我在市区有一套平房,我有土地证,请问一下拆迁补偿是如何的?我的土地证是否比房产证的赔的更多?
只能按照成本价格给予补偿
去当地的房产服务中心注销，查看你家所以补偿情况，和你需要提供的手续去办理。
主要有三项：1.土地补偿费（归农村集体经济组织所有，通常做法是组织和个人三七开）；
2.安置补助费（需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用）；
3.地上附着物及青苗补偿费（归地上附着物及青苗的所有者所有）。
4.集体土地证和国有土地整实际效用是一样的，不存在差别。
主要有三项：
1.土地补偿费（归农村集体经济组织所有，通常做法是组织和个人三七开）；
2.安置补助费（需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用）；
3.地上附着物及青苗补偿费（归地上附着物及青苗的所有者所有）。
平房是什么房
平房是平层的房子，只有一层楼，不同于高层。平房会根据城市和农村不同的区域的区分，市区内的平房主要是以四合院的形式展现，农村的平房都是独门独院的，大多是当地农民朋友自己建的。平房与商品房的并没有什么区别，它具备了商品房的使用性质，平房和商品房的房产证，土地证是分开的。平房房产证需要...
住宅平房是什么意思
住宅平房的只有一层的房子，区别于楼房。在北京的平房有很多种，市区内的平房，主要是二环内的四合院，四环外也有不少平房，那些平房就基本是普通的小平房，也有许多当地农民自己建的二层小楼或三层小楼，不过那些普遍是在郊区。住宅与非住宅的区别1、购买条件不同：一般来说，购房者在购买住宅类房屋时，...
平房是什么
1、平房在字面意思上就是平层的房子，只有一层楼，不同于高层。改革开放后的现代建筑形式具有多样性，主要分为高层、多层、平房(其中有中西式之分)，这些大家熟知的房产形式。2、平房会根据城市和农村不同的区域有区分，市区内的平房，主要是以四合院的形式展现;农村的平房，都是独门独院的，大多是当地...
平房是什么房
平房是平层的房子，只有一层楼，不同于高层。平房会根据城市和农村不同的区域的区分，市区内的平房主要是以四合院的形式展现，农村的平房都是独门独院的，大多是当地农民朋友自己建的。平房和商品房的区别是什么1、平房房产证需要确认下你的房产是不是国有土地，集体土地的话应该是办不了土地证的。如果...
长春市内平房区有哪些
再次，二道区的平房区位于长春市东部，距离市区中心稍远。这些平房区的房屋结构较为多样，有砖混结构，也有木质结构。由于地理位置相对较远，二道区的平房区的房价相对较低，吸引了一些经济条件有限的家庭居住。最后，绿园区的平房区位于长春市西部，靠近市区边缘。这些平房区的房屋结构也以砖混结构为主，...
平房买卖合同是什么?与商品房的区别是什么呢?
与商品房的区别是什么呢？平房买卖合同是什么？1、平房在字面意思上就是平层的房子，只有一层楼，不同于高层。改革开放后的现代建筑形式具有多样性，主要分为高层、多层、平房（其中有中西式之分），这些大家熟知的房产形式。2、平房会根据城市和农村不同的区域有区分，市区内的平房，主要是以四合院的...
大平房是什么房
北京的平房有很多种，市区内的平房，主要是二环内的四合院，四环外也有不少平房，那些平房就基本是普通的小平房，也有许多当地农民自己建的二层小楼或三层小楼，不过那些普遍是在郊区。买平房有什么风险?1、平房中有一类型的房产是属于四合院。这种有违规私建部分的风险，不管是单间还是四合院，出售之前都要...
我父亲去世。在南昌市区有一间21平房如果继承要多少钱。。
……（四）执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承...
冀州市区平房产权多少年
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅(住房）建筑权属年限为70年，商用房屋（商铺、公寓））建筑权属年限为40年。综合用地性质（公寓）的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期...
关于平房是不是唯一住房
你要买的话，可以作首套，是按首套算的，和家里的小平房没有冲突,要是祖业产，那你再要买，就无需考虑了，直接在市区买房，是首套，放心买吧
后薛布地： 主要有三项:1.土地补偿费(归农村集体经济组织所有,通常做法是组织和个人三七开);2.安置补助费(需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用);3.地上附着物及青苗补偿费(归地上附着物及青苗的所有者所有). 4.集体土地证和国有土地整实际效用是一样的,不存在差别.
抚宁县19242791453： 我们家在市区有一套自建房有土地证跟房产证,我是房子的共有人,再买商品房的话算第二套么 - ？
后薛布地： 那就看你买房的地方和你现在所有房子是不是是同一个区,在同一个区就算二套,不在同一个区就不算.因为现在没联网,他只管你在同一个区是否有第二套.希望对你有帮助.谢谢
抚宁县19242791453： 我买了一套平房,房产证是我的,土地证不是,如拆迁时会受影响吗? - ？
后薛布地： 您好,按规定房屋转让是必须具备土地证的.但拆迁不一定会要土地证,因为房屋所落土地的权属有很多种情况,如果能办出房产证就证明该处房屋及土地能够转让,如果在拆迁中发现土地不能转让,那就是房地局等房屋管理部门没有按程序取得土地管理部门的同意,那也不是你的责任. 但有土地证和无土地证在拆迁房屋补偿价格肯定是不一样的,有的地方只看房产证,但有的必须双证齐全.建议能办理就去办理,直接去当地土地管理部门如国土管理局,土地管理局,房地局等部门询问.(土地部门全国没统一名称的) 在办理过程中你就知道你的房屋在权属中有哪些隐性问题存在,可以及早准备,免得拆迁吃亏.望采纳
抚宁县19242791453： 我是城市户口,我想买一个有房产证的,有土地使用证的平房,请问能过户吗,动迁时能给我补偿吗 - ？
后薛布地： 建议不要购买集体证的..如果市区有国有土地使用证的平房可以买,也可以过户..如果土地是出让取得的,一般可以得到补偿..
抚宁县19242791453： 我有套平房有国有土地证跟房产证能贷款吗 - ？
后薛布地： 你好,首先要具备有产权证,其次要有正常的收入,再就是准备产权所有权人夫妻双方身份证、户口、结婚证,最后就要看房子的实际情况,太老、太旧、太矮等类房子,银行一般不予考虑,如果你的房子合乎银行的条件,就可以去银行办理!希望我能帮到你! 希望能帮到你,望采纳!
抚宁县19242791453： 我买了一套私人的房屋,有房产证和土地使用证,请问我这样受法律保护不 - ？
后薛布地： 你需要和房东到房管局和国土资源局办理房屋所有权和土地使用权的过户登记手续,拿到写有你名字的房产证和土地使用权证,这样房子在法律上才是你的.
抚宁县19242791453： 高分!懂得回答!我家平房市区内,有土地证和房产证,现在拆迁,是不是获赔两部分!一是房产证部分,一是 - ？
后薛布地： 房产要赔 土地也要的 应该是比以前少!
抚宁县19242791453： 有房产证,土地证是大证的房子2016年能过户吗? - ？
后薛布地： 1、集体土地上建造的房屋转让,如是居住用房的,其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人,受让范围一般局限于当地农村户口的农民. 2、所以说,就算你私下交易的话,也不具有任何效力,没有产...
抚宁县19242791453： 我家平房拆迁,只有土地证,别的证没有,土地证在补偿中有作用吗?？
后薛布地： 只有土地证确实没用~ 按照国家法律规定,在个人所属的土地上建造房屋都必须向有关部门申请~ 并且要保存一系列的有关文件的~ 如果你只有土地证的话,你可以去当地的公安局寻求帮助,如果你当时的房屋是通过正规部门申请建筑的话,即使你家没有,在公安局等有关部门应该也会有保存的记录的~
抚宁县19242791453： 有套平房房产证是我的名字,土地证是原房主的,将来换楼时有什么问题吗? - ？
后薛布地： 如你所述的情况,那么就是房地权证不一,所以,你必须将土地使用证过户到你自己名下.这样才能起到既保证了你的徒弟使用权,也保证了房屋所有权.此事万万不可大意!
