洛阳房贷利率从半年前的6.37%降到4.4%,现在是买房的好时机吗?
现在洛阳的房贷利率已经从半年前的6.37%直接下降到了4.4%,表面上来看,现在似乎是在洛阳买房的最佳时机,然而我是不太建议大家现在买房的。就目前的情况来看,虽然现在洛阳的房贷利率有所下降,但是当地的房价依旧是处于一个高点,现在买房依旧不是特别的明智。在未来的3~5年之内,洛阳本地的房价大概率会下跌的,所以想要买房,完全可以再等一段时间。
首先我们得搞清楚,现在洛阳的房贷利率为何会大幅度下降,这个其实就是因为现在房地产市场确实比较的萧条,说白了就是没有人愿意去买房,所以才会出台这些政策来试探房地产市场。然而仅仅是下调房贷利率那也是无法解决问题的,如果想要让房地产市场彻底的反弹,那么房价就必须要下调。
由于现在买房的人比较的少,国内部分城市甚至已经开始了买房补贴的政策,这也其实也是为了刺激房地产市场。从这一点我们可以看出来,现在部分地区的经济还是比较依赖房地产市场的,而洛阳也是如此。所以对于当地的政府来说,他们是不允许房地产市场如此萧条的,否则的话就会影响到当地的经济。在这种情况下,未来的几年之内,相关的部门必然还会出台一些政策来刺激房地产市场,而这一些政策大多都是对我们利好的政策,所以我们完全不必着急,可以稍微的再观望观望。
总体来说,如今洛阳这边的房价是处于一个高点的,在未来的5年之内,当地的房价估计会下跌5%~10%左右,我个人认为到时候买房才是最明智的一种选择,当然如果你是刚需一族的话,现在买房也是可行的。
我认为现在是属于买房子的好时机,因为在很多年内,我国对于房贷利率都只升不降,但是这次由于疫情的原因,国家为了带活消费者的消费,促进整个大环境下的经济复苏才出此政策,同时也是为了鼓励第3胎生育,所以这次的补贴和优惠是非常大的力度,如果想买房子的人应该抓住这个机会。
现在是买房的好时机,房价下跌了,而且房贷利率也下跌了,是特别好的时机。
个人认为现在不是买房的好时机,虽然房贷利率下降了,但是现在疫情比较严重,大家挣钱都是比较难的,现在买房无非是加重了自己的经济负担。
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