婚后还房贷属于夫妻共同财产吗
法律分析:如果是在结婚后贷款买房是属于夫妻共同的财产。夫妻可以约定在双方婚姻关系的存续期间内所得的财产以及婚前的财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当要使用书面的形式。如果夫妻之间没有约定好关于夫妻双方在婚后财产的归属问题,则婚后买的房子是属于夫妻共同的财产。如果夫妻双方对共有财产的归属协议达不成一致,法院一般都是会平均分割。
法律依据:《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律分析:婚后还房贷属于夫妻共同财产。房屋属于不动产,不动产一般属于共同财产。夫妻一方以个人名义婚前支付首付款,并于婚后与其配偶共同还按揭房的贷款,由于不动产所有权取得以登记为要件,则应认定产权证上的婚前购房人系房屋所有权人。但婚后共同还贷的贷款本金以及共同还贷相对应的部分的增值部分应认定为夫妻共同财产,购房人应当对其配偶进行相应合理的补偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
夫妻共同财产怎么分
关于婚前财产和婚后财产在协商一致的情况下,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。有约定从约定,没有约定或约定不明的,属于夫妻共同财产,归夫妻双方所有,属于一方个人财产的,归一方所有。夫妻对婚前财产和婚后财产的约定,经签字确认,对双方都具有法律约束力,不能轻易反悔。
婚前买的房子,婚后一起还房贷算共同财产吗
婚后还的房贷的部分属于夫妻共同财产。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零...
婚前买的房子,婚后一起还房贷算共同财产吗
婚前买房婚后还贷算不算共同财产,需要分情况讨论。1、如果婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻两人名下的,该房产归夫妻共同所有。2、若是房产登记在支付首付一方名下的,房产一般认定为产权登记方个人所有,但婚后夫妻一起还房贷的,共同还贷部分及对应的房屋增值部分,属夫妻共同财产...
婚后还房贷属于夫妻共同财产吗
婚后还房贷属于夫妻共同财产。房屋属于不动产,不动产一般属于共同财产。 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
夫妻共同还房贷算共同财产吗
夫妻共同还房贷的情况下,房产通常被视为夫妻共同财产。一、夫妻共同财产的定义 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同取得的财产。这包括双方共同劳动所得、共同购置的财产以及共同继承或受赠的财产等。二、房贷与共同财产的关系 在夫妻共同还房贷的情况下,房产往往被视为夫妻共同财产。这是...
离婚时房贷车贷已经还完算共同债务吗
离婚时房贷不是一定为夫妻共同债务的。根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,登记于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。双方不能达成协商的,由法院判决该房产登记一方,尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。一、离婚后房子...
领证后女方拿首付买房,两个人一起还房贷,算共有财产吗?
在未约定财产制的情况下,在不能证明出资婚前财产的情况下,一般属于夫妻共同财产。不动产物权的设立,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。婚后还贷款,即使只有一个人的名字,也属于夫妻双方共同财产。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻存续期间所得的下列财产,归夫妻...
怎样才算夫妻共同还房贷
法律分析:如果是结婚后买的房,是贷款的,都算夫妻共同财产。如是是婚前买的房,全款付的,算婚前财产(不是夫妻共同的),如果婚前买的房,是按揭起的,房屋的首付款是算买那个人的婚前个人财产,而按揭部分是算夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系...
房贷谁还房子就归谁吗
房贷谁还房子不是就归谁,二者没有关联。房子的归属是根据当事人有无权利,如果是夫妻共同购买,则属于夫妻共同共有。房贷提前还完后银行是否还收违约金取决于贷款合同的约定,合同内约定了违约金的,应当支付。商品房按揭贷款的基本条件如下:1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息...
男方付首付,婚后共同还房贷,离婚怎么分
法律分析:1.婚前首付款属于男方婚前个人财产,若离婚首付款不需分割给对方;2.婚后还贷款属于夫妻共有财产,若离婚,要房子的一方,须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方;3.房产证只登记男方一人名字,则房子属于男方婚前个人财产,但男方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方;4.若房子登记为夫妻两人...
...婚后不加女方的名字但是婚后还要还房贷属于共同财产吗
男方买房付了首付款的,结婚后后,如双方协商一致,可以加女方名字,没有约定的,可以不加女方姓名,法律并没有明确规定。但是如果加了女方的名字,且双方共同还贷的,则视为该房屋为夫妻共同所有财产,如果没有加名字的,男方个人还贷的,其房屋可能属于男方婚前个人财产。法律依据:男方买房付了首付款的...
剧雅洛吉: 根据新婚姻法婚后一方还贷的相关规定,不管婚前还是婚后买房和还房贷,在婚后都应该用夫妻共同财产来还贷,并且在婚后买房以及购房所获得的增值效益都属于夫妻共同财产.但是如果由于某种原因仅由一方支付房贷,如果要进行财产分割可以请律师协助夫妻双方共同协商处理.【法律依据】《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.
赫章县15286056705: 婚后还房贷是否属于夫妻共同财产 ?
剧雅洛吉: 1、若是用房产所有人的个人财产还贷,则此房贷还款不是夫妻共同财产;2、若是用其在婚后的收益除个人财产的孳息和自然增值进行还贷,则婚后还贷部分,以及婚后还贷起住房增值部分,是婚后共有财产;3、夫妻之间有约定的,按照约定办理.4、法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.
赫章县15286056705: 婚后还贷部分属于夫妻共同财产吗 ?
剧雅洛吉: 婚后还贷部分属于夫妻共同财产.夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是法律另有规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同财产,有平等的处理权.
赫章县15286056705: 婚前按揭买房婚后共同还贷的算不算夫妻共同财产 ?
剧雅洛吉: 1、婚前按揭买房婚后共同还贷的,如果房屋登记在双方名下,那就是夫妻共同财产,离婚的时候应该分割.2、如果登记在一方名下,那就是登记方的个人财产,但是另一方的出资款可以要回,婚后还贷部分及其升值部分也需要分割.
赫章县15286056705: 婚后还房贷算夫妻双方共同财产吗 - ?
剧雅洛吉: 夫妻共同财产,是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产.所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.
赫章县15286056705: 婚后按揭的房子属于夫妻共同财产吗 - ?
剧雅洛吉: 一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取...
赫章县15286056705: 婚后一起还房贷,还属于共同财产吗 - ?
剧雅洛吉: 婚后还贷部分,以及婚后还贷起住房增值部分,是婚后共有财产. 住房产权是不是共有,看房产证的登记人名字是不是两人,如果是一人,看是否领取结婚证之前买房. 《婚姻法》司法解释三: 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同
赫章县15286056705: 婚后还完房贷的房子是共同财产吗? - ?
剧雅洛吉: 你好!根据你所述情况,解答如下: 1、房子在婚前购买,故其是你老公的婚前财产,但是你们婚后所还得按揭贷款属于你们的夫妻共同财产; 2、如果登记改为小孩,则是你们夫妻将财产赠与费小孩,已经不属于你们的夫妻共同财产. 需帮助可联系本律师!
赫章县15286056705: 婚前买的房子,婚后还在还贷,算不算共同财产? - ?
剧雅洛吉: 婚前买的房子,婚后还在还贷,不算是共同财产,属于付首付的房主的一方财产.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿. 夫妻一方婚前签...
赫章县15286056705: 房子是妻子买的,但是我交了房贷,属于共同财产吗? - ?
剧雅洛吉: 婚后房贷是否属于夫妻共同财产,有以下2种情况:一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登...