郑州经济适用房购买的程序
郑州经济适用房程序 具体如下：
一、办理购房资格证书
1、领取申请表，到郑州市经济适用住房建设管理中心1021房间领取。
报名地点是建设西路188号房地产大厦10楼。市民在市内可乘坐101、104、88、52、23等路公交车到达
2、按规定要求交验表，还没有领取购房资格审查书的市民，如果没有接到中心有关申请资料不合格的电话，一般表示通过审核了。
3、资格符合后到郑州市经济适用住房建设管理中心领取购房资格证。
注意：
经济适用房（填表须知）:“购房人姓名”为办理产权证人姓名（不得换名字，请慎重填写）；“年工资收入”为上年度工资收入，（个人年收入不足20000元）；购房为未婚的需年满28周岁；三口以上家庭住房面积不足80㎡（含各类性质住房）；“已购买公有住房情况”“已购买经济适用房情况”如实填写；“共同居住有赡养、抚养关系的无房直系亲属”为：具有本市城镇户口且无住房的父母、子女；“申请人单位或街道办事处审核意见”“申请人配偶单位或街道办事处审核意见”栏，应加盖相应印章，公有单位出具单位行政章或房产管理章，私有企业、个体、无业、下岗人员加盖办事处或居委会公章；本表须用碳素墨水认真填写，涂改无效。
申请人交过申请表后一般一个星期就可以领到购房证，但如果填写申请表的人员较多，由于管理中心的人员有限、加大了对申请人的资格审查力度，会导致推迟发放购房证。
二、凭购房资格证到公布房源小区报名参加公开摇号。
一般具体申购登记地点为各公布房源小区售楼部,办理申购登记时，需持购房资格证、申请人身份证和身份证复印件一份到申购登记现场进行登记。申购登记次序不作为选房顺序，超过时限不予登记。
三、摇号入围家庭等电话通知办理选房、购房手续。
选房时间只有5分钟，市民最好在沙盘上先看好位置。
至于选房序号，需等到各个项目取得预售许可证后再进行选房顺序的摇号。销售采取摇号方式确定入围名单和选房顺序，各个公布房源小区项目分别摇号。
经济适用房小区只要达到商品房预售条件，中心和售楼部会通知正式入围人员和候补入围人员轮候选房，办理认购手续。轮候选房时，入围人员将按照摇号产生的选房顺序号依次选房，入围人员没有选中合适房源或放弃选房的，由候补入围人员按顺序号先后往前递补。
参加了二次以上摇号，没有入围的人员、还没有选房的候补入围人员和已经放弃选房的正式入围人员，都可以报名参加实时摇号，不必再领购房证，但需要到郑州市经济适用房管理中心进行登记。如果前两次摇号“中奖”的候补入围人员，如果公开选房时购到了房子，那么即使摇中，也视为自动放弃。
购房协议签订后，一周之内，根据政府的有关要求，购房者应该交付有关定金，否则视为自动放弃。交付的定金根据各自的情况有所不同，选择一次性付清的市民需要在一周内交清所有房款，而选择按揭的市民则应根据相应的比例交清首付款，否则视为放弃，而交完了定金再弃权，那么购房者下次选房的机会将被取消。
选房一周后，根据剩余房源通知候选者挑房。
四、其他事宜
房源除了小部分面向军官、职工等特定人群外，其余全部面向社会公开销售。遇到特殊情况不能在申购现场解决的，一律到市经济适用住房建设管理中心1007房间（电话0371-67182872）咨询办理。
公开摇号结果的公布，入围结果查询可登陆郑州市房地产网（http://www.zzfdc.gov.cn）;入围结果公布可到各售房小区现场张贴公布或在郑州市房地产网查询。
购房居民（不含参加三次以上报名人员）只能选择其中1个项目办理申购登记手续1次，且不能变更，对于不按规定多项目登记的，一经发现取消此次参加摇号资格。多次未入围可报名两次，参加三次摇号均未入围家庭，可以在此次公开销售活动中同时选择两个不同的项目各报名一次，增大入围几率，如两个项目同时入围，在选房时必须放弃其中一个。其它未尽事宜，按《郑州市经济适用住房建设管理办法》规定执行。
销售采取统一组织，公开、公平、公正的摇号方式进行，通过摇号的方式一次性确定入围名单和选房顺序。邀请市监察机关、市人大代表、政协委员对全过程进行监督，市公证机关将对摇号过程进行现场公证。市经济适用住房建设管理中心对公证结果予以公布。
市民代表产生方式：市民代表必须具有完全民事行为能力，且符合销售对象中规定的申购登记资格。市民代表的产生采取微机摇号的方式，在各个项目的申购人员中随机产生，届时将邀请人大代表、政协委员、监察公证机关和各新闻媒体参加，由人大代表和政协委员现场操作随机选取。并从随机产生的市民代表中选举产生进行现场操作摇号的市民代表。
购买恩施的经济适用房要什么条件
1、恩施市城区常住户口；2、州直单位职工，含行政、事业单位工作两年以上且继续留用的聘用人员（缴纳公积金两年以上或在人事劳动部门备案两年以上，此两项条件必须至少满足其一）；3、无住房者（包括无房改房、私房、商品房、集资房、经济适用住房，住房面积未达到规定职级面积标准的按有关政策先退后购）。...
买了经济适用房以后可否买房孩子可否买房
国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是...
购买恩施的经济适用房要什么条件
据介绍，今年新开发的州直经济适用住房位于土桥坝和航空路，名为怡馨苑、怡惠苑经济适用房小区，共500多套，电梯房，预计明年交房使用。符合以下条件的人员可以申请：恩施市城区常住户口；州直单位职工，含行政、事业单位工作两年以上且继续留用的聘用人员（缴纳公积金两年以上或在人事劳动部门备案两年以上，...
申请了经济适用房后还可以买房吗
一、回答：1、经济适用房的过渡期是5年，超过5年就可以上市交易；2、如果已经超过5年，你想买房不受影响。3、若未满五年，根据《经济适用住房管理办法》第三十一条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家...
杭州怎么申请经济适用房
《经济适用住房管理暂行办法》第十七条 购买经济适用住房实行资格申请、审查、公示、核准制度。符合下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房：(一)有本县、市城镇常住户口;(二)无住房，或者现住房面积低于州、县、市人民政府规定标准的住房困难家庭;(三)属本县、市中低收入家庭;(四)未购买商品房、...
有经济适用房可以再买商品房吗
有经济适用房可以买商品房，但经济适用房需收回，可以参考湖南省的相关法律规定。根据《湖南省经济适用住房管理办法（试行）》第三十八条的规定。已经购买经济适用住房的家庭，需要购买其他住房的，需原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。法律依据：《湖南省经济适用住房管理办法（试行）》（湘建房[...
都要具备哪些条件,才能申请购买经济适用房?
家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准等。依据《经济适用住房管理办法》第二十五条规定：城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应...
忻州经济适用房有哪些小区
适用房有阳光小区经适房开发商——忻州市宏泰房地产开发公司；惠民小区经适房开发商——忻州市宏泰房地产开发公司；顺民小区经适房开发商——忻州市海林房地产开发有限公司；民心家园小区经适房开发商——忻州市华悦房地产开发有限公司；城北新景小区经适房开发商——忻州市综合开发公司；阳光花园小区经适...
杭州经济适用房政策
申购经济适用住房必须同时具备下列条件：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）；（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；（4...
名下有一套经济适用房可以再买商品房吗
不可以的，经济适用房属于政府保障性住房，对低收入群体住房保障提供的一种居住方式。如果名下购买其他商品房，经济适用房必须办理退房，或者在居住满足5年后可以补交土地收益等差价进行全部产权收购。
冀鸿炎热： 前郑州市经适房申购条件修改草案已初步形成,虽然还没有正式实施,但是因为现在房管局对经济适用房的摇号已经停止,可能到08年中才会再次开放经济适用房的销售工作,所以到时候肯定会按照下面的草案实施的! 收入门槛:申购者家庭...
武宣县19732463839： 郑州市经济适用房拿到准购证以后下一步怎么办 - ？
冀鸿炎热： 购买经济适用房分为8步: 1.到郑州市房管局经济适用房管理中心(房地产大厦十楼,政策咨询、投诉电话:67182872)领取或网上下载“审批表”(一式5份),按规定到有关部门签章; 2.持有关资料到中心审核备案;(1.户口簿和身份证;...
武宣县19732463839： 郑州经济实用房怎么买? - ？
冀鸿炎热： 一、购买经济适用房所需条件 根据《郑州市经济适用房管理办法》规定,符合下列条件的家庭才可限购一套经济适用住房: 1.郑州市建成区常住户口5年以上. 2.夫妻双方收入不超过郑州市年度城镇居民人均可支配收入的4倍; 3.无住房,或者3...
武宣县19732463839： 怎么申请经济适用房? - ？
冀鸿炎热： 购房经济适用房的流程: 第一.你首先要申请购买经济适用房资格表,这个资格表应该是由经济适用房办公室统一发放,统一的格式.申请购买经济适应房不是每个人都能够买的.是要一定的规定: 1.买当地经济适用房.应有当地户口. 2.年收入6万以...
武宣县19732463839： 郑州经济适用房申请条件及流程详解？
冀鸿炎热： [b]郑州经济适用房申请条件[/b]: 郑州一般家庭申请经济适用房条件: 1、具有本市市区建成区城市户口3年以上; 2、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍,全部收入低于650x4=2600;3、无住房或者家庭人均住房建筑面积不足...
武宣县19732463839： 外地人在郑州购买经济适用房需要什么条件 - ？
冀鸿炎热： (一)具有本市市区建成区城市户口3年以上; (二)家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍; (三)无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米; (四)市人民政府规定的其他条件. 单身人员,除应当符合前款规定条件外,申请购买经济适用住房时,年龄应满28周岁.
武宣县19732463839： 郑州经济适用房申请资格和办法 - ？
冀鸿炎热： 2005年11月1日,《郑州市经济适用住房建设管理办法》正式开始实行,郑州经济适用房购买条件: 1、郑州市建成区常住户口3年以上(不含市县、上街区和新密矿务局) 2、夫妻双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入4倍 3...
武宣县19732463839： 在郑州怎么申请经济适用房 - ？
冀鸿炎热： 户口满两年到户口所在的办事处提交申请,带上户口、结婚证(单身证明)身份证等有效证件.前提是无房、无车!
武宣县19732463839： 郑州经济适用房的申办步骤和手续是什么样的,都需要什么才条件可以?在哪里办理?懂的请详细讲一下,谢谢 - ？
冀鸿炎热： 是一手的还是二手的,如果是一手的那不用你跑腿,人家村委或者开发商帮你弄好证明.这些证明很多地方都叫做2证1书.如果是二手的,卖方手上肯定有那2证1书,然后双方到当地的律师事务所再办理个见证书.安全的点话再去做个委托公...
武宣县19732463839： 郑州去哪儿申请经济适用房?需要什么条件?和什么手续?？
冀鸿炎热： 根据《郑州市经济适用房管理办法》规定,符合下列条件的家庭才可限购一套经济适用住房: 1.郑州市城区常住户口3年以上. 2.夫妻双方收入不超过郑州市年度城镇居民人均可支配收入(260元)的4倍(1040元); 3.无住房,或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米; 4.郑州市人民政府规定的其他条件. 5.单身或夫妻双方名下无房产记录 28周岁以上的无房单身人员符合前款1、2项规定,年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍的,可以购买一套建筑面积80平方米的经济适用住房. 购买经济适用住房的标准建筑面积,家庭成员2人的为80平方米,3人以上的为100平方米至120平方米.
