在购买新房时高层住宅如何选楼层？
这三种楼层要慎选：（1）顶层，漏水是大概率事件。（2）底层，采光最差，同时受噪音和蚊虫的滋扰。（3）设备层的上下层：设备层存放了大量设备，这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰。有些人还忌讳一些特殊数字楼层，如4层、14层、18层。
这三种楼层要慎选：（1）顶层，漏水是大概率事件。（2）底层，采光最差，同时受噪音和蚊虫的滋扰。（3）设备层的上下层：设备层存放了大量设备，这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰。有些人还忌讳一些特殊数字楼层，如4层、14层、18层。
买高层就是为了视野开阔便于观景，如果有经济能力，当然要买次高层，而且要选东边（也称为金角）南北通透的户型。这个位置观景绝佳，又没有顶层漏雨的烦恼，且采光充足，通风透气。如果能买到小区的楼王，那你就更是锦上添花啦!🌸
选最贵的就是楼王吧？第一，我们这里的人们宁可选二到五层的底层，也不会选18层，所有的楼层最后卖的只剩下1.18和顶层。但是18层的价格还不低，这个地狱的说法还是人们比较忌讳的，我主要考虑的楼层不要太高太低，还有一个关键就是选东户。
我觉得在购买新房时高层住宅的话，不应该选择楼层特别高的，因为那样的话会特别的不方便，尽管有电梯，但是如果电梯损坏的时候，这是很不方便的，并且电梯很容易出事故。
在购买新房的时候高层住宅选楼层的话就要看自己最喜欢的哪个朝向，和喜欢的楼层，要考虑到那些停电或者停水的时候的情况再考虑楼层。
新买商品房注意事项?买房高层住
购买新房时，需格外关注的事项和选择高层住宅的理想楼层是许多买家关心的话题。以下是一些关键注意点和建议:1. 签订协议时注意事项: 签订认购书前，确保开发商具备预售许可证，明确协议内容，包括双方姓名、地点、面积、价格、预订期限和定金条款。定金须谨慎处理，理解其法律性质，避免因未签订正式合同导致的...
买新房高层风水上有什么讲究
一、选择高层住宅的合适楼层 1. 在选择高层住宅的楼层时，不应单纯追求高层，而应根据家庭成员的需求和生活习惯来决定。年轻人可能更倾向于高层，以享受更好的视野和隐私，但同时要考虑到经济能力和日常生活便利性。顶层等较高楼层可能适合年轻人，但也要考虑到电梯等待时间和可能的水压问题。2. 高层虽然...
高层好还是多层好 高层住宅怎么选?
一、户型格局 一般的高层住宅都是框架结构形式，一层对称布局6-8户，所以这样一来，就会出现南向房和北向房。有的甚至是只有西向房，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度。二、观察景观 现在越来越多的人在买房时关注...
买楼的时候是楼层越高越贵吗?
买楼的时候是楼层越高越贵，因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，如果购房者选购了较高楼层的房屋，那就意味着以后的生活成本会高一些。而且一般高层住宅的设备多，技术含量高，所以费用也高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。楼盘须知：1、高层的楼盘，4－9层...
买高层有什么好处
1、高楼层视野开阔高层楼的视野更加宽阔，小区周边都是以高层住宅为主，高层楼的由于无阻挡的，视野是特别的开阔。2、日照采光优良。因为高层楼是没有遮挡的，日照采光优良，南北通透，每天日照的时间长。3、噪音较小。高层楼是非常的安静，噪音极小，因为公路上有汽车在行驶，高层楼对于睡眠比较浅的人...
购买高层住宅的六大注意事项
一、要注意户型格局的选择 大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意...
买新房高层风水上有什么讲究
一、高层房子买几楼比较好 1、选楼层其实并不是越高越好的，虽然高楼层的房子视野更好，但是购房者也要考虑到自己家庭成员的需求来选择房屋的楼层。年轻人充满个性，注重隐私，适应能力强，但同时大的劣势就是经济能力相对较差，即使能够买房，在月供上压力不能太大。所以对于这个群体，适合就是顶层等...
高层住宅最佳楼层是哪层?购房者更爱中间层
高层住宅最佳楼层，一般是大楼的3\/1到 3\/2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。以上就是高层住宅选择楼层的一些方法，希望能在大家日后买房的时候有所帮助。（以上回答...
购房知识:高层和多层哪个更好
高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。（以上回答发布于2016-07-05，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网 ...
高层和小高层一字之差区别大!看过就明白了
1、小高层的优点：①、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，如南北朝向，而且在采光通风方面则更有优势一点，空气质量、景观质量一般优于多层。②、小高层住宅的建造成本较多层住宅增加的比较有限，没有增加过多的购买负担。③、目前的小高层住宅一般采取一梯两户的格局，避免了高层住宅的有部分房屋...
海饰多索： 1、考虑家庭成员的情况在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况.如果家里有老人,就不宜选过高的楼层.现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉.如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗...
泰安市19343672114： 购房时怎么选择高层住宅的楼层比较合适 - ？
海饰多索： 现在,因为居住用地紧张,所以住宅楼层的设计越来越高.那么作为购房者又该怎样选择楼层?下面总结了选楼层时需要注意的六个方面,希望能为您提供参考建议. 第一、从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围...
泰安市19343672114： 高层买房楼层选择,最佳楼层是第几层? - ？
海饰多索： 高层买房楼层如何选择,最佳楼层是第几层?对于挑楼层,市场上一直有多家之言,那到底有没有确实可依一些原则呢?其实楼层高低各有妙处,只要适合你的才是最好的. 在高层楼层选择时,总层数不同,楼层的选择也不同,一般而言,高层住宅楼层的选择规则为:总层数的1/3以上、2/3以下较好.综合家中有老幼,以及中间层出现排污管道的情况,以下列举一些高层住宅的最佳楼层: 1. 总层高15层的住宅:最佳楼层为5-7层;2. 总层高18层的住宅:最佳楼层为6-7层; 3. 总层高24层的住宅:最佳楼层为6-8层、15-20层; 4. 总层高28层的住宅:最佳楼层为6-10层、15-22层; 更多请参考 这篇文章 希望对您有用 高层买房楼层选择
泰安市19343672114： 高层楼房住几层最好 - ？
海饰多索： 不同人有不同的喜好,买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素. 1、光线:从光线方面来考虑,楼层自然是不适合太低,低层单...
泰安市19343672114： 高层住宅怎么选楼层? - ？
海饰多索： 我们在选择楼层的时候,往往会感到很纠结,毕竟买上一套房子并不容易啊,当然希望买到称心如意的房子了.但是实际上,我们在去售楼处买房的时候,往往自己心仪的楼层可能选都选不到,有时候放在我们面前的,可能就只有那么两三个楼...
泰安市19343672114： 高层哪层是黄金楼层 买房楼层怎么选? - ？
海饰多索： 买房时,大家都看到楼层越高越贵,也就想当然地以为楼层越高越好.确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层.但其实住房并不是越高越好,不少销售人员在推荐的时候...
泰安市19343672114： 高层住宅如何选楼层?6个方面选房需注意 - ？
海饰多索： 一、光线从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡.但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射.二、噪声城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等.楼层...
泰安市19343672114： 高层住宅最佳楼层是哪层?购房者更爱中间层 - ？
海饰多索： 现在房产市场上见到的大多数房子都是高层住宅,那么如何选择楼层便成为了大家苦恼的一个新问题.楼层太高会有眩晕的感觉,楼层太低污染又严重.那么购房者应该怎样挑选楼层呢?究竟是选高层、底层还是中间层呢?高层住宅的最佳楼层...
泰安市19343672114： 高层住宅几层最好 - ？
海饰多索： 七楼是高层住宅的黄金楼层: 在国外,过高的楼层价格反倒更低.买房时,人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适?俄罗斯“文摘”网站刊文,总结了各个楼层住宅的优劣对比,便于参考.一层.优:当发生意外时,比如地...
泰安市19343672114： 高层住宅选哪层好? - ？
海饰多索： 选房子首先看朝向.我们国家的房子一般南北朝向比价好(至少主要的家居空间比如起居室、主卧室等朝南),因为这样可以保证充足的日照,冬暖夏凉.其次要保证很好的通风和清洁的空气,所以楼层不要过低,如果过低,风会被前面的建筑物挡住,另外楼层过低又临街的话还会受到噪音和扬尘的影响.如果你购买住宅用于居住用的话,从专业的角度还是建议你购买小区中间的住宅,因为中心的住宅是开发商最花心思的地方,无论从景观,还是从朝向都会保证中心住宅的最高的品质,并且中心的住宅安静、私密性较好.以上的几个方面仅供你购房时参考,没有绝对的对与错. 购买住宅最关键的日照、通风、清洁的空气、安静、优美的环境.
