房产证可以加妻子的名字吗？

办房产证可以加妻子名字吗~

一、办房产证可以加妻子名字吗1、房产证可以加妻子名字，在办理房产证加名字事项的时候，加名字需要准备的证件有：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、房产证加配偶名字需要的材料是什么1、房产交易产权登记申请表；2、结婚证明复印件；3、夫妻双方身份证复印件；4、原房屋所有权证原件；5、申请报告；6、夫妻双方房产约定书，一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书。

办理房产证可以加老婆名字。只要丈夫是房屋的所有人，那么就可以自由的决定是将妻子的名字加上去。但是一旦加名之后，不管房屋是否是在婚后购买的，也不管购买房屋的钱是从哪里来的，该房屋都会转变为夫妻共同财产。一、办理房产证可以加老婆名吗1、办理房产证可以加老婆名字。只要丈夫是房屋的所有人，那么就可以自由的决定是将妻子的名字加上去。但是一旦加名之后，不管房屋是否是在婚后购买的，也不管购买房屋的钱是从哪里来的，该房屋都会转变为夫妻共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。二、在房产证上添加老婆的名字一般需要准备哪些材料在房产证上添加老婆的名字一般需要准备如下材料：1、房产交易产权登记申请表；2、结婚证明复印件（校验原件）；3、夫妻双方身份证复印件（校验原件）；4、原房屋所有权证原件（收回）；5、申请报告；6、夫妻双方房产约定书。

法律分析：房产证加名字分为三种情况，房产无贷款、房产有贷款、与房产权利人无关系。

第一种情况：有房无贷在办理的时候，需要持房产证、身份证和结婚证的原件和复印件。在不动产所在地的不动产交易中心的相关窗口提交资料，待工作人员审核资料齐全后方可办理。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

第二种情况：房产有贷款的情况，须先去银行办理不动产抵押变更手续，其他步骤同第一种情况相同。办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

第三种情况：如果与房产权利人无关系的，将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、四本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、一方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

法律依据：

一、《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

　　属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

　　（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

　　（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

　　（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

　　（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

　　（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

　　（六）申请更正登记或者异议登记的；

　　（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

可以加，加上妻子的名字以后，房产属于夫妻的共同财产。

可以的，亲，去有关机构并带上相关证件就可以办理。

如果房产证没有办理的情况 可以直接添加老婆她的名字

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爱辉区15281689079： 婚后可以在房产证上加上老婆的名字吗 - ？
窦舍捷凝： 可以办理,需要住房贷款还清,无抵押. 有房产证,契税证明,出让性质土地证. 由房产证登记人,共有人,加名字一方,一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,以上住房证明,到住房所属房管部门申请办理加名字手续.

爱辉区15281689079： 婚后房产证可以加上老婆的名字吗 - ？
窦舍捷凝： 可以的. 1、房产交易产权登记申请表; 2、结婚证明复印件(校验原件); 3、夫妻双方身份证复印件(校验原件); 4、原房屋所有权证原件(收回); 5、申请报告; ‍6、夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件,如双方或一方不能亲自到场办理的,须提交委托书及经公证的约定书).

爱辉区15281689079： 房产证上可以添加妻子的名字吗 - ？
窦舍捷凝： 房产证是是谁的名字,其实主要是看当时预售合同上签的是谁的名字,如果是两个人都在上面,那办产权证的时候,就是两个人共有,如果仅仅是你的名字,那产权证办出来就只有你的名字了.

爱辉区15281689079： 房产证后期可以把老婆的名字加上去吗 - ？
窦舍捷凝： 房产证后期可以把老婆的名字加上去. 办理前提,住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证, 办理流程: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理. 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证. 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改.

爱辉区15281689079： 我的产权证要加我老婆的名字可以吗 - ？
窦舍捷凝： 可以加.在房产证上为配偶加名手续很简单,带上房产证、结婚证、身份证,双方共同到房产中心申请办理即可,费用不多,登记费100元,权证印花5元.

爱辉区15281689079： 现在房产证只有我一个名字、婚后想加上老婆的名字、房子现在还在按揭中、请问可以加吗? - ？
窦舍捷凝： 可以加,这是你的权利.结婚登记后加上女方的名字,从《物权法》的规定来看,女方与你对该房屋属于共有权利人,权利份额依你们双方约定,没有约定的,推定为一半;从该法律事实来看,该权利份额属于你对女主的赠与,属于赠与合同关系,赠与合同属于实践性合同,办理产权登记后,该赠与不得撤销,女方成为共同权利人.善意提醒:婚姻存续有风险,请慎重对待你财产的处分权,尤其是女方坚决要求以此作为结婚的条件,你在赠与协议上要附一个忠诚条款,如果女方违反该忠诚条款,不得享有权利.

爱辉区15281689079： 结婚后房产证上能加老婆的名字吗? - ？
窦舍捷凝： 可以的,带上身份证房产证户口本结婚证到房产局办理.

爱辉区15281689079： 房产证上能不能加上妻子得名字？
窦舍捷凝： 老证可以加,已婚购房办新证必须是两人名

爱辉区15281689079： 婚后房产证上能加上妻子的名字吗? - ？
窦舍捷凝： 没问题,不过新婚姻法一条好像是说,如果能证明是其父母给买的房子离婚后房子规其所有!

爱辉区15281689079： 你好,结婚前我买了一套房子,现在要办房产证了,能否把我爱人的名字加上吗?如何能加,如何办理 - ？
窦舍捷凝： 1加上是可以加上,办房产证的时候人家会问你,是不是有共有人,即这个房是你俩共同的财产也就是说你俩一起出钱支付的这个房款;2一个办法那就是去做公证,证明这个房是你俩的共有财产