老人过世后名下私产房如何继承
法律主观：
再婚 房产如何继承 ： 一、 夫妻一方死亡 后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买时所享受的已死亡配偶的工龄优惠仅属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益；夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割，购房款如果是夫妻双方的共同积蓄，所购房屋应视为 夫妻共同财产 。 二、如果是配偶一方的个人所得，所购房屋应视为个人财产，婚前房产，属于 婚前个人财产 ，结婚后意外去逝，有遗嘱的，按有效遗嘱继承，无遗嘱的，按法定继承，由配偶、父母、子女继承：
法律客观：
《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
私产房丢失,可房主已经死亡,只有户口本,这种情况房本还能补办吗?_百度...
我是不可以补办的，因为原来房主人已经死亡了。但是着不影响财产的继承权。关键的问题是申请人是否有权力和资格申请办理继承和过户，如果申请人的身份有问题，是不会给办理的。如果你想把这个房产过户到自己名下，那么首先你需要到公证机关或则法院确认财产继承权。如确定了你可以继承，那么，你可以直接要求...
...把房子的名字变为儿子的名字,怎么办,会花多少钱,私产房
让父亲的法定继承人一起到公证处，办理继承公证书（缴纳公证费2%珂协商），之后带着身份证明、公证书、房权证等到房管部门申请变更即可，每平方需缴纳1元手续费和登记费80元~
父母过世,房屋怎样过户?
父母过世，房产能不能过户到自己名下，该怎么过户？
父过世,公证后私产房改母亲名子,儿女还能继承房产吗?
当然若生前立下遗嘱，那法律还是要先紧遣嘱内容来判决继承人。你们这种显然没有留下任何遗嘱。所以法院判定你妈继承是对的，接下釆就是妈妈过世儿子顺继。没有儿子的情况下，大女儿也可以继承，反正它是延续后面第一继承人的，笫二或第三继承人都无权享受此等待遇，希望你能明白。
私产房公证遗嘱需要哪些证件和手续
需要下列证件：1.户口簿或居民身份证；2.遗嘱涉及的房产的所有权证明；3.遗嘱；4.公证申请书；5.其他认为需要提供的证明、材料。需要下列手续：1.当事人向公证处提出办理公证申请。2.符合条件的公证处进行受理。3.审查。公证处受理当事人的申请后，在制作公证书之前，对当事人申请公证的事项及提供的...
名下有两套私产房还能继承老伴的公租房吗?
可以。名下有两套私产房的人可以继承老伴的公租房。关于公租房的继承，需要参考《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，该条款规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的...
天津市如何规定孙女购买过世爷爷的私产房
如果过世了，而且爷爷没有留下遗嘱的话，直接买不了，必须过户之后再行购买！实际上一般只要那些叔叔姑姑们一口咬定爷爷留了口头遗嘱，那么就可以直接买。先去公证处公证，而后房产局办手续……
房产继承过户手续怎么办理
核心内容：？需要经过什么流程？下面，法律快车小编为您详细介绍。 亲人过世，往往涉及到相关遗产的归属问题，而房产的继承问题则是较为常见的一类。近日市民安女士向帮办网咨询：“母亲过世一段时间了，留给我们一套私产房，我的其他姐妹都已经自愿放弃继承权，无争议，并且我们也已经签协议同意过户于我，...
父亲去世后,以母亲的名义将所住的公产房买成了私产。父母有两个子女_百...
有效。遗嘱的方式有五种，而且只有这五种，不依法定方式或要件而自创的那一种，不生遗嘱的效力。总的来说，自书遗嘱应由立遗嘱人亲自签名；由立遗嘱人亲自书写；不须见证人；不须公证人。公证遗嘱塬则公证人、见证人及遗嘱人共同签名，例外遗嘱人不能签名者按指印代之；公证人笔记宣读讲解经遗嘱人...
父母都已经去世,有一套未办房产证的房子,兄妹两人打算写兄妹两个人...
这种情况属于父母的遗产房，应该由兄妹二人共同继承，办理房产证时可以写兄妹二人的名字，属于共有产权，与夫妻共同财产不同，办理时不需要双方的配偶签字。
才尚人胎： 1、房子属于去世老人遗留的遗产,在被继承人(去世老人)生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人:老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女...
乐昌市17337881583： 老人去世房产如何继承? - ？
才尚人胎： 继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实.继承分为遗嘱继承和法定继承.老人去世后房产的继承顺序如下:第一、有遗赠抚养协议的,其效力最高,按遗赠抚养协议进行继承.第二、没有遗赠抚养协议,但有遗嘱的,其效力次之,按遗嘱进行继承.第三、没有遗赠抚养协议,也没有遗嘱的,按照法定继承的顺序进行继承.法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序,第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承.
乐昌市17337881583： 父母过世留私房,儿女如何分割遗产 - ？
才尚人胎： 被继承人的所有直系血亲都可以继承被继承人的遗产,也就是说,所有子女都有继承权,与户口无关.中华人民共和国继承法第二章 法定继承 第九条 继承权男女平等. 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序...
乐昌市17337881583： 去世老人的房产如何继承 - ？
才尚人胎： 1,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产3,因为没有遗嘱,法定继承是父母、配偶...
乐昌市17337881583： 老人去世房屋过户继承手续需要哪些 - ？
才尚人胎： 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续.老人去世后房产过户需要的手续有:1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明.2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证.3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人.4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收.
乐昌市17337881583： 老人去世房产如何继承方式 - ？
才尚人胎： 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估.评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格.2、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋...
乐昌市17337881583： 父母都去世了,房产怎样继承 - ？
才尚人胎： 这个要看父母生前有没有立下遗嘱,对财产进行分配,如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则自己可以跟爷爷奶奶协商继承父母的遗产,如果产生遗产纠纷,则可走法定程序来继承父母遗产,具体能分到父母多少遗产,...
乐昌市17337881583： 老人去世房产怎样继承 - ？
才尚人胎： 老人去世房产怎样继承;如果在没有遗嘱说明的情况下,老人的子女是平均分配的... 因为我国的继承法有规定,只要是属有继承权的,不分男女,均是同样待遇,均分. 如果 老人去时,还者是生前有遗嘱说明,就按遗嘱中条款办理分配.
乐昌市17337881583： 老人去世后的房子分配问题 麻烦帮帮忙好么 - ？
才尚人胎： 你好,因为老人生前并没有立遗嘱对自己财产进行分配,所以依照法定程序继承,你们兄弟姐妹四人对财产具有平等继承权,对于老人的私房你们四人平均分配.对于那出公房,可以和房产的所有机关进行联系,看是否可以进行房改,如果可以进行房改,你们四人平均出钱买下房产后,对房产具有平等继承权.
乐昌市17337881583： 父亲过世后,留下房子我如何才能合法继承? - ？
才尚人胎： 首先需对该住房确权,就是确定住房产权是否属于你爹婚前个人财产,如果是,就需要办理继承全部产权.如果是他婚后取得住房,依照婚姻法规定这属于婚后共有财产,你爹只有一半权益,另一半属于你母亲所有.确权后,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱要按照遗嘱办理继承.无遗嘱前提,需要依照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于你爹住房权益份额.需要召集所有以上第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,由被选定继承人和你母亲一起到房管部门办理继承过户.如果是你想得到住房,需要这位选定继承人是你名字.
