求高手写个房产中介二手房那种公司年会三句半。公司名称：首创 业务部行政部 财务部人事部业务部
二手房中介费收费标准及相关法律规定：
1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价：
1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2．如果你认识二手房中介公司里的人，
注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。
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侯总，猴年吉祥，张总，生意兴隆
房产中介正规二手房合同
根据《^合同法》、《^房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同:一、经丙方介绍,甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋。甲方出售房屋...
房产中介手写独家委托书有法律效应吗
双方协商一致签字或盖章有效的.如果是你要委托某房屋中介办事的，就是你出具委托书。如果是签订协议，那就是双方的事情，双方都得认可签字。一旦认可签字后，就具有法律效力了。
二手房中介交易费用?通过中介购买二手房的注意事项?
（各地会有一些调整）（2）房屋买卖中介费按成交价格总额的0．5－2．5％计收。如果实行单家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高额不超过成交价格的3％。房屋中介费通常由房屋中介机构向委托人收取，实践中，租房情况下，既有向房东收取中介费的，也有向房客收取中介费的...
手写购房委托书有效吗
手写的购房委托书是有效的，但是需要经过公证才行。如果没有经过公证，手写的委托书基本所有单位都不会接受，所以如果决定委托卖房就需要双方到当地的公证处办理公证，办完公证以后就可以由被委托人代为办理买房了。买房要注意什么1、预算：运用银率的计算器，来获得关于每月付款的大致额度，这样将有助于你...
谁有中介的二手房 居间合同 范本?
《二手房预约买卖及居间服务合同》(2007版)8月1日启用,所有二手房交易签订的《居间合同》都必须通过“二手房网上交易系统”打印,其他任何印刷版、手写版合同不得继续使用。“这直接影响到交易方式等诸多方面,对二手房市交易将产生重大影响。”业内人士和法律界人士说。对于新版合同,律师界和中介机构人士提醒:买卖双方...
看完房子跟中介签了一个房屋购置合同,和第二天补交定金一万的欠条,第...
答: 看完房子跟中介签了一个房屋购置合同，和第二天补交定金一万的欠条，第二天中介要五万不敢在他那买了可以起诉中介违约 问题问的挺好的 很高兴为你回答
收了定金,把房产证给中介安全吗,他们说拿去评估还是干嘛的
一般来讲是安全的 合同签约完成之后 买方需缴纳定金监管（按国家合同法规定定金以成交价的5%-20%不等，具体金额每个城市都有所不同） 卖方需把产权材料即房产证交由中介方保管 此行为时为了维护买卖双方更好的积极配合去做房产过户手续 同时中介会出具一个收据 证明有收到房东的某些材料...
通过中介买房应注意什么
通过中介买房时应注意: 1、选择中介公司时,较好选择信誉好,有资质的中介,这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。 2、签订委托合同时,要对内容逐条仔细看过,有争议处需双方探讨达成共识,对于不了解的情况一定要多方打听,完全明白细则后方可签字盖章。 3、交定金和签订买卖合同时,较好三方同面,一起商定合同的细节...
提供给中介房产证及身份证复印件要注意什么
给中介留底时：可在房产证及身份证复印件正面写上：“此件为××中介登记××路房产存底专用，他用无效，再次复印无效。日期。签名。”其他注意事项：1.必须使用蓝色圆珠笔，文字应手写，部分笔画与身份证上的字交叉或接触，以防被再次复印，名章应斜盖；2.文字可分为三行，字间距紧凑，前后均需划长...
歧杭安凯： 1、目前全国性做得比较好的二手中介是中原、链家、Q房、我爱我家等公司; 2、其中中原地产是国内老字号中介公司,成立于1978年,从香港起家,市场占有率高,操作规范;链家这几年发展非常快速,大有全国老大的趋势,操作较为规范透明. 3、选择靠谱的中介公司品牌虽然重要,但是也和区域相关,有些区域一些小的地产中介也有很不错的业务员和规范性,有些区域公司,大的地产中介也是有不靠谱的存在,具体你要根据你所在的区域来选择.
城子河区17184014419： 比较好的房产中介有哪些呢? - ？
歧杭安凯： 全国房产中介比较好的公司: 1、中原CENTALINE(中原集团有限公司) (创于1978年,房地产代理服务领域领先企业,香港服务名牌,房地产代理行业较具规模型企业,中原集团有限公司). 2、链家LianJia(北京链家房地产经纪有限公司...
城子河区17184014419： 房产中介品牌排行 ？
歧杭安凯： 1、中原CENTALINE(创于1978年,房地产代理服务领域领先企业,香港服务名牌,房地产代理行业极具规模型企业,中原集团有限公司)房产中介品牌排行榜2、21世纪...
城子河区17184014419： 二手房中介公司哪家做得比较好!?非常着急!内行请进! - ？
歧杭安凯： 我推荐:北京市链家房地产经纪有限公司.链家房地产现在已经跻身北京市第一大中介,市场占有率25%,以月业绩量7600万雄踞全国单城市首位,北京500家连锁店面遍布北京的大街小巷. 自2001年起链家地产就以:“不吃差价,透明交易...
城子河区17184014419： 想买二手房,找哪家中介公司比较靠谱比较负责任 - ？
歧杭安凯： 你好!我个人觉得首先你要看那家公司比较品质.还有之前客户对中介公司售后服务怎么样,我个人觉得德佑、志远还是可以的!他们都是注重售后服务的,现在志远推出的名仕会就是针对公司里面老客户,提供的一个交流场所.让客户更加了解房产一切动向,和一些客户之间的交流会.其次就是中原、汉宇、合富,这些都是很好的中介公司,这也是我从客户身边了解到的.
城子河区17184014419： 怎样写房地产经纪公司的简介 - ？
歧杭安凯： 公司成立于 xxx年xx月 xx日,专业从事楼盘代理、营销策划、二手房交易、银行按揭、公积金组合贷款、房产交割等相关服务;房屋租赁、出售等专业代理,信息遍及xxx. 本公司以诚信、专业、高效、安全为经营宗旨,经多年发展得到了广大...
城子河区17184014419： 国内比效出名二手房中介公司 - ？
歧杭安凯： 美联(上市公司) 创辉租售(准上市) 中原(香港信誉最好,大陆也还可以) 长河(员工素质较高,深圳发展还不错)21世纪不动产(美国上市公司,在中国各地区都有,但是是加盟店)
城子河区17184014419： 房屋中介公司名称 - ？
歧杭安凯： century long time housing intermediary co.,ltd. 世纪朗腾房屋中介有限责任公司
城子河区17184014419： 请推荐合肥的房产中介公司 - ？
歧杭安凯： 目前合肥市做的最久的最大的二手房中介公司就是辉达房产公司了,你可以买份周四或周五的报纸看看,会有他们的电话的,同时也会看到其他的房产公司,教你一个最简单的辨别那家公司最大的方法,哪一家在报纸上广告所占版面最大,哪一...
城子河区17184014419： 推荐一下 郑州现在比较好的二手房公司? - ？
歧杭安凯： 21世纪,听说里面的二手房成交量不错的
