合租房,因为其他租户进出门总是不随手关大门,还在合同期内这时候搬走可以要回押金吗?

作者&投稿:自玛 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
租房合同还没到期不想租房了怎么办?押金可以退吗?~


在租赁纠纷中,房屋租赁合同未达到合同约定时间时,租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租,那这个时候押金是否可以退还给租客呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,这个定是宀盖头的定,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。

无效条款。
但,你们之间很难为了这点事而大动干戈地打官司来讲道理。
而现在,他们纠住这点来不讲道理,你也没办法。

1、不随手关门,这一店,法律基本无法干涉,是否能请求消除危险,待定。

2、个人财产被盗肯定是找盗窃的人啊,其他人有过失的,可能要承担与其过错相应的责任,其他人是否有过错,需要你来举证。均摊损失没有依据,无需搭理。合同期内,你搬走属于单方解除合同,在没有解除权的情况下,属于违约,押金自然会作为违约损害赔偿给出租人。另外,想但以室友不关门为由,单方解除合同,有点难度,除非该住房内,经常出现物品遗失现象(被盗窃)。

您好像这种情况的话,一般是很难要回押金的。
虽然你的其它的租客有不好的习惯,不愿意随手关大门,但是你的人生和财产并没有受到损失,只是有可能会发生,像这种情况的话,房东是不会退你押金的,因为这种情况一般在合同里面,并没有进行约定,当然啦,如果你合同里面有对这种情况进行约定的,另当别论,但是我说的是通常情况都不会这么进行约定的。
所以这种情况的话,建议你如果和租客沟通无果的情况下,可以要求房东对她进行施压,如果都还是不行,那么建议你就是自己给自己的房门,多加一些安全保护,比如说换一个锁呀之类的,或者要求房东给你换一个更加牢固的单独的房门,这样子的话也能解决你的问题。
然后等租约到期,实在不想租了,再解约,这样更合适一些。

这个问题你应该跟房东商量。房东如果不同意你只有放弃押金搬走。或者坚持到期搬走。经常提醒不关门的人,这样财产丢失的话,让她自己负责。

如果提前搬走,押金是不能退的,你可以给其他租户沟通,让他记得关大门,这样也能避免损失。


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