物业收取车位管理费合法吗
如果是与业主商议而且获得了业主的允许后收取管理费是正规的。如果是物业公司在_有与业主联合会商议就收取管理方法便是违纪行为。住宅小区的停车收费一般有二种，一种是土地使用费，另一种是管理费。
《物权法》在其中73、74条要求，小区域内的路面、绿化等公用设施都哦是业主的一同产权年限，而停在路面上、绿化、空闲地车子，占有了公用设施，业主们是能够向这种车子收取土地费的，能够授权委托物业公司帮助收取。
另一种管理费若有与业主商议而且获得允许也是正规的，依据《物业管理条例》里一条要求，便是物业公司争取业主们和物业管理服务公司的允许，能够运用物业管理的机器设备、人力开展有关车位管理方法。便是等同于交了一些管理费用给物业管理，车子停车位就由她们管理方法。
车位管理费可以不交吗
假如你一直在住宅小区购买了车位就务必要交管理费，但这条件是收取管理费以历经绝大多数房主的允许。车位在采用的情况下，或是必须物业公司来维护的，例如车位保洁服务、安全保卫、门杠等，为住宅小区泊车造就一个较好的停车场感受，应用的人力、物理学全是必须花费。
自然，假如绝大多数房主都抵制物业管理收取管理费，那_物业公司就没有权利收取，就可以无需交管理费了。
购买了车位可是不泊车，必须交纳管理费吗购买了停车位，可是闲置了。收不收取花费也不是物业公司说的算，能够向业主交流会商议，假如你是住宅小区里的业主，一般这类规定都是会答应的。
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小区物业收取车位管理费合法吗
一、小区物业收取车位管理费合法吗1、小区收到车位管理费是合法的。但需要向业主说明相关情况，并就停车的相关事项达成一致后收取费用，业主也可以对相关事项提出自己的意见，一般可以由所有业主进行投票来表决处理。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房...
物业收车位管理费合理吗
物业收车位管理费合理，因为小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的，构成小区车位管理费的因素主要包括以下几点：管理服务人员的费用、车位、车库的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、法定税费等。买房前要做好哪些准备1、明确购房需求：每家每户的家庭成员组成不同...
车位费管理费有没有法律规定
其次，《物业管理条例》也对车位费的管理和使用做出了规定。物业公司应当按照物业服务合同的约定，对停车位进行管理，并收取合理的车位费。同时，物业公司应当定期公布车位费的收支情况，确保费用的透明和合理使用。二、管理费的法律规定 管理费，是指物业公司为提供物业服务而收取的费用，其中也包括了停车位...
物业收取停车位管理费合理合法吗?
物业服务人收取停车位管理费，应当提供委托收费的文件；否则，其收费不合法。主要依据如下：1、根据《价格法》第二条“在中华人民共和国境内发生的价格行为，适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。服务价格是指各类有偿服务的收费”的规定；应当规范称...
交了物业费还要交车位管理费合理吗
合理的。交了物业费还要交车位管理费是否合理，这取决于具体的物业管理规定和合同约定。在大多数情况下，物业费与车位管理费是两个不同的费用项目，分别对应着不同的服务内容和管理范围，因此，同时缴纳这两种费用是合理的。一、物业费与车位管理费的区别 物业费是指业主按照物业服务合同的约定，向物业...
物业收停车费合不合法
物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。小区内一些业主并没有车辆，因此占用共有场地停车的业主需要为场地占用和增加的物业服务量交纳一定费用，否则对没有在共有车位停车的业主来说不公平。以下几种情况是公摊车位，属业主共有，物业无权收取停车费...
小区物业收取车位管理费合法吗
法律分析：小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据国家相关法律法规的规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。对于小区内部共有和共同管理的事项...
物业收停车费合不合法
法律分析：物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的，但是《民法典》明确规定小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物业有停车场收费许可证，业委会与人家物业签订的物业服务合同中包括了停车场的管理，收费是许可的。而且停车费要扣除...
物业收取车位管理费合法吗
物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的，合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。【法律依据】《...
物业收取车位管理费合法吗
小区物业费和车位管理费绑一起在一定条件下是合法的，如果物业合同中说明了物业费和车位管理费需要一起缴费是合法的，如果合同中没有说明是不合法的。物业服务企业具体的责任主要有以下几点：1、物业及其配套设施的维护和保养；2、加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障；3、搞好物业及周围...
徒子银杏： 物业收取停车费应该经过业主大会同意后并且报给物价部门备案,经过各部门的审核之后才能够进行收费,如果物业在业主不知情情况下进行强行收费属于违法行为.【法律依据】《物权法》第七十三条,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有.
太仓市15060666850： 物业公司强行收取占道停车费是否合法? ？
徒子银杏： 如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务,就可以收取相关费用.《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用.因此,物业可以收取管理小区停车位服务费用.
太仓市15060666850： 物业在小区内收停车费合法吗 - ？
徒子银杏： 合法.按照质价相符的原则和权利义务对等的原则,交费和交多少费才可以享受相应的服务.反过来讲,只有业主交费了,才可以到物业争取权利.物业收了费,也就标志着要承担义务.
太仓市15060666850： 物业收小区的停车费合法吗? - ？
徒子银杏： 其实没有相关法律. 物权法也没有详细注明.在非规划用汽车位上,那属于大家公用的土地, 物业没有权利私下收取费用. 这必须经过所有业主的同意,才能通过收取费用的方法来补偿土地的组让.前提是经过所有业主同意. 条件是必须取之于业主用之于业主.
太仓市15060666850： 物管收取业主的停车费是否合法?有无法律依据? - ？
徒子银杏： 首先,物管收取的停车费是小区经营性收入,属于小区全体业主所有的,可以用于小区的一些设施改造等.其次,停车费只要经过业委会同意,并且不高于同地段物价指导价,或有物价批复,就是合法的了,有必要的话,应保留相关纸质依据.
太仓市15060666850： 小区每月收车位费合法吗 - ？
徒子银杏： 不合理.《物权法》生效后,室外车位的所有权归全体业主,收费问题应当由全体业主决定,仅仅依据《前期物业管理合同》和《审批证》来认定室外停车费的合法性,在法律上已侵犯全体业主的权利.即使室外停车费属于服务和管理性收...
太仓市15060666850： 物业公司收取车位管理费合理吗 - ？
徒子银杏： 你好!!合理的,卖车位的钱是付给开发商以收回建设成本的,而物管费是交给 物管公司维持场地运营的,两者的收钱对象及用途都各自不同.车位物管费主要用于看管车辆安全的人工支出、水电费、场地维护费等等.该笔费用最终汇集到小区物管公司处,物管公司至少要3个月对其收支做公示,向业主表明钱的流向.这些都与住宅的物管费一样,要一起接受房管部门的监督.另外,一般而言小区物管公司在住宅部分的收支只能基本持平,甚至会有亏损,不会有盈利之说.这时,车位物管费等非住宅物管费可对其进行补贴,让小区物管公司得以运营,这事实上等于惠及到每个业主的头上.而在业委会同意、征得规划局同意后,小区将绿地等公用面积改为车位的,所得的收入将全归业主.
太仓市15060666850： 小区物业收取车位管理费合理吗 - ？
徒子银杏： 合理.物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动. 一般来说,停车场产权属于开发商,开发商委托物业公司管理并收取停车费用,因此不属于《物业管理合同》内的服务内容,停车场不属于小区内公共区域,物业公司对停车场的管理应该理解为额外的服务.因此收费合理.
太仓市15060666850： 物业收取停车费合理吗? - ？
徒子银杏： 停车管理服务费这个是合理的,这个和车位租赁费是不同的,所以有些朋友自己买的车位(非独立的那种),也还是要缴纳停车管理服务费的.不过同时物业公司必须具备相关部门的收费审批手续.
