身在粤港澳大湾区建设的核心城市，你觉得自己面对大湾区发展大潮，面对机遇和挑战，自己要如何应对？

粤港澳大湾区经济总量有多少？~

粤港澳大湾区由广州、深圳、珠海等广东9市和香港、澳门2个特别行政区共同组成，经济总量目前已突破10万亿元人民币。这一继东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区后，将成长起的又一世界级大湾区，也串起了一个世界级城市群。
据披露，中央有关部门会同粤港澳三地政府共同编制的《粤港澳大湾区发展规划纲要》已按程序报批，审批通过后将正式公布。

2017年，粤港澳大湾区首次写入政府工作报告。同年7月，国家发改委和粤港澳三地政府签署《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》。
今年政府工作报告中对大湾区亦有明确表述，要“出台实施粤港澳大湾区发展规划，全面推进内地同香港、澳门互利合作”。
面对呼之欲出的粤港澳大湾区发展规划，把握时代机遇、在各自优势中错位发展，积极融入到国家发展中，已是粤港澳代表委员们的共同心声。

全国人大代表、广东省省长马兴瑞说，目前广东已与香港、澳门在原有合作机制基础上，就大湾区的建设建立了一个系统的协调机制。未来广东在重点推进工作中，构建具有国际竞争力的现代产业体系，不搞同质化竞争，实现差异化的高质量发展。
全国人大代表、澳门中联办主任郑晓松受访时表示，澳门应在粤港澳大湾区建设中发挥独特的自身优势，包括推动大湾区与葡语国家之间的经贸往来等。
全国人大代表、香港中旅国际投资有限公司副主席卢瑞安同样认为，大湾区各地可发挥各自优势，进行总体规划，错位发展，实现三地相关产业的共同发展。
创新是引领发展的第一动力。如何在大湾区未来发展中，为科技创新培育新动能，注入新动力？代表们也提出了相关建议。
全国人大代表、广东省科技厅厅长王瑞军建议，在国务院层面批复或授权广东建设粤港澳大湾区国际科技创新中心。可重点研究提出一揽子政策措施，把大湾区建设成为代表国家参与全球竞争的创新发展高地。
全国人大代表、澳门特区立法会议员崔世平建议组建大湾区科技联盟，可让三地科技人才加强交流合作，还可为其它领域的合作摸索经验。

全国人大代表、香港公开大学校长黄玉山表示，粤港澳三地政府、大专院校应共同合作创建大湾区高等教育合作平台，在大湾区由不同的院校，组合各自的卓越学科、组建教学研究机构，共同建立世界一流的联合实验室和创新中心。
面对一个国家、两种制度、三个关税区，如何破除阻碍，更好地实现互联互通，全国人大代表、香港民建联副主席陈勇表示，进一步优化交通、安全和通关环境，推动三地旅游服务便利化对接，协力提升大湾区的整体旅游吸引力。
全国人大代表、澳门归侨总会会长刘艺良建议，推动横琴永久性口岸创新通关模式，促进粤港澳大湾区城市区互联互通。

有业内人士提出，2017年，粤港澳大湾区更多是在宏观层面、框架性层面的酝酿和明确；而2018年随着规划文件的出台实施，将有一批落地项目推进。

全国人大代表、广东省省长马兴瑞表示，规划方案出台后，需进一步细化，制定出时间表、路线图和施工图。按照建设规划，基础设施的互联互通建设将是打造粤港澳大湾区的重中之重。

大湾区基础设施互联互通将是首要工作，重点共建“一中心三网”。方正证券研究报告显示，“一中心”是指世界级国际航运物流中心，“三网”是指多向通道网、海空航线网、快速公交网，形成辐射国内外的综合交通体系。

江门方面，围绕建设粤港澳大湾区西翼枢纽门户城市的目标，加快谋划承东启西、辐射粤西乃至祖国大西南的通道建设，形成互联互通、全方位对接粤港澳大湾区城市群的大交通格局。今年江门交通公路系统安排重点建设项目36项，计划投资102.4亿元。其中高快路网项目完成73.45亿元，等级公路网项目完成26.37亿元，港口航道完成2.58亿元。

面对大湾区发展的大潮，相信您一定想在大湾区内占有一席之地，在大湾区置业是个不错的投资方法，随着大湾区的发展，不难看出房价也会水涨船高，房产投资也是个不错的选择，祝您事业顺利，所想皆所愿。

两个性价比高的城市——中山和江门。

中山置业理由一：中山位于大湾区几何中心。

中山位于大湾区几何中心

中山定位为粤港澳大湾区世界级先进制造业基地，打造区域性综合交通枢纽、产业创新中心和历史文化名城。中山利用优越的地理优势，发挥交通枢纽城市的作用，紧密联结湾区兄弟城市。

中山置业理由二：中山依然是价格洼地。根据统计，在湾区9城中：深圳最贵、广州次之、肇庆最便宜、而中山处于中间偏后，但环境配套却处于偏上水平！大湾区是一个共赢的规划，11个城市都可以获得红利。靠近核心城市而房价仍较低的中山，可以说升值潜力非常大。

中山置业理由三：中山人口红利影响房价涨幅。《广东省人口发展规划（2017-2030年）》在广东省政府网正式公布。其中“全省城镇等级结构（2020年）表格”显示，到2020年，中山成为100-500万人规模等级的大城市。所以中山有足够的实力承载更多的人口。当各大城市拼命欢迎人才时，中山早已加入人才争夺战。

中山置业理由四：深中通道加持中山城市价值。深中通道建成通车后，将让中山的翠亨新区直接对接深圳的宝安中心区、前海。到那时，中山的优势将会更加明显。

中山置业理由五：中山交通再升级。广中江高速是穿越广州、佛山、中山、江门4地由两部分组成，多条公路、水路的规划。未来，中山衔接周边城市将更便利。

中山置业理由六：深茂铁路始于深圳北站，途经广州南沙、中山、江门、阳江，终于茂名东站，深茂铁路的建成将能实现深中同城。中山正在打造多条轨道、机场衔接的规划。

中山置业理由七：全国名企在中山。近年来，中山全面贯彻落实中央和省委、省政府，关于创新驱动发展的各项决策部署，坚定不移实施，创新驱动发展核心战略创新发展取得成效。

中山置业理由八：国家历史文化名城。中山古称香山，人杰地灵，名人辈出，是一代伟人孙中山先生的故乡。中山市最多的当为纪念孙中山先生的景观。位于中山东南翠亨村的孙中山故居纪念馆是以翠亨孙中山故居为主体的纪念性博物馆。也有孙文老街、小榄镇等建筑古色古香，具有较高的文化品位和艺术含量。

中山置业理由九：央行宣布降准，房贷利率下降。2019年刚刚开年，央行就释放了强烈的利好信号。有关专家表示：纵观历史，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。
此外，根据最新的中山各大银行放贷利率统计，中山首套房放贷利率已经由普遍上浮20％下降，整体降幅高达5％，部分银行甚至降到了上浮5％，对购房者十分有利。

中山置业理由十：中山是全国最宜居城市之一。中山森林覆盖率超23%，拥有25个森林公园和湿地公园，还曾经获得过联合国“人居奖”。中山空气质量排名全国第六，根据市环境监测站统计数据显示，中山5月空气质量再次排入前十，位列第三！

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江门新会置业理由1：身处粤港澳大湾区之枢纽，区位优势明显

江门新会置业理由2：新会地处江门，具有开发优势

江门新会置业理由3：新会区枢纽新城，潜力无限

江门新会置业理由4：多条道路轨道通车使用

江门新会置业理由5：2019年位列全国综合实力百强区排行榜第49位

江门新会置业理由6：旅游资源丰富，发展迅速

江门新会置业理由7：《2019年度全国绿色发展百强区》第62位

江门新会置业理由8：新会GDP总量排名第一

江门新会置业理由9：南粤历史文化名城

江门新会置业理由10：广东历史上文风最鼎盛的地区之一

抓住机遇，老路可以走但不要墨守成规，应当总结经验，不断试探与创新，

的核心城市，

一个字——上

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