法律上有没文明规定私人住宅可以建地下室吗
如果属于整体结构的房子。是绝对不能建地下室的。因为很容易破坏整体结构和基础。会带来极大的危害的。如果像农村那样独居房子，自由自己的独户房子那是可以建地下室的。因为有多大的危险，也只能影响自己而不会影响别人的。
住宅设计规范中是这么说的（没有明确规定）： 4.4.1 住宅建筑中的地下室，由于潮湿，通风、采光条件差，对居住者健康不利，困此规定住宅不应布置在地下室。有些地区，在半地下室也布置住房，因半地下室有对外开启的窗户，地势较高，但只有采取必要的采光、通风、防潮和排水措施，方允许布置住房。 4.4.2 根据对北京、上海、广州等地的高层住宅调查，地下室、半地下室一般用于水泵房、自行车库及贮藏间等辅助用房。如上海的高层住宅底层是商店，地下室作仓库；北京的高层住宅的半地下室作自行车库；三北地区的多层住宅利用地下室或半地下室作自行车库或贮藏小间；新疆地区因冻土层深，利用深基础部分作地下室并隔成小间，分给各层住户作贮藏间用，很受住户欢迎。石家庄联盟小区、北京恩济里小区、天津安华里小区、居华里小区的住宅在地下室或半地下室存放自行车或作贮藏小间。这样避免在地面上建仓库或自行车棚，增加小区内绿化和公共活动场地面积。利用地下室、半地下室作辅助用房，虽不是人们经常停留的地方，但作为活动空间，净高不低于2m才适用。 4.4.3 据调查，我国住宅的地下室、半地下室因防水、防潮及通风措施不力而导致不能使用的现象十分普遍，采光井因雨水浸入而无法排除的现象也十分严重，本条强调应采取有效措施。
《土地管理法》第八条明确规定，城市市区的土地属于国家所有。因此，任何单位或个人欲使用城市市区土地的地表、地上或地下空间，均应获得权利人国家的同意。其表现在法律上，就是应通过出让或划拔方式从国家处获得土地使用权。根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第五、六、七、十条的规定，出让的地块，必须具有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图，规划设计条件包括：地块面积，土地使用性质、容积率、建筑密度、建设高度等，且出让方、受让方不得擅自变更规划设计条件及附图，在出让转让过程中确需变更的，必须经城市规划行政主管部门批准同意。从土地权属角度考察，各商品房的购房业主是在购房商品房的同时，亦从开发商处受让了房屋所属土地的使用权。而所受让的土地使用权在开发商从政府处以出让方式取得时，即通过行政审批及出让合同的方式确定了土地使用性质、容积率、建筑密度、建设高度等规划设计条件。这些条件，购房业主均须无条件遵守，且在未获得有关部门同意的情况下不得擅自改变。
法中拍拍专做房产过户
（一）私挖乱建地下室违反了《土地管理法》
《土地管理法》第八条明确规定，城市市区的土地属于国家所有。因此，任何单位或个人欲使用城市市区土地的地表、地上或地下空间，均应获得权利人国家的同意。其表现在法律上，就是应通过出让或划拔方式从国家处获得土地使用权。根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第五、六、七、十条的规定，出让的地块，必须具有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图，规划设计条件包括：地块面积，土地使用性质、容积率、建筑密度、建设高度等，且出让方、受让方不得擅自变更规划设计条件及附图，在出让转让过程中确需变更的，必须经城市规划行政主管部门批准同意。
从土地权属角度考察，各商品房的购房业主是在购房商品房的同时，亦从开发商处受让了房屋所属土地的使用权。而所受让的土地使用权在开发商从政府处以出让方式取得时，即通过行政审批及出让合同的方式确定了土地使用性质、容积率、建筑密度、建设高度等规划设计条件。这些条件，购房业主均须无条件遵守，且在未获得有关部门同意的情况下不得擅自改变。
（二）私挖乱建地下室违反了相关的规划行政法规
《中华人民共和国城乡规划法》、《城市地下空间开发利用管理规定》等法律法规明确规定，各种工程建设（包括地下建设）应当符合当地的城乡规划布局并应以取得规划许可为前提，而且并没有任何例外规定。私挖乱建地下室，无疑属于工程建设行为，当然应遵守规划行政法的规定，
该条例将“挖地三尺”列为危害房屋安全的行为，违者将责令改正，排除危害，最高可罚款3万元。
为什么法律要无条件废除私刑和酷刑
酷，意为残忍、暴虐到极点。联合国《禁止酷刑和其他残忍、不人道或有辱人格的待遇或处罚公约》对酷刑的定义：是指为了向某人或第三者取得情报或供状，为了他或第三者所作或涉嫌的行为对他加以处罚，或为了恐吓或威胁他或第三者，或为了基於任何一种歧视的任何理由，蓄意使某人在肉体或精神上遭受剧烈疼痛...
对于私家车,私人面包车,法律法规有没有规定不得载货?主要说私人面包车...
载客汽车除车身外部的行李架和内置的行李箱外，不得载货。载客汽车行李架载货，从车顶起高度不得超过0.5米，从地面起高度不得超过4米。违反规定载货处500元以上2000元以下的罚款。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》规定：第五十四条机动车载物不得超过机动车行驶证上核定的载质量，装载长度...
根据我国宪法有关规定如何处理好公权利和私权利之间的关系
公权力有利于保障个人权利的实现和促进社会的文明与进步，另一方面，公权力也具有其内在局限和异化特质，私权利通常是指以满足个人需要为目的的个人权利，例如，债权和物权。公权利为人民根据法律，要求公机关行为或不行为的权利，公权利的相对为公权力，也就是公权利行使主因来自公机关公权力之行使。此公...
对方散布微信内容是否触犯法律
（11）不符合《即时通信工具公众信息服务发展管理暂行规定》及遵守法律法规、社会主义制度、国家利益、公民合法利益、公共秩序、社会道德风尚和信息真实性等“七条底线”要求的；（12）含有法律、行政法规禁止的其他内容的。发布、传送、传播、储存侵害他人名誉权、肖像权、知识产权、商业秘密等合法权利的内容；...
为什么民法中强调私权神圣
民法是调整平等的民事主体之间的人身关系和财产关系的法律。 私权，即民事权利，是人必须享有的最基本的权利。所谓私权神圣，是指私权应受到法律的充分保障，不受任何人或任何权利的侵犯，非依公正的法律程序，不得被限制或剥夺。私权受到侵犯时，应获得相应的救济，亦即民事主体所拥有的民事权利神圣不可...
微信群里乱发东西违法吗?
微信群里乱发东西违法。微信作为一款主流社交工具，其朋友圈、微信群功能成为人们分享生活点滴、心情随想的一个重要平台。然而，由于其公开性，发在朋友圈、微信群的内容稍不注意便有可能引发侵权。纵观近几年的司法实践，随着互联网的发展，种种原因使得社交软件内的群组包括QQ群、微信群等成为有些人实施违法...
游客在法国的不文明行为旅游法关于游客不文明行为的规定
(1)在旅游景点设置一些宣传标语,向游客倡导文明旅游;(2)平时多进行文明教育,如在电视、手机上多推出文明旅游节目或文章,倡导文明出行,不给别人造成不便;(3)完善相关法律,加大对不文明旅游的处罚力度;(4)表扬或奖励文明出行的游客,使人们自觉文明出行。 2.旅游法游客不文明行为的规定有哪些不文明旅游行为的危害体现...
没收手机算不算侵犯财产所有权,法律有何规定?
财产权与人类文明具有互动性，即财产权促进人类文明向前发展。中国经济制度的基础是生产资料的社会主义公有制，这是毫无疑问的。但同时我们不能忽视对私有财产的保护。那么，没收手机算不算侵犯财产所有权，法律有何规定？网友咨询：本来因为这次考试的进步比较大，爸爸就应允承诺给我一台手机，可是我明明没...
师德师风活动总结
是否坚持不断刻苦学习和进修,不断提高文化业务素质,有没有不思进取、误人子弟的现象;在思想品德方面,是否做到了严格要求、乐于合作、廉洁从教,有没有以教谋私和追求拜金主义、享乐主义和个人主义的倾向;在仪表和风度上,言谈、行为举止和服饰打扮等方面,是否做到文明礼貌、适当得体,优雅大方,有没有不尚节俭,损害和...
治安管理处罚法骂人怎么处理
二、骂人在法律上的相关规定 (一)以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。 (二)利用互联网侮辱他人或者捏造事实诽谤他人;利用互联网侵犯他人合法权益，构成民...
欧梅来比： 私搭乱建是一个约定俗成的说法,严格来说,它不是一个明确的法律、法规用语.我国法律规定中并没有住宅私搭乱建一词.住宅私搭乱建主要指的是违法用地和违法建设两种情况,是《土地法》和《城乡规划法》的调整范围,主要有土地部门和规划部门对住宅私搭乱建的行为进行管理和相应的执法工作.若住宅私搭乱建行为给其他业主的相邻权益造成了侵害,相关业主除了进行举报或投诉之外,也可以向法院提起民事诉讼.我国《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.”
商城县17157889167： 农村宅基地建房高度有什么规定 ？
欧梅来比： 1、农村宅基地上建房高度并没有严格的限制,一般的是正常的三层以内都能通过审批.由政府国土资源管理部门办理审批手续.2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
商城县17157889167： 我国《土地管理法》对于农村住宅用地有什么规定? ？
欧梅来比： 关于农村住宅用地的规定,从法律层次上来说,法律条文中的规定并不多,而是多规定于我国的地方性法规和政策之中.《土地管理法》中关于农村住宅用地的规定,是所...
商城县17157889167： 如何判断房屋是不是违章建筑 ？
欧梅来比： 一、如何判断房屋是不是违章建筑1、两个时间节点前建造的房屋首先,《土地管理法》于1986年经审议通过,并于1987年正式实施.该法规定农村居民建造房屋使用的土...
商城县17157889167： 农村的宅基地能盖楼房吗 - ？
欧梅来比： 非农业户口不能直接取得农村宅基地(除继承房屋情形外)、买卖土地(无地上建筑物土地)法律是禁止的. 本集体经济组织(通俗讲是本村、本村民小组等)的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,《中华人民共和国土地管理法》第62...
商城县17157889167： 如何在农村地区建宅基地现在农村里多数人都出外打工,把自留农田或承 ？
欧梅来比： 根据《土地法》的规定,每个农户只能有一份宅基地,出售后不能另批. 农村宅基地的审批权是县政府,没有县政府的批准,属于非法占地,不受法律保护. 经批准的宅基地上建的房可以办理房权证. 因为农村宅基地的土地所有权是村民集体组织,本集体组织成员使用土地是合法的,城里人不是这个集体组织的成员,对该宅基地没有使用权,所以,非这个集体组织的成员购买的房屋是非法的,不受法律保护. 至于占用农田建房则属于改变土地的使用性质,必须经省政府土地管理部门批准,否则,也是非法的,并且擅自改变土地使用性质是要受到处罚的. 以上内容均是《土地法》中有明确规定的.
商城县17157889167： 个人可以向私人购买土地建造房屋吗?我是一个农民,现在想同一个不同 ？
欧梅来比： 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、... 该通知第二条第二款规定:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民...
商城县17157889167： 不是本村村民,在本村买的宅基地,怎样办理准建证? ？
欧梅来比： 不是本村村民,在本村买的宅基地,怎样办理准建证?不能办理准建证.理由如下:... 属于地方性质的规定,各地有区别,当事人具体可以咨询宅基地所在村的集体负责人...
商城县17157889167： 没有土地证的土地可以建房吗 - ？
欧梅来比： 不可以. 建造房屋的,需要有土地使用权证,和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件.房屋没有建成,不可能有房产证.需要等房屋建设完成后,再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证. 土地证办理流程: 1、房屋转让连同土地使...
商城县17157889167： 我是农村的,现在须要建房没有宅基地,须要占用可耕地可以吗?有什么规定? - ？
欧梅来比： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村宅基地管理办法规定农村村民建设住宅,应当合理利用土地,严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地.村内有空闲地可以利用的,不得占用耕地建设住宅.《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续.在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准.在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准.
