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”,如果是现房,根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了,而应当改为办理大产权证的审批手续,去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三...
买房的全部流程
全款买房的流程全款买房的流程1、确认购房资格目前很多城市都有限购政策，因此，我们在买房时，购房者先要看清楚自己有没有购房资质，否则一切都是徒劳（友情提醒：购房者在买房时，可以先去所在地的政府报道官网上查看有关购房资格的政策。）2、准备购房选择全款买房，必定在买房前要准备好足够的购房，...
购房流程是什么?
1、着手准备买房：买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、挑选房源：这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的好处，全面细致考察房源信息。3、实地看房：...
支持改善性需求,调整限购,发购房补贴!8天19城出台楼市新政
业内人士表示,长沙将购买二套房的条件从“取得房产证满4年”调整为“网签满4年”,将释放出部分改善家庭的购房资格。 长沙多年以来一直是全国稳房价标杆城市。此次政策微调表明,每个城市都会灵活掌握楼市政策,在房地产市场出现变化时,政策也会基于市场的变化而进行调整。 今年4月底,中央政治局会议定调楼市,提出“支...
杭州买房2021新规
2、父母投靠落户杭州,须满3年才能取得购房资格。3、调整“无房家庭”认定标准,30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人,离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人,可认定为无房家庭。4、针对热点楼盘,无房家庭房源倾斜比例达到80%,无房家庭以优先购买方式取得的住房,自...
这份“新杭州人买房攻略”,请收藏
但这类落户方式对于购房的影响,主要体现在父母投靠,也就是“老人房票” 因为以夫妻投靠方式买房,对于大多数人其实没有必要,杭州只要求夫妻一方为本地户籍,就可以买房;而未成年子女并没有购房资格 但老人落户后,是可以买房的 以前,这是一个落户买房的漏洞。有人把父母户口迁过来之后,就以老人名义全款买房 去年9月...
郑州经济适用房购买的程序
1、领取申请表，到郑州市经济适用住房建设管理中心1021房间领取。报名地点是建设西路188号房地产大厦10楼。市民在市内可乘坐101、104、88、52、23等路公交车到达 2、按规定要求交验表，还没有领取购房资格审查书的市民，如果没有接到中心有关申请资料不合格的电话，一般表示通过审核了。3、资格符合后...
买房要看哪些因素
“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。2、看产权年限买房要注意土地的使...
购房须知(购房者须知的买房常识)
一、购房时的注意事项有哪些开发商是否具有预售资格,签约前审查的开发商的资质,包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。这些是保证购房者所选择的开发商符合法律的开发商品房的资质,防止被骗或者日后办理不了房产证。建议购房者选择信誉好,资质齐全,相对...
源刘格列： 离婚后,已分户,你就是首套
广宗县19477823700： 求解外地人在长沙买房的条件有哪些 - ？
源刘格列： 一、外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件 买90㎡以上的住房无限制,若购买90㎡(含)以下的,分两种情况. 1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭:在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房. 2、对...
广宗县19477823700： 购房资质审核包括什么? - ？
源刘格列： 购房资质审核包括: 1、户口归属 2、纳税证明 3、社保 4、贷款记录 5、名下房产 符合购房条件,出具资质审核通知书. 买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核,需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房...
广宗县19477823700： 二手房购房资格审查是个什么流程 - ？
源刘格列： 一、二手房购房资格审查具体如下: 1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签...
广宗县19477823700： 长沙买房资格 - ？
源刘格列： 长沙买房资格/限购套数①本市家庭限购2套.②非本市户籍家庭买房,需要提供在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明,限购1套.③属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房.④长沙市认定的A、B、C、D类人才,享受长沙户籍人口购房政策.⑤在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制.
广宗县19477823700： 长沙房地产调控政策 - ？
源刘格列： 长沙房地产调控政策如下:购房资格:本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房;市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),落户满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴...
广宗县19477823700： 非长沙户籍,大专及以上学历购房,限购区域内购房需要满足哪... - 上学吧？
源刘格列： 这个表格是比较清楚的,另外还有一个途径就是买法拍房,法拍房是不需要购买资格的,任何人都可以购买,有兴趣可以买长沙法拍房.
