前几天交了房子定金，买房交了定金能退吗

买房子定金交了可以退吗~

买房交定金后，买受人履行合同义务的，定金可以退回。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

买房子交了定金满足一定条件是可以退的。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。【法律依据】《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

根据相关法律规定，“ 买房 交 定金 ，交了定金，后悔了，能退吗”的解答如下： 你好很高兴为你解答买房交了 定金能退吗 的问题，只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。 定金是债的一种担保方式，是指 合同当事人 约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。 债务人 履行 债务 后，给付定 金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求 返还定金。 依定金的目的和作用的不同，可以分为以下几类： 　　(1)成约定金，即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。 　　(2)证约定金，即以定金的交付为债之成立的证明的定金。 　　(3)违约定金，其性质和作用与 违约金 相同，都具有间接地 保证合同 履行的效力。 　　(4)解约定金，这种定金是 解除合同 的代价，交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。 　　(5)立约定金，是在订立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。 【法律条文】: 《中华人民共和国 民法典 》： 第五百七十七条　【 违约责任 】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》： 第五百八十七条　【 定金罚则 】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《 商品房 销售管理办法》： 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面 商品房买卖合同 。 　　商品房买卖合同应当明确以下主要内容： 　　（一）当事人名称或者姓名和住所； 　　（二）商品房基本状况； 　　（三）商品房的销售方式； 　　（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 　　（五）交付使用条件及日期； 　　（六）装饰、设备标准承诺； 　　（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； 　　（八）公共配套建筑的产权归属； 　　（九）面积差异的处理方式； 　　（十）办理产权登记有关事宜； 　　（十一）解决争议的方法； 　　（十二）违约责任； 　　（十三）双方约定的其他事项。 《中华人民共和国民法典》： 第五百八十六条　【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同 自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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临泽县17841593635： 买房交的定金能退吗 - ？
阚范养阴： 定金是带有一定惩罚性的,所以消费者在支付定金的时候一定要谨慎,那么?对于这个问题,有专业人士表示,一般情况下,买房交的定金是不能退的,但是如果当你不想买的房子有人支付定金的话,那么这笔定金就可能会还给你. 另外,有专业人士还提到,如果是在协议时候交纳的定金,那么还有退还的可能,但是时间上就不一定了.有不少开发商虽然说是会给你退,但是当你去催的时候,他会以各种理由延迟,要么让客户过几天再来,要么就说这段时间忙,等过段时间再处理,总之,要回来的日期比较渺茫. 所以,建议广大买房族,不要轻易交定金,无论是哪种约定的定金,如果有一方违法的话,都会承担相应的责任,尤其是当买房的人违约的时候,开发商更不可能会轻易给你退还定金.

临泽县17841593635： 已交购房定金还可以要求退房吗 - ？
阚范养阴： 购房者交了购房定金未签订房屋买卖合同之前是可以退房的,但定金不一定能退.当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项...

临泽县17841593635： 请问一下,买房交了定金,能不能退啊,有合同 - ？
阚范养阴： 也就是说,购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金.如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金.但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金.更多购房定金疑问,详细问一下购房定金APP.

临泽县17841593635： 买房,交了定金后各种原因不想买了,定金能不能退 ？
阚范养阴： 不一定,要根据具体情况判断.在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金.购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金.如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金.但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金.【法律依据】《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金.

临泽县17841593635： 买房交了定金能退吗? - ？
阚范养阴： 首先,在你交钱之前能否办理公积金贷款销售方就该及时的告知你,这是属于客户的权利的(知悉权),但是开发商没有给你一个很确定的回答,模棱两可的回答本就是不对的,这是出于销售的本能,以成交为先.其次,定金和订金是两个不...

临泽县17841593635： 购房交了定金还能要回来么? - ？
阚范养阴： 定金退不了

临泽县17841593635： 买房交了定金,怎样能退回来? - ？
阚范养阴： 定金,与认购金不同,它是一种合同履行的担保.根据我国民法通则和《担保法》规定,签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保. 如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金....

临泽县17841593635： 签了购房买卖合同交了定金可以要求退钱吗 - ？
阚范养阴： 交了购房定金,要分情况确定是否退钱: 1、若果是购房者违约的,不能退钱; 2、若开发商违约的,可以退钱; 3、若不可归责两方的责任,可以退钱;双方签购房订单后交纳的定金为立约定金,目的是为了担保合同的签订. 《担保法》第 89...

临泽县17841593635： 买房子 交了定金 但是现在不想要这房子了 房子和定金能退吗 - ？
阚范养阴： 买新房和二手房的定金退定金的情况都是不一样的如下: 新房: 在开发商处缴纳了定金后开发商会与购房人签订一个认购合同,上有写定金不退,如果没有签订认购合同的话,开具的收据上写定金是不能退的,订金是可以退的.二手房: 如果签订了买卖合同的话根据买卖合同上的违约责任来看,或者买卖双方协商,这个只要协商好了卖方同意退的话就可以退给买方.

临泽县17841593635： 买房交了定金可以要回来吗?？
阚范养阴： 这个看你把钱交给谁了; 如果是中介 要回来基本是没戏了,你不买房,中介就没有收入;业务人员也就没提成什么的;提前几日这个不是强制性的;但本制是你不想要那个房子了; 如是个人 这个还是可以商量的;基本以他改变要约为理,试一试;提前让你交首付,应是他有资金需求;这个你也可以拖他;这样他的房子也卖不出来; 个人建议; 不知道你的房子在那;多少钱;现在你要评估好;如果不是非买不可的状态;可以考虑过年后再买;如果钱要不回来了;也别上火;年后购买的话;你损失的这点钱;还是能找回来的;也许今天的损失;年后你再看时;可能是不一样的;个人建议;