对业主损害的行为该怎么办？
【法律依据】
《物业管理条例》第二十条
业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。
《民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
对业主损害的行为该怎么办?
对损害业主合法权益的行为应当要求其停止侵害、消除危险、排除防碍，赔偿损失，并可以由受到侵害的业主个人或由共同受到侵害的业主推选代表人依据民事诉讼法等法律的规定，向人民法院提起诉讼。【法律依据】《物业管理条例》第二十条业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物...
业主大会或者业主委员会对损害他人合法权益的行为如何处理
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。律师补充：业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管...
对损害业主合法权益的行为应当如何处理
对损害业主合法权益的行为处置的办法有三：一、业主大会、业主委员会依照法律、法规和管理规约的规定，要求其停止侵害、消除危险、排除防碍，赔偿损失；二、受到侵害的业主个人依据民事诉讼法等法律的规定，向人民法院提起诉讼；三、共同受到侵害的业主，推选代表人，依据民事诉讼法等法律的规定，向人民法院提...
小区破坏绿化怎么处理
1、关于业主破坏小区绿化的问题，物业在了解到情况后，应该第一时间下通知要求其恢复原状，或以损坏集体财物，破坏集体生活环境等理由报警。派出所处理就是扰乱社会治安，损坏公共财物，行政拘留15天，罚款，赔偿损失或立即修复。2、根据有关法律规定，任何组织或自然人占用小区公共设施，必须经过业主大会三分...
如果小区一户业主的行为影响了其他业主的安全,该项问题应该向什么部门...
可以先向物业反映，如果没有或者没有可以向街道或业主委员会反映。如果是违建还可以向城管或住建局举报。
小区业主违章搭建该怎么办?如何进行处理?
一、小区业主违章搭建该怎么办对于小区业主违章搭建，采用下面方法进行处理：第一、如果业主违章搭建损害其他业主的合法权益，受害方可以要求其拆除违章搭建，并且赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第六章业主的建筑物区分所有权第八十三条有规定，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼，...
当业主违反业主临时管理规约时,应采取什么措施
1、口头劝阻,进行解释说明,对相关管理规约可对业主带来的好处解释清楚。 2、不听情况下,进行书面说明并要求业主签名。(主要是书面取证管理方已经做到解释知会情况。) 3、继续不听,则报警,请求警方协助调解。 注意:在业主行为未产生经济损失或相关大影响前是不能采取强制措施,这样容易被业主反告。应在警察协助和主导...
业主私自占用公共区域怎么处理
即不得损害其他业主的合法权益。《物业管理条例》第四十五条规定：“业主、使用人应当遵守业主公约和物业管理规定，不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。” 这一条款对业主的行为进行了具体规范，明确了不得擅自占用公共区域的规定。
业主无理取闹,物业公司该如何作为?
如果互搞容易产生恶性循环，对大家都不好。二、如果业主地上烧烤，影响上方，要是上方也从上边扔垃圾，让他知道相互体谅。三、告诉业主吵无任何意义、不解决问题，小区环境建设和关系协调需要大家共同的努力，物业的管理促进，如果对方不注意个人的言行举止，或是有破坏行为，将追究其责任。
免去业主的侵权责任包括哪些情况?
法律上并没有明确的规定侵权责任免责，但是如果损害是由受害者自己造成的，行为人可以不承担侵权责任；如果损害的事实是由第三方造成的，可以由第三方承担相应的侵权责任。 一、免去业主的侵权责任包括哪些情况?侵权责任没有免除一说，法律规定了以下减轻或不承担侵权责任的情形：被侵权人对同一损害的发生...
丛哀欧迈： 物权法第八十三条第一款规定:“业主应当遵守法律、法规以及管理规约.”第二款规定:“业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,...
金阊区17185637021： 对于损害其他业主合同权益的行为,物权法原则上规定应当如何处置?如? ？
丛哀欧迈： (1)业主应当遵守法律、法规以及管理规约. (2) 业主大会和业主委员会对任意弃置垃圾、排放污染物或 者噪声、违反规定伺养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等 损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要 求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失. (3) 业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院 提起诉讼.
金阊区17185637021： 小区物业未经允许破坏房主人物品,该怎么办?小区物业未经允许破坏我的物品,找物业时,物业经理不仅态度 - ？
丛哀欧迈： 如果有人擅自不经过屋主同意,就破门而入,屋主可以选择报警,对于因为房门被打开后,丢失和毁损的物品,由闯入的一方负责赔偿损失.
金阊区17185637021： 物业公司擅自承接未经检查的物业,并给业主带来损害怎么办? ？
丛哀欧迈： 根据我国《物业承接查验办法》第39条的规定,物业服务企业擅自承接未经查验的物业,因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的,物业服务企业应当承担相应的赔偿责任.在承接新的物业项目前对物业进行查验,一方面是为了维护物业公司的利益,避免日后的管理工作出现问题;另一方面是为了维护业主的正当利益,确保物业公司和业主的关系和谐.
金阊区17185637021： 给业主造成的损失,物业公司应不应该赔偿业主的损失 - ？
丛哀欧迈： 物业公司约定承担相应的赔偿责任. 物业管理条例第36条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同约定,提供相应的物业服务.物业服务企业未履行物业服务合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任. 业主主张由物业管理不当导致业主损失的,可以要求县级以上房地产管理部门进行协调要求物业公司相应的赔偿,也可以收集相关证据向当地法院进行民事诉讼请求法院支持相应的赔偿.
金阊区17185637021： 小区物业对业主公用部分损坏怎样解决处理 - ？
丛哀欧迈： 物业管理条例规定: 第五十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续.业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使...
金阊区17185637021： 物业失职造成业主财产损失怎么办 - ？
丛哀欧迈： 客观的说,这不是物业失职 如果你的住户要搬你的物品会有两种情况:一是搬家,大张旗鼓.保安看见或是车辆出小区时就会要求其出示出门条,这时住户回到物业开出门条,物业公司才会和您联系. 二是住户偷偷的搬,把东西拆开或是每次就用书包少装一点,这样门岗或是巡逻岗都是控制不了的.这是偷,就算是社会上警察多不好控制,何况物业.物业只是秩序维护,不是杜绝治安案件. 所以你要想看看是什么情况.再找物业
金阊区17185637021： 物业管理人员在业主家中解决问题过程中偷拍视频并恶意发布,对业主造成不良影响怎么办? - ？
丛哀欧迈： 根据《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款: (一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的; (二)公然侮辱他人或...
金阊区17185637021： 物业小区共用设施对业主造成伤害,物业是否承担赔偿责任,物权法是怎么规定的 - ？
丛哀欧迈： 《物业管理条例》第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务. 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任. 《侵权责任法》第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任.所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿. 建议拍好图片,有证明人更好.最起码物业没有维护好设施,造成伤害肯定有责任了. 希望能给你参考.
金阊区17185637021： 开发商未按图纸施工给业主造成损失该怎样处理 ？
丛哀欧迈： 这种情况第一应该看是哪里为按图纸施工对业主照成的损失大不,如果不大那么可以劝导业主,如果业主不在意那么你代表房开商给业主道歉,如果损失大并业主很在意那么就不是你现在的能力能解决的只有上报开发商
