请问我和朋友共同买房，朋友已婚，房产证上写的我和朋友的名字，产权是我和朋友一人一半吗？
不可以。
房产证是根据合同办理的，不然你用符合条件的甲购房，写不能买房的乙的名字，国家的房产调控岂不空调了。法律是讲证据不是讲人情的。
想在房产证上体现你的名字，购房合同上必须是共同购买人，或者还款人
对于房子，属于你们两人共有，至于份额，若房产证没有写清楚，你们也没有约定，则推定为一人一半（若房产证上登记为“共同共有”则不分份额，假如离婚则通常一人一半）；对于贷款，虽为婚前男方个人名义所贷，但是贷款是用于婚后夫妻的共同生活（用来还共有房的房贷了），属于共同债务，你也要还的。
在你们签订商品房买卖合同的时候，两个名字会体现在上面，且会体现产权分配比例，如果写的是50%，那你们就各占一半，建议你看看商品房买卖合同，要是你们当初选的是你100%，那产权全部是你的。你的这种情况，要到房地产交易中心去重新换一本产证，办理的时候说清楚，你目前的情况是属于共同共有的，还有一种情况就是按份共有，按份共有就是把每人所占的百分比写清楚的、
产权各占多少，是由你们自己决定的，具体在购房时会写入合同各占多少，再会体现在房产证上
问个法律问题,我和男朋友没结婚,我们在同一家公司,两个人都有住房公积金...
1、可以，但要两人联名买房才行（如结婚则婚后以一人名义买房也行）。详情可登陆“东莞市住房公积金管理中心”官网查询。2、申请户籍与是否贷款没关系。
未婚男女朋友共同买房,现分手了房子处理问题。
第三，即使他同意房子按协议给你，他的名字从产证上去除的方式还是由你购买他名下50%的产权，以买卖方式，双方需要承担交易成本。第四，你和你男朋友没有结婚，不是夫妻，你们的行为是合伙买房，法律上看你们共同拥有该房屋，属于合伙买房，你想一分都不分给他是不可能的，你打到最高院都不可能。第...
德阳住房公积金 我想问问在德阳,我和我女朋友想一起用公积金贷款买房...
德阳公积金个人住房贷款的最长年限为期房30年、市本级贷款最高额度为35万元、各县（市、区）最高贷款额度为30万元，如果公积金贷款额度离你的贷款要求仍有差距，还可以采取组合贷款方式购房。总的来说，和你们一个月交多少没什么关系。
问所有人一个问题,你愿意卖掉你自己的房子跟女朋友共同买房吗?
卖掉房子跟女朋友共同买房那样你的资产就会分一半，最好的办法就是结婚的时候加上他的名字，这样至少稳一点。
为什么房产中介第一句话问的都是你是投资还是自住?
对于自住购房者来说: 自主住购房的朋友一般要求房子能够满足自己家庭的居住,能够解决子女的教育,能够离上班的地方近一点,自己家庭也能够承受这套房子给我们带来的月供就可以了。 说到底, 自住购房对于购买者也没有太严格的要求,不需要太多的经验,去精算这套房子给我们带来的收益,到底是怎么样的。 满足基本的制度...
和男朋友一起买房,该怎么样处理房产问题
所以,婚前的财产即使没有约定,没有公证也是属于自己的,只不过以后发生争执,要拿出证据证明是自己的婚前财产,法院才能认同.这样双方之间约定哪些财产属于个人的,并列出一个清单,这样就完全分清了,只不过可能会伤感情,但是却是为了以后避免麻烦.当然,这个双方之间的协议可以到公证处公证,以加强它的效力,但是...
如何才能知道一个人爱不爱你
2.对方常常有意无意地夸奖你的衣着和举止。 俗话说：“情人眼里出西施”，即便你的衣着外表很普通，但在对方的眼里却是超群的。为了传达他对你的好感，也会不失时机地赞美你几句。 3.你们之间的一些琐碎事，或者你随口说的连你自己也忘了的话，对方却还记得。 因为对方爱你，所以和你在一起时神经...
问有没有朋友买房介绍怎么回答他
如果朋友问你有没有买房的经历或者买房的介绍，你可以根据自己的情况和看法来回答他，以下是一些可能的回答：1. 如果你已经买过房：你可以分享自己的购房经历，包括你的购房目的、预算、选房依据、签订合同等方面，以及你的购房感受和后续的装修和入住等情况。2. 如果你正在考虑购房：你可以谈谈自己的购房...
关于和女朋友商谈出钱买房的问题!
男方女方一起出钱买房，这本来就是天经地义的事情，何况你还出了大部分。你就这样跟她直说，如果明白事理的女人，是会同意的。最好你的产权证也写上她的名字和出资比例。
我想问一下没有结婚男女如何共同买房
1、没领结婚证、或者不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人双方的共同房产。2、由于双方还没有法定的夫妻关系，所以双方在房子上的权益份额占比就尤为重要。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证处做一个简单的公证。3、非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为双方在法律上并无直接关系，住房...
征栏保和： 在你们签订商品房买卖合同的时候,两个名字会体现在上面,且会体现产权分配比例,如果写的是50%,那你们就各占一半,建议你看看商品房买卖合同,要是你们当初选的是你100%,那产权全部是你的.
开江县13377547602： 房证上是我和朋友的名字,我是单身朋友是己婚.朋友可以过户给我吗 - ？
征栏保和： 如果买房时,你朋友就已经已婚了,只要去办理过户时,你朋友在接受询问时说这房子是他自己单独所有的,那他就可以过户给你.但如果他认为是婚内共同财产,就得配偶也去签字才能过户.
开江县13377547602： 我和朋友买房子,他有结婚证,我没有结婚证房本子可以写我和他的吗 - ？
征栏保和： 可以啊,不一定结婚的两个人才能一起买房的,房产证只是说明这间房的产权归谁.
开江县13377547602： 合伙买房,朋友是已婚,需要结婚证吗 - ？
征栏保和： 你好,这个是不需要的 只要你们能私下解决这些问题 那么就不需要结婚证的
开江县13377547602： 和朋友一起按揭买房.我是未婚,朋友是结婚.房产名字只写我跟朋友的.现在打征信报告,朋友只要自己的, - ？
征栏保和： 不需要,用谁的资质做就提供谁的征信报告.只是说朋友的那一份房产要算作夫妻共同财产.按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.房屋共有,指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务.房屋共有人包括持证人和共有人.持证人是指房屋的所有权证由谁来持有.无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证,所以要有个持证人.共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人,但持证人只有一个.如果房屋存在共有人,那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字.
开江县13377547602： 和一个已婚的朋友共同买房,合同上产权比例是各占50%,但是银行贷款名字是她自己的,这有什么影响吗? - ？
征栏保和： 住房产权属于谁,谁有权益在这房子上,就是看房产证上登记人姓名. 你这房子登记人是你和你那位已婚朋友,各占50%权益份额,那么~依照你说的合同,就是你俩共有,各自拥有住房权益一半! 你朋友是已婚,在她和她配偶没有事先约定情况,她名下那50%份额是和她配偶婚后共有财产,她俩一家一半,各占25%(不管登记人是她还是她配偶). 以后你们想处置该住房,想卖掉,必须你和你朋友以及她的配偶三人签字办理手续才可以,如果那时你已婚,也需要你配偶出面签字才可以! 至于你说的贷款情况,和住房产权没啥关系.
开江县13377547602： 请问我是借朋友名字买房,双方签署了手写协议,但是他现在结婚了,这样有效么? - ？
征栏保和： 有效的,不过最好还是自己买的房子用自己的名字,房子在他名下,但是他没住是吧?他老婆也不知道,别到时候再有了别的想法,他再偷偷卖了房子,房产证要自己拿着
开江县13377547602： 我和朋友合伙买房房产证要加上她老公的名字吗 - ？
征栏保和： 你好,房产证加谁的名字,这是看你们自己协商了,如果加他老公名字,相当于多了一个产权人,我是来自上海菁英的,希望我的回答对你有所帮助
开江县13377547602： 朋友合伙买房,需要注意哪些法律问题 - ？
征栏保和： 1.合伙买房写明“按份共有”的份额一套房产要登记多个产权人时,有“共同共有”和“按份共有”两种方式.共同共有,不分份额大小,分割时原则上是均分,常见为夫妻双方购房.按份共有,原则上按照出资比例来分割,除非双方约定不...
开江县13377547602： 朋友买房给我但我已经已婚了,不想他知道怎么办,需要身份证,但一查就会发现 - ？
征栏保和： 朋友,一定三思、慎重考虑.房子这样的大事是瞒不住的.房产局档案将来会全国联网,一查便知.即使不查,将来你们再遇到买房、卖房之类的事也会牵扯到税金等问题(因为名下有房以后再遇到买房、卖房之类的事,要多交税款)
