请问粤港澳大湾区对深圳楼市的影响是怎样的呢？
粤港澳大湾区，关系到环伶仃洋的11个城市，其中深圳作为核心城市，政府对其的规划发展投入了大量的资金，因此未来深圳的发展将会有大的飞跃。政府文件指出2022年粤港澳大湾区全面形成，2035年粤港澳大湾区全面建成，因此2022年将成为城市发展节点。
粤港澳大湾区以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎，继续发挥比较优势做优做强，增强对周边区域发展的辐射作用。对于深圳楼市的影响主要是改变三点格局。1，湾区概念带来城市中心分化：以后环珠江口是湾区中心，对于深圳而言，以前中心是福田，以后是前海，以及从蛇口向北的宝中、西乡、大空港等环珠江的深圳西线区域。广州、中山、珠海等地同理。
2，湾区概念将打破城市边界定义：现在说的是9+2（珠三角9城+港澳），但大家不要认为是11个城市的概念，而是湾区组团。以后城市概念会弱化，片区概念会强化。
3，湾区概念重构物业价值和功能形态。湾区概念、规划带来的深远影响将大于大家的想象，这包括与湾区配套的各项政策的落地以及各城市站在湾区格局下对自身城市功能和组团的规划调整，并相应对不同的物业类型产生影响。对深圳而言，某些功能会弱化，另一些功能则被强化，不同类的物业资产也会迎来重新估值。
为什么要提出创建粤港澳大湾区的概念?有了粤港澳大湾区之后给三地带来...
因为建设粤港澳大湾区，既是新时代推动形成全面开放新格局的新尝试，也是推动‘一国两制’事业发展的新实践。粤港澳大湾区之后给三地带来的变化：一、基础设施互联互通便利三地居民生活。港珠澳大桥和广深港高铁已通车，未来随着三地基础设施和交通互联互通进一步完善，三地居民工作生活的空间距离将不断拉近...
粤港澳大湾区再成两会焦点,持续利好预期下市场或将分化
两会之后，对于粤港澳大湾区来来房地产市场的走势，合富研究院分析认为，宏观环境显性收缩使得粤港澳大湾区“产业发展”与“人口吸纳”承压，然而“资金趋松”以及“政府维稳”预期也将使现阶段的市场行情更加分化。合富研究院进一步分析称，未来5-12个月大湾区各城供货相对充足，但短期内市场仍然面临“供需...
大湾区指的是哪些地区?
粤港澳大湾区，包括广东省九个相邻城市：广州、深圳两个副省级市和珠海、佛山、东莞、中山、江门、惠州、肇庆七个地级市，以及香港与澳门两个特别行政区。面积5.6万平方公里，截至2018年人口达7，000万，是中国人均GDP最高，经济实力最强的地区之一。
粤港澳大湾区一体化涉及哪两个方面
2019年2月发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出,把粤港澳大湾区建设成为充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区、宜居宜业宜游的优质生活圈。为实现发展目标,要深入分析粤港澳大湾区一体化发展面临的挑战和具有的基础,共建粤港澳合作...
深圳已经超越香港,与北上广相比,深圳处于什么地位?
与北京和上海相比，深圳是科技公司的集中地，它代表的是中国的“硅谷”。赢得科技就赢得未来，因此，在未来深圳超过上海和北京成为国内的经济第一大城市也是不奇怪的。综上所述，目前深圳的地位在北上广深中排名第三，但是在未来，深圳极有可能会超越上海的北京，成为国内当之无愧的一哥。
深汕特别合作区:从粤东“经济洼地”到大湾区东部门户
深汕特别合作区：从粤东“经济洼地”到大湾区东部门户 相当于深圳四分之一的土地面积、拥有山海河湖等重要自然资源……随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的发布，作为深圳的一块“飞地”，深汕特别合作区（简称“深汕特别区”）正借助深圳的资源优势融入国家战略，聚力项目建设加速动能转换，努力将曾经的粤东...
推进什么大湾区建设
推进粤港澳大湾区建设。《粤港澳大湾区发展规划纲要》自2019年公布，广东省内海关积极深化通关变革，优化监管模式，推动规则机制衔接，服务重大平台建设，全力推进粤港澳大湾区建设有关任务落地实施。加强与香港、澳门相关部门的联系配合，在提高资源集约节约利用、便利通关通行方面发挥海关作用，支持广东省高质量...
身在粤港澳大湾区建设的核心城市,你觉得自己面对大湾区发展大潮,面对...
两个性价比高的城市——中山和江门。中山置业理由一：中山位于大湾区几何中心。中山位于大湾区几何中心 中山定位为粤港澳大湾区世界级先进制造业基地，打造区域性综合交通枢纽、产业创新中心和历史文化名城。中山利用优越的地理优势，发挥交通枢纽城市的作用，紧密联结湾区兄弟城市。中山置业理由二：中山依然是...
要支持香港澳门融入国际发展大局,以什么等为重点
虽受疫情影响，但大湾区跨境金融多项重要业务有序落地。近期，包括资本和债券市场的渠道不断扩大，“跨境理财通”和债券“南向通”项目正式启动运行。更值得注意的是，在金融科技赋能的背景下，商业银行悄然加快了对大湾区内机构的整合力度。在业内人士看来，粤港澳跨境金融开放和合作形成了市场互通、机构...
前海深港合作区扩容7倍,哪些是新施工图的关键点?
《方案》还提出了前海合作区的阶段性目标，到2025年，建立健全更高层次的开放型经济新体制，初步形成具有全球竞争力的营商环境，高端要素集聚、辐射作用突出的现代服务业蓬勃发展，多轮驱动的创新体系成效突出，对粤港澳大湾区发展的引擎作用日益彰显。到2035年，高水平对外开放体制机制更加完善，营商环境达到...
简昏瑞新： 对二手房、差异化房贷政策、商品住房都会有不同程度的影响.加强商品住房转让管理:居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让.通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动...
黔西县15646739336： 新一轮的房地产政策对深圳的房价是否有影响? - ？
简昏瑞新： 由于近期的一些金融风暴,对房地产市场都是不利的.虽然国家一直出台一些新政,但是对深圳房地产市场似乎没有多大的影响,不过深圳房地产的未来肯定是大多数业内人士都看好的.本人在深圳做地产,欢迎加我QQ交流,谢谢支持
黔西县15646739336： 在深圳周边的广东东莞买房深圳上班可行吗?在深圳上班卖东莞的房子可 ？
简昏瑞新： 我现在可以认真的答复你:可行.而且,未来5年,将有越来越多的人,在深圳工作,住在东莞、惠州等周边城市.举两个例子:一个是在日本,每天坐东京新干线上班的...
黔西县15646739336： 哪个来简单说下惠州买房哪里好?要有升值空间的. - ？
简昏瑞新： 临近深圳的,都是选择的区域,随着粤港澳大湾区的建设,深圳肯定会辐射周边相关区域,所以它们的升值空间还是很大的.
黔西县15646739336： 是不是香港地小?所以房价超级贵? - ？
简昏瑞新： 主要是香港是一座高度繁荣的国际大都市,而且地少、人多,所以才会寸土寸金.香港特区的面积1106.34平方公里,人口约743万(2018年).深圳市的面积1997.47平方公里,1252.83万人(2017年常住人口),实际管理人口已达2000万.深圳房价总体来说,受楼市调控影响,房价仍然在下跌,虽然有“粤港澳大湾区规划”,但估计未来福田、南山、罗湖三区的房价并不会受到太大影响,会围绕现在的价格上下波动,不会大涨大跌;其余各区由于政策利好和本身还未达到饱和,未来或将上涨.现在一样是“寸土寸金”.
黔西县15646739336： 深圳房价暴跌会有什么影响 - ？
简昏瑞新： 按现在的情形,只有两种情况会导致房价暴跌,第一种是银行收紧对开放商的放贷资金,导致开放商资金紧张而低价甩卖房屋,这不太可能.最大的可能是第二种,房价越来越高导致能买得起房的人越来越少买盘越来越少,炒房的那类人买房就...
黔西县15646739336： 国家战略粤港澳大湾区城市群就珠海,深圳,惠州,中山的房价会再涨吗 - ？
简昏瑞新： 惠州就像以前的深圳,惠州这段时间会疯涨然后就像东莞深圳一样限购出来!
黔西县15646739336： 深圳的房价为什么这么高? - ？
简昏瑞新： 深圳的房价以前在大城市中不算很高的, 但是从2005年开始以翻倍的速度增长,以至于到了现在的全国房价之最. 导致深圳房价迅速增高的最主要原因有三个方面: 1.越来越多的香港人在深圳投资,他们一般都会在深圳为方便自己或家人来内地居住置业. 2.很多在香港工作的人员无力承担香港的天价房,而深圳的房价相对便宜很多,物价又比较低,到香港的交通又日益的发达便捷,所以,他们选择在深圳购房居住,回香港工作. 3.一部份深圳当地的高新技术产业的高新工作人员开始明白买房的好处,所以纷纷购房自住或再投资. 主要由以上几个方面导致深圳房价日益攀高,到了无法控制的地步.
黔西县15646739336： 习惯性流产怎么办?以后想生小小孩的话,是不是一怀孕就要马上保? ？
简昏瑞新： 那自己怀孕以后的话一定要注意,平常多卧床休息,然后要注意不要干重活,不要经常走动,随时去做检查.
黔西县15646739336： 韩国泡菜汤 - 请问韩国泡菜汤怎么做的?据说泡菜汤在韩国一直很流行 ？
简昏瑞新： 我有两种方法,都试过,很爽! 方法一:配料:辣白菜(原料是腌制一个月以上的大... 把整棵的泡菜切成小块,一定要味道纯正的辣白菜,不然会影响汤的味道. 2.把切...
